Промежуточная концепция реконструкции Центральной площади Ижевска

Здесь и далее в качестве иллюстраций используются слайды из презентации PRP architects LLP.

 

11 февраля 2014 года специалисты компании PRP architects LLP (Великобритания) представили доработанный вариант концепции реконструкции Центральной площади Ижевска. Вариант является промежуточным, окончательный будет представлен в апреле этого года.

 

 

В начале встречи Саймон повторил ряд тезисов, впервые озвученных им во время презентации первоначальной концепции реконструкции: о слабой застроенности центра, об основных недостатках (нехватка парковок, неиспользуемое пространство по краям площади, высокая ветреность, пустынность территории, плохое состояние зданий и пр.) и достоинствах территории (хороший вид с высоты 175 м над уровнем моря, комплекс индивидуальных исторических зданий, активное использование для экспонирования объектов).

 

 

Были озвучены результаты нескольких разноплановых социологических исследований, которые серьёзно повлияли на проект, заставили отказаться от ряда идей и предложить взамен совершенно иные подходы. В опросах приняли участие: рабочая группа, представляющая администрацию Ижевска; профессиональное сообщество (архитекторы, инженеры, студенты) и жители города. Был проведён массовый опрос жителей всех районов города, а также гостей столицы. Использовалась и качественная методика — проведены четыре фокус-группы (в возрасте 18—30 лет, 31—50, 51—65 и смешанная).

 

• отсутствие туалетов;
• нехватка зелёных пространств;
• недостаточность охраны;
• отсутствие детской площадки;
• нехватка кафе;
• отсутствие спокойного пространства в дни праздников;
• недостаточно символики Удмуртии;
• нет хорошего доступа на машинах;
• усложнённый доступ;
• много мусора;
• гостиница Парк Инн не вписывается в ансамбль;
• отсутствие «классности» у ЦУМа.

• обеспечить охрану и безопасность;
• предусмотреть столики для настольных игр;
• предусмотреть дорожки для велосипедистов;
• обеспечить единый стиль;
• провести реконструкцию моста через К. Маркса;
• установить информационные доски;
• добавить символику Удмуртии;
• создать выставочные галереи;
• провести качественную отделку зданий;
• сделать хорошие подъезды и паркинг;
• открыть театральные кассы;
• проводить регулярные ярмарки;
• создать спортивные площадки;
• дополнить символами индустриальных успехов;
• предусмотреть зонирование площади;
• создать пешеходные маршруты;
• установить фигуры знаменитых ижевчан;
• создать зелёные зоны;
• обеспечить фонтанами и облагородить мост;
• установить скамейки;
• создать канатную дорогу;
• создать лабиринты изо льда;
• создать смотровую площадку.

Также была замерена интенсивность движения на Центральной площади в 12 точках. Как выяснилось, она не слишком отличается в различные дни. В обычный рабочий день через площадь проходят до 4,8% от количества жителей города, в субботу — 5,3%, в воскресенье — 5,6%. И только в дни народных гуляний это количество возрастает до 12,3%, и это совсем не так много, как хотелось бы городу.

 

Скриншот слайда взят из видеоряда. Слайда нет в публичной презентации.

 

В целом образ площади оказался очень позитивным для горожан, считающих её сердцем города. Не смотря на множество реальных проблем, многие жители считают необходимым усилить символическую составляющую территории, дополнив её статуями выдающихся ижевчан, республиканской и городской символикой.

 

Выяснилась также, что не так много ижевчан специально приходит на Центральную площадь, чтобы насладиться видами. Большинство горожан используют площадь, чтобы пройти через неё на набережную (25%) или к месту работы (18%), посетить кинотеатр (18%), театр оперы и балета (12%) или какую-либо ярмарку (5%). За роскошными видами устремляются 4% ижевчан, за покупками — 3%, и только к праздникам на площади неравнодушны целых 15% жителей.

 

Прогулка ради площади или проход по площади? 95% ижевчан пересекают площадь, следуя куда-либо по своим делам; только 5% приходят на площадь как на самодостаточный объект для отдыха и прогулок.

 

Скриншот слайда взят из видеоряда. Слайда нет в публичной презентации.

 

Большинство ижевчан вообще предпочитают проводить время дома, но уж если куда-то выбраться, то большей популярностью чем Центральная площадь у горожан пользуются: сквер у Вечного огня, набережная пруда.

 

Только 12,3% жителей города любят посещать праздники на Центральной площади. 67,7% ижевчан их принципиально не посещают. А 20% горожан вообще никогда не были на площади.

 

За какие развлечения на площади горожане готовы платить?

Были озвучены и пропорции затрат города на содержание площади:

Фокус-группам были продемонстрированы первоначальные эскизы реконструкции и идеи, которые за ними стоят. Однозначно положительно были восприняты решения по парковке и освещению. «Большая идея» (тезис англичан, что появление города на свет вызвано большой идеей) не была жителями найдена; отношение к зонированию, экономической и шопинговой составляющей было неоднозначным.

 

На основании диалога с экспертами и анализа мнений горожан специалисты PRP architects выдвинули 10 ключевых предложений для реконструкции, не все из которых обязательно нужно реализовать в ближайшие год—два, но можно иметь в виду для перспективного плана на 5—10 лет.

 

Английские архитекторы по приезде в город долго не могли найти центр города. Как показали опросы, однозначного ответа нет и у ижевчан.

 

Предположение британцев заключается в том, что подлинный центр — это территория двух кварталов вокруг Михайловского собора, куда входят основные культурно-исторические постройки и парковая зона.

 

 

 

Очень важно, как люди добираются до центра города и где могут оставить свой личный автотранспорт. Тем более, что реконструкция площади будет способствовать увеличению посещаемости, благодаря новым зданиям и сооружениям, сервисам и развлечениям.

 

↑ В ходе реконструкции появятся современные удобные и охраняемые платные многоярусные парковки (подземные или надземные). Вокруг площади определены 3 места для таких парковок. Две верхние — подземные; нижняя — надземная и многоярусная.

 

Зоны для пешеходов и места свободной парковки автомобилей должны быть чётко определены и разграничены: вот общественное пространство только для пешеходов, а здесь можно проехать и поставить машину. И это должно жёстко контролироваться, поскольку это вопрос не только обеспечения сохранности новых покрытий, брусчатки и т. д., но и вопрос безопасности для пешеходов.

 

↑ Всего на территории проектирования предполагается разместить парковочные зоны на 3—4 тысячи машиномест.

 

Обезопасив пешеходов и упорядочив автомобильные потоки и парковки, можно подумать и об общественном пространстве. Главное — создать комфортную и дружественную по отношению к пешеходу территорию. Когда человек попадает в центр города, он должен получать удовольствие от неспешной, приятной и безопасной прогулки. Крайне важный вопрос — качественное покрытие, мощение улиц. Важно обустроить различные закоулки и проходы между домами, которые не должны выпадать из внимания.

 

 

 

В будущем должно появиться целостное общественное пространство, включающее обустроенные улицы, бульвары, красивый ландшафт, зелёные зоны. В такой территории приятно находиться, общаться, отдыхать. Создав современную красивую и благоустроенную территорию в центре города, можно полагать, что это пространство продолжит уже самостоятельно расширяться и на другие районы города, будет браться в качестве образца для подражания.

 

В настоящий момент у людей мало причин посещать Центральную площадь, там мало что можно сделать. Одна из задач реконструкции — создать эти причины, создать условия, которые позволят повысить посещаемость площади. Будут построены новые востребованные объекты, частично за счёт средств муниципалитета, частично на средства частных инвесторов.

 

Первый такой объект — кинотеатр IMAX. «Ещё 10 лет назад, — рассказывает Саймон Кауфман, — в Лондоне был только один кинотеатр IMAX, показывавший специализированные фильмы о подводной жизни, других планетах и астероидах и т. п. Сейчас в Англии 12—15 таких кинотеатров, они завоёвывают Европу и постепенно приходят в Россию, где они есть уже в некоторых крупных городах. IMAX пользуются в Лондоне огромной популярностью, во время премьер блокбастеров подобных „Гравитации“ или „Хоббиту“ достать билет крайне сложно, они полностью раскупаются».

 

Ещё одна идея, пришедшая из социологических опросов, касается возможностей для детей и подростков, которые сейчас скучают на площади. Предлагается создать научный музей.

 

Следующий объект. Вид на Центральной площади изумительный, но нельзя ли создать специальную площадку, с которой он будет ещё более интересным? Сейчас, к примеру, в английском городе Брайтон строится такая смотровая башня, с которой открывается вид на много километров вокруг. И люди специально приезжают, чтобы подняться на смотровую площадку.

 

Рельсовый фуникулёр. По функции фуникулёр близок к эскалатору. Линия фуникулёра прокладывается на коротком протяжении, как правило с бо́льшим постоянным уклоном, направленным в одну сторону на всём протяжении трассы. Фуникулёры довольно распространены в Европе (имеются в Париже, Барселоне, Бергене, Праге, Киеве и других городах). Линии фуникулёра, исполняя транспортную работу, одновременно часто становятся аттракционом, предметом внимания туристов.

 

 

Слева: смотровая башня в Брайтоне. Справа: парижский фуникулёр.

 

Последнее предложение — океанариум, который, по мнению британцев, вполне по силам построить в Ижевске. Есть и необходимые материальные ресурсы и человеческие — для постройки и поддержания работы.

 

↑ Данные объекты притяжения достаточно равномерно расположены по всей территории площади. Везде можно будет найти что-то интересное для самых разных людей.

 

Почему в Ижевск не хотят приезжать крупные международные ритейловые бренды, например Versage, D&G, River Island, H&M, Vivienne Westwood? Почему за ними нужно ехать в Казань или Пермь? Одна из причин, о чём говорили ещё на прошлой встрече, — это несовершенство торгового пространства на площади, ярким образчиком чего является ЦУМ. А ведь очевидно, что хорошая коммерческая среда способствует и улучшению среды социальной: торговые центры — это одно из мест, куда люди ходят семьями, вместе с друзьями; встречаются, общаются. Нужно создавать новые современные и технологичные шоппинговые центры, кафе, рестораны, жилые дома.

 

↑ Уже утверждённые проекты для реализации, которые будут встроены в генплан: жилые массивы «Башни» и «Колизей», центр моды, торговый и офисный центр «Аспект-Плаза», здание МВД, Хлебозавод (которые реконструируют в музей), KFC.

 

Дополнительно к запланированным и утверждённым зданиям PRP Architects предлагает построить и реконструировать ряд других объектов социальной инфраструктуры площади. В числе совершенно новых объектов, предложенных британскими архитекторами: музей науки, смотровая башня и  рельсовый фуникулер. Кинотеатры расширяются и преобразуются в новый большой IMAX. Нужно провести реконструкцию ЦУМа, который станет новым современным торговым центром с крытым пассажем, прилегающим к кинотеатру. В реконструкции нуждаются и четыре высотных жилых дома: их можно будет перестроить под элитное жилье. Может потребоваться и расширение отеля Парк Инн, в котором британские архитекторы не смогли на этой неделе забронировать номер. Театр оперы и балета ожидают внутренняя отделка и новое наружное освещение. Мемориальная доска почёта будет перемещена. На её месте предлагается возвести новое офисное здание для городских и юридических служб и многоуровневую парковку, тяготеющие к правительственному комплексу.

 

 

 

 

 

Периферийные участки предполагают гибкое использование и предлагаются к освоению в будущем в зависимости от требований рынка. Возможно там будут построены небольшие комплексы из жилых 4—6-этажных домов. В центре площади запланирована среднеэтажная застройка — не более 5—6 этажей. По краям — более высотная.

 

 

Количество участков для функционального зонирования не изменилось по сравнению с предварительной концепцией — их по-прежнему четыре, а вот содержательно зоны претерпели значительные изменения. Так, было решено отказаться от лесопарка и зимних оранжерей.

 

Архитекторы исходили из сложившейся ситуации, в которой мы наблюдаем на настоящий момент именно четыре различных пространства, имеющих разный характер и назначение: развлекательное — с кинотеатрами и барами; основная площадь, где проводятся официальные торжественные мероприятия; и две транзитных зоны, одна из которых ведёт к монументу и набережной, а другая к Вечному огню. Транзитные зоны сейчас не имеют самостоятельной ценности, это лишь зона перехода и не более.

 

 

 

Британские архитекторы дали им свои условные наименования: террасы, фестивальная площадь, общественная зона и городская площадь.

 

↑ Очень важным моментом является размер задействованной территории каждого из четырёх пространств. Вверху на слайде — существующее зонирование, внизу — после реконструкции. Множество белых участков вверху — это никак неиспользуемые территории (бассейны и фонтаны).  Просто убрав пустые бассейны с площади, можно получить неожиданно богатые возможности для развития и преображения территории. Также можно видеть, что задействованная площадь после реконструкции увеличится на 106% с 37 445 м² до 77 250 м². На городской площади во время концерта можно будет разместить до 30 тысяч человек.

 

↑ Был проведён анализ маршрутов передвижения людей по площади. Сейчас есть два параллельных пути длиной 18,5 м от городской площади к развлекательной зоне. Если убрать пустые бассейны, то можно объединить эти маршруты в единое пространство шириной в 70 м. В развлекательной зоне сейчас имеются 2 прохода шириной 19 и 34 метра. Убрав центральный бассейн, здесь планируется разместить 2 небольших фонтана; таким образом появятся 3 прохода шириной 25, 9 и 21 м. Мост также планируется переделать в виде единого пространства шириной 30 метров, вместо двух частей шириной по 8,5 м. Сохранятся две лестницы к монументу, но они будут расширены с 5 до 7,5 м. Помимо этого появится новый, шириной 3 метра, зигзагообразный путь к памятнику для любителей неспешных прогулок.

 

 

В центре городской площади будет установлен памятник П. И. Чайковскому. Рядом находятся специально выделенные места, где можно расположить целую аллею из памятников и другим выдающимся жителям города и республики. Для доски почёта предусмотрено новое место, она получит более современный вид. Также в центре площади разместится новая инсталляция из подземных фонтанов, на зиму эту территорию можно будет превращать в каток.

 

 

 

На другом конце площадки будет установлена сцена для различных общественных мероприятий и концертов. А перед сценой появится навес, укрывающий людей от дождя. Это пространство будет многофункциональным, позволяя проводить ярмарки и другие мероприятия.

 

 

 

Участок дороги Пушкинской между площадью и Домом правительства предлагается замостить брусчаткой, значительно расширив таким образом стилистически единое пространство. Скорость передвижения автотранспорта будет ограничена.

 

 

 

↑ Скетч. Вид на площадь от памятника Чайковскому, расположенному спиной к Дому правительства.

 

Общественная зона по обе стороны будет обозначена рядами деревьев. Это «огрызок» идеи лесопарка, предложенного на прошлой встрече. Внутри зоны предусмотрены небольшие «крытые» зелёные островки-полянки, где можно посидеть на траве и укрыться от непогоды под кроной деревьев.

 

 

 

В общественной зоне можно расположить детские игровые площадки; тематические обучающие центры, посвященные жизни Ижевска: промышленности, природе, культуре, музыке, игре; можно проводить небольшие мероприятия, например, мини-концерты.

 

Зона подойдёт для размещения произведений искусства в контексте городской среды (памятники),  настольных игр (шахматы, пинг-понг).

 

Скетч общественной зоны.

 

Зона предназначена для развлечения, активной вечерней и ночной жизни. Существующие постройки будут по-новому освещены, появятся современные медийные и подсвечиваемые современные фасады.

 

 

 

Под этой территорией можно организовать подземную парковку в один или два уровня с прямым доступом в неё с площади. Например, можно будет заехать на машине с ул. Карла Маркса на подземный уровень, оставить там машину и на лифте подняться сразу в самое средоточие развлечений и активного отдыха.

 

 

 

Естественно, выделены специальные места под представления, перформансы, маркетинговые акции. Будут установлены квадратные платформы для сидения, которые при необходимости с лёгкостью станут мини-сценами. Это отличное место для ночных вечеринок на 3—5 тысяч человек, поддерживаемых лазерными дисплеями, различимыми с большого расстояния.

 

 

 

Край площади ближайший к пруду будет защищён от ветра при помощи деревьев и скульптур. На краю также разместится экран медиамэш (Mediamesh), прозрачный при взгляде в сторону пруда, но отображающий любые изображения (статичные или анимированные) с противоположной стороны. Экран состоит из алюминиевого профиля, интегрированных световых рукавов, LED-светильников и электронных проводников. Пешеходный мост подвергнется полной реконструкции и преобразованию в знаковый объект над улицей Карла Маркса.

 

↑ Скетч с видом на смотровую башню и экраны медиамэш.

 

Последняя зона — это террасы, ведущие к монументу. На самой вершине холма предлагается построить смотровую башню, предоставляющую обзор по всем направлениям. Место в самом низу террас предлагается отвести под океанариум.

 

 

 

Две широкие лестницы обеспечивают быстрое передвижение. Появится и альтернативный вариант: медленный, спокойный зигзагообразный маршрут для тех, кто хочет прогуляться. В связи с большой его протяжённостью, он будет снижаться очень медленно и совершенно незаметно при неспешной прогулке. Ещё одна возможность подняться к фестивальной площади или спуститься с неё — рельсовый фуникулёр.

 

 

 

Вся остальная часть зоны будет засажена полями цветов. Также прямо под террасами, как составную часть рельефа, можно будет включить панорамные рестораны и магазины, крышами которых и станут цветочные поля.

 

 

 

 

 

 

 

• новые торговые площади в зоне генерального плана — 136 000 м²;
• новые отдельные магазины — 96 000 м²;
• новые торговые площади на первых этажах многофункциональных зданий — 40 000 м²;
• новые офисные площади — 86 000 м²;
• новые жилые площади — 285 000 м²;
• приблизительно 3000 новых единиц жилья в центре города;
• 2000 новых машиномест в многоуровневых парковках;
• 2000 машиномест на организованных открытых (уличных) парковках;
• новые центры притяжения: музей науки, океанариум, смотровая башня, рельсовый фуникулёр;
• реконструкция важных существующих зданий в центре города.

Очерёдность этапов реконструкции и её хронологические этапы определены пока крайне предварительно. Примерную очерёдность можно посмотреть в презентации. К 7 мая 2015 года — юбилею Чайковского — планируется провести открытый конкурс и установить на площади памятник Чайковскому.