Как риелтор может помочь снять квартиру

Laurie Simmons. Living Room/Bathroom II, from the series Interiors. 1976–77

 

 

Аренда жилья остается альтернативой, которой пользуются многие семьи, которые пока не могут или не хотят купить квартиру. Возможно, у них нет уверенности, что они долго будут жить в большом городе. Может быть и так, что у супругов пока еще не появилась стабильная высокодоходная работа, поэтому у них просто нет возможности накопить нужную сумму на покупку. Некоторые сознательно отказываются от владения недвижимостью, объясняя это нежеланием брать на себя ответственность по содержанию и обустройству жилья.

 

Риелторы дали несколько советов, которые помогут вам снять квартиру в Ростове-на-Дону.

 

 

 

Определите свои основные требования, такие как площадь квартиры, количество спален, наличие балкона или парковки и т.д. Это поможет вам сузить поиск и найти подходящие варианты.

 

 

Учтите расходы, связанные с арендой квартиры, такие как арендная плата, депозит, коммунальные услуги и комиссия риелтора. Будьте готовы предоставить все необходимые документы и финансовую информацию.

 

 

 

 

 

 

Воспользуйтесь несколькими ресурсами для поиска квартир, такими как сайты недвижимости, газеты, социальные сети и объявления от хозяев. При этом уделите особое внимание проверенным и надежным источникам.

 

 

Работа с опытным риелтором может существенно упростить и ускорить процесс поиска и аренды жилья. Риелтор сможет предоставить вам информацию о доступных вариантах, организовать показы квартир и помочь в ведении переговоров с собственником.

 

 

 

Edward Hopper. Night Windows. 1928

 

 

 

Осмотрите квартиру вживую, чтобы оценить ее состояние и удостовериться в соответствии с вашими требованиями. Убедитесь, что все важные системы, такие как отопление, водоснабжение, электричество, работают без проблем.

 

 

Перед подписанием договора аренды тщательно прочитайте его и убедитесь, что в нем указаны все важные условия, такие как арендная плата, срок аренды, правила использования квартиры, права и обязанности арендатора и собственника.

 

 

 

Paul Graham. Interior, Tyne House Cafe, Catterick, North Yorkshire from the portfolio The Great North Road. September 1981

 

 

 

Рекомендуется заключить письменный договор аренды квартиры, в котором подробно описаны обязанности и права обеих сторон. Документ должен быть заверен у нотариуса. Он будет основанием для защиты ваших прав в случае возникновения споров, включая и судебные разбирательства.

 

 

Проверьте предыдущего арендатора, спросите у него о собственнике. Это может дать важную информацию для принятия решения об аренде.

 

 

 

Alex Katz. Gray Interior. 1968

 

 

 

Посетите район в дневное и ночное время, чтобы оценить уровень безопасности, шума, парковки, близость к общественному транспорту и т.д.

 

 

Во время осмотра квартиры сделайте фотографии/видеозаписи, чтобы зафиксировать текущее состояние жилья. Это защитит вас при необоснованных претензиях о причинении ущерба.

 

 

 

Laurie Simmons. 1st Bathroom/Woman Standing, from the series Interiors. 1978

 

 

 

В объявлениях о сдаче квартир иногда не указываются такие детали, как плата за парковку, плата за содержание домашних животных, плата за коммунальные услуги. Попросите арендодателя уточнить все периодические и разовые платежи.

 

 

Запрограммируйте регулярную проверку состояния жилья с собственником. Так вы сможете контролировать возможные проблемы и разногласия.

 

 

 

Kawanishi Hide. Interior with Narcissus. 1947

 

 

 

Сохраняйте копии всех документов и переписку с собственником квартиры. Это будет полезно в случае спора.

 

 

Если у вас есть домашние животные, обсудите правила содержания домашних животных и любые депозиты и сборы. Также спросите о правилах проживания гостей и т.д.

 

 

 

Joan Miró. Dutch Interior (I). Montroig, July-December 1928