Удмуртская Республика
|
|
Концепция редевелопмента объекта на Дмитровском шоссе, Москва, 2016—2017![]()
В Москве стартовал конкурс на концепцию редевелопмента крупного объекта на Дмитровском шоссе. Результатом конкурса станет комплексный подход к решению проблемы московских долгостроев в условиях изменившейся экономической ситуации.
Участвовать в конкурсе могут российские архитектурные бюро, консалтинговые компании и экспертные организации, их задача разработать подход к редевелопменту масштабных объектов незавершенного строительства в изменившихся экономических условиях на примере конкретного объекта.
Инициатор конкурса — международный холдинг «Атлант-М». Компания столкнулась с задачей перепрофилирования масштабного объекта на Дмитровском шоссе, строительство которого было приостановлено в связи с потерей актуальности его изначального предназначения.
Предмет конкурса: концепция редевелопмента долгостроя по адресу: Москва, ул. Псковская, дом 17. В состав концепции входят:
Текущий кризис вызвал появление в Москве значительного количества объектов незавершенного строительства. Их строительство задумывалось как многообещающее, но на сегодняшний день не завершено. Согласно данным Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, в городе насчитывается около 300 подобных объектов. Среди них есть безнадежные, они будут снесены, а есть объекты с большим потенциалом, которые можно перепрофилировать и достроить.
Конкурсный объект расположен по адресу ул. Псковская, д.17 в СВАО. Это крупный объект площадью около 50000 м². Ранее он задумывался как крупнейший в Москве торгово-сервисный и автотехнический центр типа 3S (Sales + Service + Spare Parts). В данный момент проект заморожен.
![]()
Конкурсный объект. Проектом предусматривалась строительство здесь крупного торгово-сервисного и автотехнического центра типа 3S (Sales + Service + Spare Parts). Все изображения предоставлены организатором конкурса
Цель конкурса — поиск уникального и устойчивого сценария дальнейшего развития для этого объекта. Результатом конкурса станет его комплексная концепция редевелопмента, включающая архитектурно-планировочное решение, функциональное программирование, рамочную финансовую модель.
Лучшую работу выберет жюри конкурса, в состав которого вошли ведущие эксперты в сфере градостроительства, архитектуры, а также развития и управления недвижимостью: Евгения Муринец, Олег Шапиро, Татьяна Полиди, Виталий Стадников, Виктория Рожок, а также представители инициатора конкурса - международный холдинга «Атлант-М» и компании «Зубр Капитал».
Регламент конкурса
Конкурс проводится в два этапа.
Призовой фонд
Каждый финалист получит 300 000 рублей на разработку концепции. Победителем станет автор лучшей концепции по мнению жюри. Он получит приз в размере 500 000 рублей.
Конкурсный объект![]()
Объект конкурса расположен по адресу ул. Псковская, д.17 в районе «Лианозово» СВАО г. Москвы в квартале, ограниченном с севера проезжей частью МКАД, с запада — железнодорожным полотном Савеловского вокзала, с юга — Псковской улицей и с востока Зональной улицей
Проектом предусматривалась строительство крупного торгово-сервисного и автотехнического центра типа 3S (Sales + Service + Spare Parts) для марок Volvo, Citroen, GM с административно-бытовыми, вспомогательными помещениями и стоянками новых, б/у, служебных и гостевых автомобилей. Здание запроектировано с использованием рельефа таким образом, что производственные помещения и автостоянки располагаются ниже уровня МКАД, а автосалоны, вспомогательные помещения, сервисный центр и административные помещения — выше.
Характеристики участка
Есть разрешение на организацию съезда с МКАД.
Форма разрешенного строительства
Инфраструктура
![]()
Фото конкурсного объекта по адресу ул. Псковская, д.17 в районе «Лианозово» СВАО г. Москвы
![]()
Фото конкурсного объекта по адресу ул. Псковская, д.17 в районе «Лианозово» СВАО г. Москвы
Строения (по состоянию на 2011 год)
1. Псковская ул. вл. 17 литера А
Конструктивная схема — каркасная рамно-связевая. Горизонтальные нагрузки передаются перекрытиями на монолитные диафрагмы — монолитные железобетонные рамы, стены лестниц и лифтовых шахт, расположенных во взаимно перпендикулярных направлениях. Несущие конструкции здания до 4-го этажа выполнены в монолитном железобетоне, а с 5 этажа в металлическом каркасе с монолитными перекрытиями и покрытием по профнастилу. Фундамент здания — плитный в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 0.6 м. Строительство здания приостановлено в 2008 году.
2. Псковская ул. вл. 17 литера Б
3. Псковская ул. вл. 17 литера В
![]()
Ситуационный план
Регистрация и дополнительная информация
Чтобы подать заявку на конкурс, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте конкурса. Подача заявок открыта до 26 января 2017 года.
Контакты
Дополнительные вопросы:
Рада Константинова rada.konstantinova@centeragency.org +7 967 082-48-57.
Организационный комитет:
info@dmitrovkareconcept.ru +7 (495) 697-72-24, 695-33-58.
Адрес, по которому направляются уведомления и заявки, конкурсные предложения: 121069, Москва, ул. Большая Молчановка, дом 21, офис 13.
Справка о заказчике конкурса
Международный автомобильный холдинг «Атлант-М» является крупнейшим объединением компаний в СНГ (России, Украине и Республики Беларусь), специализирующемся на продаже, гарантийном и сервисном обслуживании автомобилей. Общая численность персонала холдинга более 2200 человек, совокупный оборот в 2015 году составил 371 млн. долларов США. Холдинг обладает обширной сетью сбыта в которую входит 22 автомобильных предприятия в том числе 20 автоцентров. В настоящее время холдинг «Атлант-М» столкнулся с необходимостью перепрофилирования одного из своих объектов, строительство которого было приостановлено в связи с потерей актуальности его изначального предназначения. Для эффективного решения данной задачи холдинг «Атлант-М» инициирует открытый всероссийский конкурс с целью определения наилучшего подхода к редевелопменту данного объекта.
5 января 2017, 15:39
0 комментариев
|
Партнёры
|
Комментарии
Добавить комментарий