Дача в Омске — основные особенности

 

 

Рынок омской дачной недвижимости очень динамичен. Оживление на нем царит круглый год. Дачные домики в Омске часто используются не только для временного, но и для постоянного проживания. Если постройка добротная, то жить в ней комфортно и летом, и зимой. Многие стараются приобрести дачу в Омске через агентство, так как это менее хлопотный и более безопасный способ получить желаемую недвижимость.

 

 

 

Спрос на омские дачи начинает бурно расти в феврале. Наибольшей популярностью пользуются участки и домики со следующими характеристиками:

 

Большим вниманием покупателей пользуются предложения в районе «ТЭЦ-5» и в поселке Карьер. Эти объекты располагаются сравнительно недалеко от Иртыша, что считается преимуществом. Также хорошим спросом пользуются дачные дома в Зеленой Пяди, Осташково, Старого Кировска, недалеко от микрорайона «Ясная поляна».

 

 

 

 

 

Осенью цены на омские дачи показывают тенденцию к сезонному снижению, и опытные покупатели стараются приобретать дачную недвижимость именно в это время. Весной же цены традиционно увеличиваются.

 

Большинство покупателей используют дачу для отдыха на природе. Но некоторые затевают на приобретенном участке капитальное строительство.

 

Для расширения покупательной способности в Омске действуют специальные программы. Также покупателям доступна ипотека, но для этого требуется наличие кадастрового паспорта и проведение межевания.

 

Покупателям следует учитывать следующий факт: чем ближе к Омску, тем выше стоимость дачи. Поэтому если проанализировать предложения участков, находящиеся на сравнительно больших расстояниях от города, то там можно найти высокое качество по более низким ценам. Наличие воды, электричества, многолетних посадок, дополнительных построек (например, бани или гаража), искусственных водоемов, зоны для пикника еще больше увеличивает стоимость объекта. Дешевле всего обходятся «голые» участки без построек и без посадок.

 

Сезонное колебание цен на участки с домами, пригодными для круглогодичного проживания, выражено слабо. Спрос на такие объекты стабильно высок, особенно если они находятся в черте города.

 

РЕКЛАМА. ERID: 2SDnjcQwb36. ООО "ЭТАЖИ" (ИНН: 7203386634).