наверх
 
Удмуртская Республика


Наследие ЧМ 2018: мастер-план территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена», разработает консорциум под лидерством АО «КПМГ»

заседание жюри конкурса на мастер-план территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена»
 
 
2 октября 2020 года в Самаре состоялось финальное заседание жюри Открытого международного конкурса на мастер-план территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена» — территории, которая может стать одними значимых районов города и региона. Эксперты под председательством губернатора Самарской области Дмитрия Азарова рассмотрели концепции четырёх финалистов и выбрали лучший проект. Победителем стал консорциум под лидерством АО «КПМГ».
 
Представители команд-финалистов — консорциумы под лидерством ООО «Дреес и Зоммер Проджект Менеджмент энд Билдинг Технолоджис», ООО «АйЭнДи Аркитектс», АО «КПМГ» и ООО «Аврора Групп» — собрались в Самаре, чтобы в очном формате представить итоги четырехмесячной работы и ответить на вопросы членов жюри. Эксперты оценивали работы финалистов по ряду критериев, в основу которых легли ключевые принципы развития важной ля города территории, а именно: формирование городской среды нового качества, создание условий для активизации человеческого капитала, повышение инвестиционной привлекательности.
 
 
Дмитрий Азаров, губернатор Самарской области, председатель жюри:
 
«Опыт, который накоплен сегодня в разных уголках планеты, очень разнообразен, интересен. Конкурс еще раз это подтвердил. И мы постараемся очень внимательно к этому отнестись, взять все лучшее, что сегодня есть не только в нашей стране, но и в мире. Нет никаких сомнений, что из каждого проекта серьезно проработанные предложения, концепты, некоторые элементы будут взяты регионом на вооружение. Возможно, эти идеи мы сможем использовать не только на обозначенной территории, но и в других городах Самарской области. Меня очень порадовало обилие идей, подходов к развитию территории, тот творческий нерв и высочайший профессионализм, который продемонстрировали участники конкурса».
 
 
заседание жюри конкурса на мастер-план территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена»
 
 
В рамках конкурса финалисты представили разноплановые проекты комплексного развития территории общей площадью 397 га, направленные на раскрытие потенциала наследия ЧМ-2018 и туристического потенциала Самары.
 
По результатам выступлений финалистов члены жюри выбрали победителем конкурса. Им стал консорциум под лидерством АО «КПМГ», участниками которого являются компании LAND Srl (Милан, Италия), ООО «Архитектурное бюро Асадова» (Москва, РФ), ФГБОУ ВО «Самарский государственный технический университет» (Самара, РФ).
 
Основной идеей проекта «САМАРА GREEN CITY» стало кластерное развитие территории с внедрением многофункциональных комплексов и раскрытие потенциала территории как нового агломерационного центра Поволжья. Стратегия трансформации территории сосредоточена на трех ключевых понятиях: экология, экономика и эмоции. Понятие экология и ее принципы используются для усиления естественных связей, которые были утрачены, что привело к фрагментации экологической сети города. Понятие экономика внедряется для того, чтобы активизировать экономические аспекты и создать устойчивую экономическую систему. Понятие эмоции направлено на создание современного общественного пространства с различными интересными возможностями проведения отдыха и досуга для жителей Самарской области и ее гостей. Развитие территории предполагает организацию ландшафтной связи с р. Волгой, создание сети зеленых лучей и кластерный подход к мастер-планированию. Ключевыми задачами при разработке мастер-плана стало развитие территории в гармонии с природой и создание комфортной современной городской среды. Предложенное проектное решение не только формирует новое современное пространство вокруг стадиона «Самара Арена», но и выступает в качестве драйвера развития всего региона.
 
 
заседание жюри конкурса на мастер-план территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена»
 
 
 
Максим Сойфер, генеральный директор ОАО «Корпорация развития Самарской области»:
 
«Считаю, что финальная часть конкурса прошла успешно. Получены интересные разноплановые работы с оригинальными идеями, которые могут быть использованы не только на территории, прилегающей к Самара Арене, но и в других проектах на территории области. Работа консорциума KPMG была, безусловно, выделена, как наиболее всеобъемлющая, большинством членов жюри во время обсуждения, что и нашло своё подтверждение в результатах голосования. Хочу отметить, что всем финалистам конкурса придётся доработать свои проекты с учётом пожеланий членов жюри и технического задания Корпорации развития».
 
 
Второе место по результатам заседания занял консорциум под лидерством ООО «Дреес и Зоммер» (Москва, РФ). В состав консорциума вошли CSIGHT GmbH (Гамбург, Германия), ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS GmbH (Кёльн, Германия), Center of Competence for Major Housing Estates (Берлин, Германия). Ключевыми градостроительными элементами концепции «SMART Самара» являются два ярких новых квартала в районе стадиона «Самара Арена». Кластер «Технополис» — кампус научных исследований, здравоохранения и инновационных технологий в северной части территории, гармонично дополняется многочисленными спортивными, развлекательными и досуговыми мероприятиями в прилегающем к стадиону квартале «Сад Жигули».
 
Третье место жюри присудило консорциуму под лидерством ООО «АйЭнДи Аркитектс» (Москва, РФ), в котором также участвуют UNStudio (Амстердам, Нидерланды), ООО АБ «ДОМ» (Самара, РФ), АО «Найт Фрэнк» (Москва, РФ), ООО «Спектрум-Холдинг» (Москва, РФ), НП «НИИТДХ» (Москва, РФ). В основе мастер-плана, подготовленного командой, новый формат жизни, мечта многих, живущих в мегаполисах — это формат 20-минутного города, в котором за 20 минут человек может добраться до всех городских сервисов и реализовать любую из своих потребностей — работа, дом, спорт, активный отдых, спокойное время наедине с собой или семьей.
 
Четвёртым стал консорциум под лидерством ООО «Аврора Групп», в состав которого также вошли компании ООО «Аукетт Сванке» (Лондон, Великобритания), PricewaterhouseCoopers (Лондон, Великобритания), АО упрощенного типа "PHOSPHORIS" (Париж, Франция). Концепция [САМАРА SLABODA — территория инноваций] обеспечивает создание среды, для которой характерны свобода мышления и возможность осуществления экспериментов. В основе концепции лежит идея продолжения развития района в качестве спортивного ядра города и насыщения территории дополнительным функционалом, обеспечивающим синергию между различными функциями. 
 
Напомним, что Самарская область активно работает по созданию механизмов эффективного использования инфраструктуры, созданной к мундиалю. Конкурс, инициированный Корпорацией развития Самарской области при поддержке Правительства Самарской области и Администрации городского округа Самара, стал частью комплексной этой работы. Оператором конкурса было выбрано Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».
 
 
заседание жюри конкурса на мастер-план территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена»
 
 
 
Сергей Георгиевский, генеральный директор Агентства стратегического развития «ЦЕНТР»:
 
«Сегодня завершился конкурс, который однозначно войдёт в историю как один из первых проектов, призванных сделать спортивные объекты, построенные к Чемпионату мира по футболу 2018 года, центрами всестороннего развития городов. Уверен, что другие регионы, которым два года назад выпала честь провести матчи Чемпионата мира, последуют примеру Самары и также задумаются над интеграцией крупных спортивных объектов в городскую ткань».
 
 
Основой для конкурсного задания для финалистов стало комплексное аналитическое исследование территории, расположенной вокруг стадиона «Самара Арена». В рамках исследовательской работы эксперты провели анализ роли и места стадиона в структуре города, оценили потенциал развития данной территории, выявили наиболее существенные факторы, которые могут оказать влияние на выбор перспективных направлений её развития. Для более глубокого исследования территории был проведён маркетинговый анализ рынка недвижимости и мирового опыта работы с территориями размещения спортивных объектов в постсоревновательный период, что позволяет выделить общие тенденции, которые могут быть актуальны применительно к комплексу «Самара Арена».
 
 
заседание жюри конкурса на мастер-план территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена»
 
 
Для участия в конкурсе зарегистрировались 127 претендентов из 28 стран, в результате было подано 27 заявок из 15 стран, в т.ч. Великобритания, Германия, Италия и Нидерланды. В составе участников 76 компаний: 7 участвовали индивидуально, 69 — в составе 20 мультинациональных консорциумов.
 
Ниже представляем проекты победителей конкурса.
 
 
 

1-е место. Консорциум под лидерством АО «КПМГ» (Москва, РФ)

 

Члены консорциума:

  • LAND Srl (Италия, Милан);

  • ООО «Архитектурное бюро Асадова» (Москва);

  • ФГБОУ ВО «Самарский государственный технический университет» (Самара).

 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством АО «КПМГ»
 
 
ОПИСАНИЕ КОНЦЕПЦИИ
 
САМАРА GREEN CITY
 
При разработке мастер-плана основной идеей стало кластерное развитие территории с внедрением многофункциональных комплексов и раскрытие потенциала территории как нового агломерационного центра Поволжья. Стратегия трансформации территории сосредоточена на трех ключевых понятиях: ЭКОЛОГИЯ, ЭКОНОМИКА и ЭМОЦИИ. Понятие ЭКОЛОГИЯ и ее принципы используются для усиления естественных связей, которые были утрачены, что привело к фрагментации экологической сети города. Понятие ЭКОНОМИКА внедряется для того, чтобы активизировать экономические аспекты и создать устойчивую экономическую систему. Понятие ЭМОЦИИ направлено на создание современного общественного пространства с различными интересными возможностями проведения отдыха и досуга для жителей Самарской области и ее гостей. Развитие территории предполагает организацию ландшафтной связи с р. Волгой, создание сети зеленых лучей и кластерный подход к мастер-планированию. Ключевыми задачами при разработке мастер-плана стало развитие территории в гармонии с природой и создание комфортной современной городской среды. Предложенное проектное решение не только формирует новое современное пространство вокруг стадиона «Самара Арена», но и выступает в качестве драйвера развития всего региона.
 
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством АО «КПМГ»
Консорциум под лидерством АО «КПМГ»
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством АО «КПМГ»
Консорциум под лидерством АО «КПМГ»
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством АО «КПМГ»
Консорциум под лидерством АО «КПМГ»
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством АО «КПМГ»
Консорциум под лидерством АО «КПМГ»
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством АО «КПМГ»
Консорциум под лидерством АО «КПМГ»
 


 

 

2-е место. Консорциум под лидерством ООО «Дреес и Зоммер» (Москва, РФ)

 

Члены консорциума:

  • CSIGHT GmbH (Германия, Гамбург);

  • ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS GmbH (Германия, Кёльн);

  • Center of Competence for Major Housing Estates (Германия, Берлин).

 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством ООО «Дреес и Зоммер»
 
 
ОПИСАНИЕ КОНЦЕПЦИИ
 
SMART Самара 
Слоган концепции: «Работай разумно — отдыхай разумно — живи сбалансировано!»
 
Ключевыми градостроительными элементами концепции «SMART Самара» являются два ярких новых квартала в районе стадиона «Самара Арена». Кластер «Технополис» — кампус научных исследований, здравоохранения и инновационных технологий в северной части территории, гармонично дополняется многочисленными спортивными, развлекательными и досуговыми мероприятиями в прилегающем к стадиону квартале «Сад Жигули». Данные кварталы представляют собой взаимно усиливающие полюса интегрированной и сбалансированной концепции города, которая направлена на образовательные и профессиональные потребности, а также на повышение качества жизни жителей и привлечение туристов в агломерацию Самара-Тольятти. Концепция «SMART Самара» максимально использует всю существующую инфраструктуру в районе стадиона «Самара Арена». Основываясь на опыте реализации таких проектов, как HafenCity в Гамбурге и районе IFC в Москве, разработана концепция с очень реалистичным подходом к финансовой и технической осуществимости ее перспективной реализации, которая позволит городу извлечь выгоду из значительных прямых иностранных инвестиций в следующие десятилетия.
 
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством ООО «Дреес и Зоммер»
Консорциум под лидерством ООО «Дреес и Зоммер»
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством ООО «Дреес и Зоммер»
Консорциум под лидерством ООО «Дреес и Зоммер»
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством ООО «Дреес и Зоммер»
Консорциум под лидерством ООО «Дреес и Зоммер»
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством ООО «Дреес и Зоммер»
Консорциум под лидерством ООО «Дреес и Зоммер»
 


 

 

3-е место. Консорциум под лидерством IND architects (Москва, РФ)

 

Члены консорциума:

  • UNStudio (Нидерланды, Амстердам);

  • АБ «ДОМ» (Самара);

  • KNIGHT FRANK (Москва);

  • «Спектрум-Холдинг» (Москва);

  • JTP (Великобритания, Лондон);

  • «НИИТДХ» (Москва).

 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством IND architects
 
 
ОПИСАНИЕ КОНЦЕПЦИИ
 
В основе мастер-плана развития территорий Самара Арена — новый формат жизни, мечта многих, живущих в мегаполисах — это формат 20-минутного города, в котором за 20 минут человек может добраться до всех городских сервисов и реализовать любую из своих потребностей — работа, дом, спорт, активный отдых, спокойное время наедине с собой или семьей. Мастер-план предлагает градиент возможностей развития — формирование новых центров экономической активности, которые могут быть реализованы в разные сроки. Есть в мастер-плане и более инвестиционноёмкие проекты, развитие которых выведет экономику региона на новый уровень. На уровне Самаро-Тольяттинский агломерации синергия двух сильных городов создаст новый центр экономической и социальной активности, более привлекательный для инвесторов и жителей. Мастер-план создан в соответствии с принципами устойчивого развития, что значит, что все предложения предполагают долгосрочный позитивный эффект на жителей, экономику и экологию региона. Синергетический эффект взаимодействия международной команды позволяет создать уникальную, здоровую, процветающую среду для самарцев.
 
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством IND architects
Консорциум под лидерством IND architects
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством IND architects
Консорциум под лидерством IND architects
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством IND architects
Консорциум под лидерством IND architects
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством IND architects
Консорциум под лидерством IND architects
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством IND architects
Консорциум под лидерством IND architects
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством IND architects
Консорциум под лидерством IND architects
 


 

 

4-е место. Консорциум под лидерством AURORA GROUP (Москва, РФ)

 

Члены консорциума:

  • PwC (Великобритания, Лондон);

  • AUKETT SWANKE (Великобритания, Лондон);

  • PHOSPHORIS (Франция, Париж).

 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством AURORA GROUP
 
 
ОПИСАНИЕ КОНЦЕПЦИИ
 
Концепция [САМАРА SLABODA — территория инноваций] обеспечивает создание среды, для которой характерны свобода мышления и возможность осуществления экспериментов. В основе концепции лежит идея продолжения развития района в качестве спортивного ядра города и насыщения территории дополнительным функционалом, обеспечивающим синергию между различными функциями. Концепция предлагает сопутствующих объектов, которые дополнят друг друга. Для этого на территории выделены 6 кластеров: жилой, природный, спортивно-развлекательный, конгрессно-выставочный и офисно-научный. Важным принципом развития территории стало создание разнообразных точек притяжения для пользователей вне зависимости от социального положения и возраста. Особый акцент сделан на социальную значимость проекта: планируется развитие детской футбольной школы, учреждений здравоохранения и образования, строительство различных спортивных объектов для массового и профессионального спорта, а главное — возведение масштабного парка с зонами отдыха, аттракционами, канатной дорогой и колесом обозрения. Кроме того, планируется создание концертно-выставочного центра с отелем, офисных помещений и технопарка, жилого района с инфраструктурой.
 
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством AURORA GROUP
Консорциум под лидерством AURORA GROUP
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством AURORA GROUP
Консорциум под лидерством AURORA GROUP
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством AURORA GROUP
Консорциум под лидерством AURORA GROUP
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством AURORA GROUP
Консорциум под лидерством AURORA GROUP
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством AURORA GROUP
Консорциум под лидерством AURORA GROUP
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством AURORA GROUP
Консорциум под лидерством AURORA GROUP
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством AURORA GROUP
Консорциум под лидерством AURORA GROUP
 
 
Материалы мастер-плана территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена». Консорциум под лидерством AURORA GROUP
Консорциум под лидерством AURORA GROUP
 



 

 
СПРАВКА
 
 
О конкурсе
 
Открытый международный конкурс на разработку территории, прилегающей к стадиону «Самара Арена» в Самаре, проведён по инициативе Корпорации развития Самарской области при поддержке Правительства Самарской области и Администрации городского округа Самара. Для проведения исследования и организации конкурсной процедуры было выбрано Агентство стратегического развития «ЦЕНТР». Цель конкурса — разработка эффективной и экономически обоснованной концепции комплексного развития территории, расположенной вокруг стадиона «Самара Арена». Конкурс был проведён в 2 этапа. По результатам 1-го этапа определены 4 команды-финалиста. 2 октября состоялось финальное заседание жюри, в ходе которого был определён победитель конкурса. Официальный сайт конкурса — samarena.life.
 
 
О Корпорации развития Самарской области
 
Корпорация создана в ноябре 2008 года по решению Правительства Самарской области и Наблюдательного совета Внешэкономбанка под председательством В.В. Путина для реализации значимых для региона крупных проектов, способных стать «точками роста» региональной экономики. Корпорация была одним из первых проектов по созданию в России региональных институтов развития. Целями деятельности Корпорации являются обеспечение диверсификации и роста конкурентоспособности экономики Самарской области, стимулирование инвестиционной деятельности. Среди проектов Корпорации — развитие международного аэропорта Курумоч, восстановление исторических зданий в центре Самары. В портфеле Корпорации значительную роль играют сельскохозяйственные проекты, реализация которых направлена на повышение продовольственной безопасности региона.
 
 
Об Агентстве стратегического развития «ЦЕНТР»
 
Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» — российская аналитическая и консалтинговая организация, реализующая комплексные проекты в сфере девелопмента, градостроительства и урбанистики, один из ведущих операторов архитектурно-градостроительных и дизайнерских конкурсов. Агентство «ЦЕНТР» создано в Москве в 2014 году. Занимается вопросами комплексного развития территорий и объектов недвижимости, а также качества городской среды более чем в 60 регионах России. В портфолио Агентства «ЦЕНТР» представлены проекты, реализованные для крупных девелоперов, инвестиционных компаний, собственников территорий и объектов, федеральных и региональных органов государственной власти и профессиональных сообществ. Ряд проектов ЦЕНТРа выполнен в стратегическом партнерстве с правительствами субъектов РФ и Министерством строительства и ЖКХ Российской Федерации.
 
 

13 октября 2020, 14:57 0 комментариев

Комментарии

Добавить комментарий

Партнёры
УралДомСтрой
Архитектурное бюро КУБИКА
Компания «Уралэнерго»
Фототех-Поволжье
ООО «АС-Проект»
Архитектурное бюро «РК Проект»
Джут