Зачем покупать квартиру в строящемся ЖК в Махмутларе

Часы на бульваре Мендерес в Махмутларе. Фото: Георгий Долгопский. 2008. Источник: Wikimedia Commons.

Mahmutlar — район города Аланья в Анталье, Турция. Махмутлар стал муниципалитетом в 1974 году. В мае 2014 года Махмутлар (и ещё 13 населенных пунктов) был присоединен к Аланье, и стал районом (Mahmutlar Mahallesi) города.

 

 

В Махмутларе иностранцам предлагается широкий выбор объектов на стадии разработки и строительства, которые будут сданы в ближайшие годы. Апартаменты в таких домах можно приобретать в рассрочку по самым выгодным ценам, при этом они обещают самые лучшие условия доходности. Поэтому купить недвижимость от агентства в Алании мечтают многие иностранцы.

 

Статья расскажет подробнее о том, зачем инвесторам покупать апартаменты в объектах на стадии строительства в Махмутларе.

 

 

 

По данным агентства недвижимости https://www.altoprealestate.ru/, стоимость апартаментов в строящихся ЖК в Махмутларе начинается от 88 000 $. Это цена резиденции площадью 50 м² в элитном комплексе со многочисленными удобствами и видами моря на начальном этапе строительства, которое будет завершено через 2 года.

 

Для сравнения резиденции такой же площади, с бассейном, в доме 2005 года стоят 92 200 $. Только представьте, как вырастет цена новых элитных апартаментов с удобствами после сдачи, если дом будет новее на 17 лет.

 

 

ЖК Serenity Premium. Год постройки: 2022. Город: Аланья. Район: Махмутлар

 

 

 

Как показывает статистика, именно в первые 1-2 года комплексы показывают самую высокую доходность. Так, она может быть выше в 2 раза по сравнению с аналогичными комплексами, но на 5-10 лет старше.

 

Поэтому инвесторы начинают активно покупать апартаменты уже на этапе застройки. Ведь в лучших комплексах к моменту сдачи дома резиденций уже не остается — они все выкуплены. Когда на рынке появляется новый проект от известного застройщика, не стоит долго размышлять, ведь потом покупать апартаменты придется уже у перекупщиков, которые будут предлагать менее выгодные цены.

 

 

ЖК Yekta Kingdom Premium. Год постройки: 2024. Застройщик: Yekta Homes. Расположение: 500 м до моря, 20 км до центра Алании, 35 км до аэропорта Газипаша

 

 

 

Одно из больших преимуществ — это покупка резиденций в рассрочку от застройщика на этапе строительства. Она позволяет приобретать недвижимость без процентов и без банка — договор заключается с самой строительной компанией.

 

Обычно строительные компании предлагают инвесторам следующие условия:

 

Некоторые инвесторы, которые хотят получить гражданство, оплачивают апартаменты полностью. Однако в Махмутларе это не играет роли, ведь получить гражданство, владея собственностью в этом районе, все равно больше нельзя. За полную оплату наличными застройщик обычно предоставляет скидку.

 

 

ЖК Terra Rossa Residence. Год постройки: 2024. Город: Аланья. Район: Махмутлар

 

 

 

Граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана и других стран могут приобрести апартаменты для инвестиций в Махмутларе в десятках строящихся комплексов. Здесь можно подобрать небольшие апартаменты площадью от 50 м² до роскошных пентхаусов, которые превышают по площади 500 м².

 

Например, можно купить роскошный пентхаус в доме на первой линии с широким набором удобств, в том числе аквапарком, за 400 000 $ в строящемся ЖК.

 

Начните выбирать апартаменты уже сегодня. Посмотрите цены и объекты, а если появятся вопросы — обращайтесь к специалистам компании Altop Real Estate, которые работают на рынке недвижимости с 2006 года.

 

 

Харун Алтоп, основатель и генеральный директор Altop Real Estate; Лилия Алтоп, основатель и исполнительный директор Altop Real Estate