наверх
 
Удмуртская Республика


Конкурс на разработку концепции и мастер-плана экорайона в Казани, 2018

открытый международный конкурс на разработку концепции и мастер-плана экорайона в г. Казани, Республика Татарстан
 
 
Правительство Татарстана объявило международный конкурс на концепцию и мастер-план первого в Казани экорайона. Цель — предоставить горожанам возможность вести загородный образ жизни в городской черте. Строительство экспериментального района планируется на участке площадью 759,9 га на месте бывшей артиллерийской базы.
 
  • Тип конкурса: открытый международный двухэтапный архитектурный конкурс.
  • Приглашаются к участию: российские и зарубежные архитектурные компании, имеющие или способные привлечь в команду специалистов в области развития территорий и объектов, экономики и финансового моделирования.
  • Регистрационный взнос: отсутствует.
  • Окончание регистрации: 14 августа 2018 года.
  • Крайний срок подачи проектов: 16 октября 2018 года.
  • Дата объявления результатов: 7 ноября 2018 года.
  • Призовой фонд: общий призовой фонд — до 12 млн рублей.
  • Организатор: ООО «Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».
  • Инициатор конкурса: Республика Татарстан в лице Республиканского Фонда Поддержки (РФП).
  • Полное название конкурса: открытый международный конкурс на разработку концепции и мастер-плана экорайона в г. Казани, Республика Татарстан.
  • Официальный сайт конкурса: contestkzn.ru.
  • Контакты: info@contestkzn.ru.
 
 

Цель конкурса

 
Выбор оптимальной концепции и мастер-плана территории экорайона в городе Казани, Республика Татарстан, транслирующего новый внегородской образ жизни в черте города и характеризующегося дискретной организацией планировочной структуры с максимальной интеграцией в существующий природный ландшафт.
 
В состав концепции входят:
  • архитектурно-градостроительная концепция развития экорайона;
  • рамочная финансово-экономическая модель;
  • детализированная архитектурно-градостроительная концепция и эскизный проект территории 1-й очереди реализации.
 
 

Объект конкурса

 
Экорайон, планируемый к созданию в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан (Российская Федерация), на территории бывшей 43–й центральной артиллерийской базы Минобороны РФ с кадастровым номером 16:50:000000:15597.
 
Земельный участок расположен в периферийном поясе низкоплотной жилой застройки в западной части города Казани, но в пределах комфортной транспортной доступности до административного центра города.
 
 
открытый международный конкурс на разработку концепции и мастер-плана экорайона в г. Казани, Республика Татарстан
Ситуационный план
 
 

Ключевые характеристики территории

  • диверсифицированность внешнего транспорта (автомобильный и ж/д транспорт, проектируемый трамвай);
  • пешеходная и транспортная доступность прибрежной зоны Волги;
  • комфортная транспортная доступность до административного центра города и районов приложения труда;
  • рекреационная ценность ландшафта и близость крупной особо охраняемой территории «Лесопарк „Лебяжий“»;
  • наличие заброшенных объектов бывшей военной базы: фрагменты транспортной инфраструктуры (грунтовые дороги) и частично демонтированные здания (склады, казарменные помещения);
  • высокая сохранность естественных и искусственно созданных древесных насаждений;
  • зона перспективного формирования жилых районов смешанной этажности;
  • перепад рельефа — от 75 до 100 м.
 
 
открытый международный конкурс на разработку концепции и мастер-плана экорайона в г. Казани, Республика Татарстан
 
 

Планируемые показатели развития территории

  • общая площадь территории — 759,9 га;
  • площадь планируемого жилого района — 250—300 га;
  • природно-рекреационная зона — 200—300 га;
  • общественно-деловая зона — 100—200 га;
  • коммунальная зона — 30 га;
  • смешанная застройка: 75% — ИЖС, 15% — малоэтажная и блокированная (2–3 этажа), 10% — среднеэтажная (4–5 этажей) застройка;
  • численность населения — 20 тыс. чел.;
  • предельный объем застройки — 450 тыс. м².
 
 
 
Алексей Песошин, премьер-министр Республики Татарстан:
 
Проведение открытого международного конкурса на разработку концепции жилого микрорайона в Казани является беспрецедентным по своему масштабу событием для профессионального архитектурного сообщества, позволяющим применить лучшие мировые практики градостроительного проектирования. Это уникальный случай, который послужит стимулом развития и освоения столь значимого для Казани участка, по размерам превосходящего, например, жилой массив Дербышки или пос. Константиновка. Опыт международных экспертов — как конкурсантов, так и членов жюри — позволит создать на данной территории современную комфортную городскую среду для проживания с учетом передовых архитектурных решений. Кроме того, результаты данной работы положительно скажутся на решении основной задачи Республиканского фонда поддержки — наполнение Фонда и удовлетворение требований граждан и организаций, пострадавших в результате банкротства банков, зарегистрированных на территории Республики Татарстан.
 
 
Ильсур Метшин, мэр Казани:
 
Развитие территории бывшей артиллерийской базы, которая была расформирована в далеком 2011 году и сейчас никак не используется, — это важный виток в развитии не только Кировского района Казани, но и всего города. Власти современных мегаполисов акцентируют свое внимание на повышении качества жизни горожан, на создании уникальных общественных пространств и городских районов, оптимальных для жизни. Исследование Республиканского фонда поддержки и Агентства стратегического развития „ЦЕНТР“ говорит о том, что казанцы проявляют большой интерес к внегородскому образу жизни в черте города. Работы конкурсантов, мы уверены, могут предложить качественно новый подход в развитии этого направления. Типовые жилые комплексы создаются повсеместно, но подобного проекта в Казани еще не было. Учитывая международный масштаб конкурса, думаю, в скором времени мы увидим очень интересные решения по развитию данной территории.
 
 
 

Конкурс проводится в два этапа

 
Этап 1 — прием заявок и отбор финалистов по портфолио и эссе. На первом этапе компетентное жюри на основе портфолио, релевантного опыта и эссе отбирает 3 (трёх) финалистов конкурса. С каждым участником, признанным финалистом на основании решения заседания жюри, заключается договор на разработку концепции.
 
Этап 2 — разработка конкурсных предложений финалистами, формирование рейтинга конкурсных предложений финалистов на основе оценки жюри, выбор победителя.
 
 

Вознаграждение победителям

 
Организатор вправе выплатить каждому финалисту 2 млн рублей включая все применимые к финалисту налоги и сборы за разработку конкурсного предложения на основании заключенного между заказчиком и финалистом договора.
 
Организатор вправе дополнительно к сумме вознаграждения выплатить финалисту, занявшему первое место по итогам второго этапа конкурса и признанного жюри конкурса победителем конкурса, до 3 млн рублей, включая все применимые к финалисту налоги и сборы.
 
Организатор вправе дополнительно к сумме вознаграждения выплатить финалисту, занявшему второе место по итогам второго этапа конкурса, 2 млн рублей, включая все применимые к финалисту налоги и сборы.
 
Организатор вправе дополнительно к сумме вознаграждения выплатить финалисту, занявшему третье место по итогам второго этапа конкурса, 1 млн рублей, включая все применимые к финалисту налоги и сборы.
 
 

Конкурсные критерии

  1. Соответствие проектных предложений требованиям Технического задания.
  2. Принципиальное соответствие проекта нормативно-правовым актам Российской Федерации.
  3. Оригинальность предложенной концепции и ее соответствие принципам экологически устойчивой городской среды.
  4. Экономическая эффективность и целесообразность мероприятий концепции.
  5. Качество архитектурных, функционально-планировочных и ландшафтно-архитектурных решений.
  6. Инновационность предложенных решений в сфере архитектуры, градостроительства
  7. Реалистичность предложенных решений с точки зрения существующих технологий и возможности их применения.
  8. Соответствие предложенных проектных решений территориальному, историко-культурному, экономико-географическому контексту.
  9. Прочие факторы на усмотрение жюри.
 
 

Регламент конкурса

  • 5 июля 2018 года — старт конкурса, пресс-конференция.
  • До 12:00 14 августа 2018 года — прием заявок.
  • 31 июля 2018 года — проектный вебинар для участников конкурса.
  • 22 августа 2018 года — заседание жюри, выбор финалистов конкурса.
  • 20 сентября 2018 года — установочный семинар для финалистов конкурса с участием представителей заказчика и оргкомитета.
  • до 12:00 16 октября 2018 года — разработка конкурсных предложений финалистами конкурса.
  • до 12:00 16 октября 2018 года — консультационная поддержка участников и финалистов конкурса.
  • до 12:00 16 октября 2018 года — сдача конкурсных предложений финалистами.
  • С момента сдачи работ до заседания жюри — техническая экспертиза конкурсных предложений.
  • 6 ноября 2018 года — заседание жюри, выбор лучшего конкурсного предложения.
  • 7 ноября 2018 года — объявление победителя, пресс-конференция по итогам конкурса.
 
 

Жюри конкурса

  • Рустам Минниханов, Президент Республики Татарстан, председатель жюри
  • Ильсур Метшин, мэр г. Казани
  • Айрат Нурутдинов, помощник Президента Республики Татарстан
  • Наталия Фишман, помощник Президента Республики Татарстан
  • Ирек Файзуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан
  • Татьяна Прокофьева, главный архитектор г. Казани
  • Рустем Ибрагимов, исполнительный директор РФП
  • Раузил Хазиев, генеральный директор АО «Татэнерго»
  • Стэнли Ланг Вай Чам, партнер Turenscape, директор международного центра проектирования Turenscape International limited
  • Владимир Плоткин, главный архитектор / партнер-основатель ТПО «РЕЗЕРВ»
  • Антон Финогенов, генеральный директор Института территориального планирования «Урбаника»
  • Станислав Гужов, член Экспертного совета Агентства стратегического развития «ЦЕНТР»
  • Гана Омельяненко, архитектор «БРТ РУС»
  • Ильнар Ахтямов, доцент КГАСУ, руководитель студии TIArch, архитектор.
 
 

Регистрация и дополнительная информация

 
 
Адрес, по которому направляются уведомления и заявки (изменения в предоставленные заявки), конкурсные предложения (изменения в предоставленные конкурсные предложения), запросы о разъяснении положений конкурсной документации:
  • Российская Федерация, 121069, Москва, ул. Большая Молчановка, дом 21, офис 13, ООО «Агентство стратегического развития «ЦЕНТР»
  • Email: info@contestkzn.ru
  • Пометка: КОНКУРС. КАЗАНЬ. Концепция и мастер-план экорайона.
 
Официальными языками конкурса являются русский и английский языки. Конкурсные предложения представляются на русском и английском языках.
 

Состав материалов І этапа

На первом этапе конкурса участники предоставляют:
  • портфолио из 5 релевантных реализованных проектов комплексных жилых мало- и среднеэтажных комплексов участника Конкурса, а именно:
    • комплексных проектов, разработанных участниками самостоятельно или в составе консорциумов;
    • в архитектурно-градостроительных проектов жилой комплексной мало- и среднеэтажной застройки;
    • иные проекты в заявленной области.
  • Эссе с описанием ключевых идей Концепции развития экорайона с описанием подхода к разработке функциональных и планировочных решений, а также экономического обоснования. Количество знаков — 2000—5000.
  • Графическую часть с визуализациями архитектурно-градостроительных решений (по желанию).
 

8 июля 2018, 19:02 0 комментариев

Комментарии

Добавить комментарий

Партнёры
ООО «АС-Проект»
Архитектурное ателье «Плюс»
Компания «Мир Ворот»
Группа компаний «Кровельные системы» и Салон DOORSMAN
ГК «СтеклоСтиль»
Алюмдизайн СПб
СОЦГОРОД
Архитектурное бюро «РК Проект»
АО «Прикампромпроект»
Джут