наверх
 
Удмуртская Республика


Итоги конкурса концепций редевелопмента водонапорной башни в Москве

победитель и призеры конкурса архитектурных концепций для редевелопмента Водонапорной башни, расположенной по адресу: Москва, городской округ Щербинка, ул. Кирова — Мостотреста
Церемония награждения победителей. Все иллюстрации предоставлены организатором конкурса
 
 
6 марта 2018 года были определены победитель и призеры конкурса архитектурных концепций для редевелопмента Водонапорной башни, расположенной по адресу: Москва, городской округ Щербинка, ул. Кирова — Мостотреста.
 
Лучшей по мнению экспертного совета стала архитектурная концепция группы архитекторов из компании IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»).
 
Второе место было присуждено команде архитекторов из АО «Горпроект» (Городской проектный институт жилых и общественных зданий).
 
Третье место досталось команде архитектурной компании PROGRESS.
 
На площадке Заповедного посольства Парка «Зарядье», который был совсем недавно отмечен премией международного архитектурного конкурса InAVation Awards 2018, состоялась церемония вручения дипломов лауреатам одного из самых интересных архитектурных конкурсов, проводимых в последнее время. Авторы трех концепций, занявших призовые места, получат также денежные премии, а победитель — договор на сотрудничество с организатором конкурса Международным фондом искусств имени С. Д. Эрьзи.
 
Конкурс архитектурных концепций для редевелопмента Водонапорной башни в Новой Москве сразу привлек внимание профессионального сообщества. Организатор получил заявки от 22 архитектурных команд. Из них был выбраны 10 финалистов, которые и представили на суд экспертного совета свои архитектурные концепции.
 
На заседание экспертного совета были приглашены 5 финалистов конкурса, набравших наибольшее количество баллов:
  1. Консорциум группы ПРОМКОД и Творческого объединения VAN
  2. Архитектурная компания PROGRESS
  3. ООО «АйЭнДи Аркитектс»
  4. ООО «Т+Т Архитектс» 
  5. АО «Городской проектный институт жилых и общественных зданий» (Горпроект)
 
Архитекторы провели презентацию своей архитектурной концепции и ответили на вопросы членов экспертного совета.
 
Целью конкурса стало повышение интереса к проблеме водонапорных сооружений, установленных в черте городов и оживлённых местах. Такие башни можно увидеть в самых неожиданных местах российских городов, они встречаются повсюду, но практически никак не используются.
 
Перед участниками конкурса стояла задача представить концепцию редевелопмента водонапорной башни в арт-объект — пространство с необычной архитектурой и дизайном, приспособленное для множества функций и занятий людей с разными интересами и всех возрастов. Это сочетание призвано создать образ развивающегося квартала и сформулировать устойчивые законы дальнейшего развития территории, новый код места.
 
Финальное заседание Экспертного совета и церемония награждения организованы Международным фондом искусств имени С. Д. Эрьзи при поддержке Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы и дирекции парка «Зарядье».
 
 

Проекты победителей конкурса

 
 
 

1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)

 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Из текста пояснительной записки
 
Работа над конкурсным проектом реконструкции водонапорной башни в Щербинке началась со знакомства с историей места и общения с жителями района. Выяснилось, что Башня очень символична для них, застройка вокруг постоянно менялась, а Башня оставалась неизменной, люди ассоциируют с ней свои детские воспоминания, собственное становление, важные эмоции. Из обсуждений мы вынесли стратегическое решение — мы максимально деликатно работаем со зданием и стараемся сохранить силуэт башни. Именно для этого мы приподняли многофункциональный зал — он расположился на втором этаже, оставив основание башни открытым. В едином стиле с объемом на втором этаже сделана надстройка, что немного увеличивает высоту башни, делает ее более заметной, и в то же время увеличивает функциональную площадь — здесь будет расположен коворкинг. Когда мы подняли объем, у нас сформировались две входные группы, комфортно организованные, защищенные от осадков.
 
Однако концепция обусловлена не только желанием сохранить историю места, но и физическими ограничениями пространства. Башня расположена в стесненных условиях, с трех сторон проезжая часть. Мы были ограничены в формообразовании многофункционального зала на втором этаже, так родилась гибкая, деликатная форма зала. На первом этаже расположено кафе, оно повторяет пятно застройки Башни и может функционировать отдельно от Башни.
 
Одна из важнейших задач, которую мы ставили перед собой — это вовлечь людей. Мы разработали различные сценарии использования Башни, которые легли в основу функционального зонирования и объемно-планировочной структуры. Для нас важно расконсервировать объект, сделать его живым, активным пространством. Мы развели людские потоки по классической схеме — посетители заходят в лифт (шахта лифта вынесена за изначальный объем Башни), поднимаются на последний этаж и сверху спускаются вниз, осматривая экспозицию. Мы залили новые перекрытия и сформировали этажи Башни, всего их получилось шесть. В самой Башне будут представлены постоянные и временные экспозиции, стены станут витриной для актуальных событий. В многофункциональном зале могут проходить выставки, собрания, конференции, соседские мероприятия.
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
В теплое время года здесь будут проходить концерты и активные мероприятия — часть фасада зала, большая створка, открывается, позволяя музыке распространиться. Первоначально мы сделали эту створку для того, чтобы была возможность доставки больших выставочных экземпляров, а впоследствии решили, что это отличный способ связи Башни и среды, так родилась идея концертов и выступлений в теплое время года.
 
Одним из основных элементов концепции является свет. Днем здание поглощает свет, внутреннее пространство наполняется естественным освещением, благодаря тому, что зал облицован матовым стеклом — стеклопрофилитом, этот свет никого не слепит, он мягкий, струящийся, снаружи же видны силуэты людей, которые находятся внутри. Ночью наоборот — здание само становится источником света, оно излучает мягкое свечение, опять же, прохожие видят силуэты посетителей. Здание снабжено диммируемой подсветкой ламелей стеклопрофилита, то есть можно будет регулировать степень яркости, чтобы свет не мешал соседним жилым домам. Архитектура вовлекает людей, сообщает, что тут происходит что-то интересное, приглашает присоединиться.
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»). Функциональное зонирование и схема путей движения
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»). Генеральный план
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»). Варианты сценариев использования многофункционального зала
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»)
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 1-е место. IND Architects («АйЭнДи Аркитектс»). Конструктивная схема
 
 

 

 

2-е место. АО «Горпроект»

 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект»
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект». Вид с северо-запада
 
 
Из пояснительной записки к проекту
 
 
Градостроительная ситуация, генеральный план
 
Проектируемое здание находится на участке расположенном в квартале со сложившейся застройкой.
 
С севера участок примыкает к территориям с малоэтажной жилой застройкой. С юга участок граничит с многоэтажной застройкой. Участок имеет треугольную форму. В центре участка расположена существующая Водонапорная башня. На участке расположены площадки хранения ТБО, Трансформаторная подстанция, парковка личного автотранспорта на 10 мест и конструкции вентиляционных шахт подземного паркинга соседнего здания. Для организации многофункционального пространства на уровне земли, площадка хранения ТБО и парковка переносятся с территории. Вентиляционные шахты интегрируются в западную часть сооружения «амфитеатра». Трансформаторная подстанция сохраняется.
 
 
Благоустройство прилегающей территории
 
Вокруг здания имеется асфальтированный проезд. Основную часть участка занимает сооружение «амфитеатр», покрытый водопроницаемым, антискользящим, резиновым покрытием на основе каучуковой крошки и полиуретанового связующего. Остальная территория участка благоустроена натуральными газонами и мощением тротуарной плиткой. В восточной части участка сооружается открытая площадка для экспозиции с покрытием из уличной террасной доски.
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект»
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект». Вид с востока, проекция на софит
 
 
Объемно-планировочное решение
 
Архитектурная концепция редевелопмента Водонапорной башни предусматривает встраивание внутри башни двух спиральных лестниц и лифтовой шахты из железобетонных конструкций, возведения выше башни объема многофункционального выставочного пространства внутри стальной фермы, а также строительство на прилегающей к башне территории ландшафтной конструкции трибун «амфитеатра». Амфитеатр представляет из себя одноэтажный объем, кровля которого образует радиальные ряды мест для сидения (трибуны на 300 посадочных мест). Внутреннее пространство амфитеатра включает в себя помещения общественных санузлов для посетителей (в восточной части) , встраиваемые в конструкцию форкамеры вентиляционных систем подземного паркинга соседнего здания и подсобные помещения (в западной части). Внутренний объем Водонапорной башни занимают конструкции двух спиральных независимых лестниц, закрученных вокруг опорной конструкции центрального железобетонного ядра лифтовой шахты грузопассажирского лифта, служащего как для перевозки посетителей, циркуляции МГН и (в экстренных случаях) доставки пожарных подразделений и, так и для подъема-спуска экспонатов для передвижных экспозиций внутри многофункционального выставочного пространства (грузоподъемность кабины 1000 кг). Две встроенные одна под другой спиральные лестницы соответствуют нормативным требованиям для эвакуации посетителей многофункционального выставочного пространства по габаритам и уклонам с маршами по 18 ступеней (150 мм высотой каждая ступень), чередующихся с промежуточными площадками, на которых могут инсталлироваться экспонаты (картины, фотографии и артобъекты), таким образом увеличивая выставочные возможности объекта — посетители могут на лифте попадать в верхнее выставочное пространство, а потом спускаться пешком по той или иной лестнице, проходя через отдельные выставки по вертикали кирпичного объема водонапорной башни по принципу циркуляции подобно музею Гуггенхайма в Нью-Йорке, где вместо спиральных лестниц выставки расположены вдоль спирального пандуса. Кровля выставочного зала решена как озелененная.
 
Данное объемно-планировочное решение, создавая смелый архитектурный акцент за счет консольных свесов объема выставочного пространства, обеспечивает беспрепятственный визуальный обзор кирпичных стен исторической водонапорной башни, являющейся композиционным ядром и идеологическим стержнем всего сооружения.
 
 
Многофункциональность
 
В комплексе организованы четыре экспозиционные зоны, то есть одновременно могут функционировать до четырех независимых экспозиций:
— открытая уличная площадка. Для экспозиции уличных арт-объектов. Площадь 65 м²;
— лестницы-экспозиции (две). В каждой из двух лестниц есть по восемь промежуточных площадок (шириной больше минимальной ширины пути эвакуации на 500 мм);
— многофункциональный зал. Площадь 491 м². Высота 5 м. Объем многофункционального пространства , встроенного в стальную ферму, представляет из себя треугольный в плане зал площадью 490 м², высотой 5 м или 4 м в чистоте, в центре которого находится верхняя часть лифтовой шахты с двухсторонним выходом из кабины, выход на две лестницы (выставки и эвакуация) и санузел. Сценарии использования многофункционального пространства: экспозиции-выставки, конференции, семинары, лекции, банкеты.
 
Другие мероприятия — на открытой площадке амфитеатра могут проводиться театрализованные представления, концерты, кинопоказы, лекции, презентации, модные дефиле, художественные и рекламные акции и др. При помощи опускающихся по принципу ролл-штор полотен экранов, растянутых на стальных тросах, пространство амфитеатра не только может быть защищено от прямых лучей солнца, от ветра и осадков, но и обеспечено визуальной сегрегацией от окружающей среды с созданием круговых панорам проецированием изображений и видео на экраны на всех трех сторонах. Также полотна экранов могут служить афишами текущих и анонсируемых выставок. Полотна экранов могут выставляться одновременно на всех трех сторонах или частично на одной или двух сторонах, а на стальные тросы могут крепиться временные художественные инсталляции с подсветкой, а также оборудование сценического звука и света.
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект»
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект». Вид с севера. Инсталляция: артобъекты на вантах
 
 
Конструктивные решения
 
Вопрос усиления фундаментов и кладки оригинальных стен башни должен быть рассмотрен по получению результатов технической экспертизы после обследования всех конструкций сооружения. Конструкция водонапорной башни была изначально рассчитана на значительные гравитационные нагрузки (резервуар с водой), действующие без значительных эксцентриситетов вдоль вертикали ее центральной оси. В этой связи конструктив башни (при ее дополнительном усилении за счет возведения из монолитного железобетона круглой центральной лифтовой шахты и двух спиральных эвакуационных лестниц вокруг нее) вполне способен выдержать соосные дополнительные нагрузки меньшего значения при условии отсутствия значительных изгибающих моментов. Водружаемая над башней треугольная в плане металлоконструкция пространственной фермы с залом внутри размерами по трем сторонам 27 м × 39 м × 48 м будет иметь максимальные консольные свесы несущих кронштейнов соответственно 4 м, 5 м и 8 м при максимальных вылетах консолей до 20 м. Центр тяжести треугольной стальной фермы расположен близко к оси башни, однако изгибающие усилия от ветровых нагрузок не могут напрямую передаваться на конструктив башни, именно поэтому по периметру треугольника необходимо установить стабилизирующие эти нагрузки постнапряженные ванты (стальные тросы, всегда работающие на растяжение), в то время как несущие стены башни работают всегда только на сжатие. Нижние концы тросов заанкерены в грунт при помощи винтовых анкерных свай и затянуты резьбовыми соединениями с созданием постнапряжения, компенсирующего разнонаправленные и знакопеременные ветровые нагрузки на ферму. Таким образом данная конструкция за счет вантовых элементов становится максимально легкой и стабильной, обеспечивая эффективное и экономичное конструктивное решение.
 
 
Возведение, этапы
 
После усиления конструктива башни (строительством внутри ее лифтовой шахты и лестниц) вокруг нее на уровне земли из привезенных стальных элементов-стержней при помощи болтовых соединений монтируется ферма, которая затем поднимается тремя колесным кранами с каждой стороны на монтажную высоту над башней и выставляется на стальные рамы-кронштейны. После монтажа вант и затяжки тросов с созданием необходимого проектного натяжения устраивается легкое композитное перекрытие зала по профнастилу, а все стороны треугольной пространственной фермы обшиваются навесными фасадами и кровлей. Последним элементом возводится конструкция амфитеатра на уровне земли. Этапы строительства проиллюстрированы схемами.
 
 
Архитектурное решение фасадов
 
Фасады здания, как и основные композиционные объемы представлены в трех типах. Фасады «амфитеатра» — навесные сэндвич-панели с матовой поверхностью темно-красного цвета RAL 2012. Фасады водонапорной башни сохраняются аутентичными кирпичными, необходимо проведение расчистки, консервации и усиления исторической кирпичной кладки. Фасады многофункционального выставочного зала организованы двумя слоями вертикальных панелей из полупрозрачного сотового поликарбоната крупными листами.
 
Активным объединяющим элементом фасадов здания являются полотна ролл-экранов. Полотна представляют из себя роллеты (всего 9 шт.) шириной 9 м и высотой 22 м, материал — специальная искусственная ткань на основе полимера с перфорацией. В зависимости от сценария мероприятия, на полотна экранов можно проецировать динамические изображения (кино) или заменить на рекламные баннеры (афиши). Полотна двигаются по направляющим стальным тросам. Высоту позиционирования полотна можно задать любую, тем самым варианты трансформации геометрии фасада могут быть любыми.
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект»
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект». Вид с севера. Кинопроекция
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект»
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект». Генплан
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект»
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект». Схема разреза. Принципиальная конструктивная схема
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект»
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект». Фасады, варианты трансформации
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект»
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект». Фасады, варианты трансформации.
Активным объединяющим элементом фасадов здания являются фасадные полотна. Полотна представляют из себя роллеты (всего 9 шт.) шириной 9 м и высотой 22 м, материал — специальная искусственная ткань на основе полимера с перфорацией. В зависимости от сценария мероприятия, на полотна можно проецировать динамические изображения (кино) или заменить на рекламные баннеры (афиши). Полотна двигаются по направляющим стабилизирующим тросам. Высоту позиционирования полотна можно задать любую, тем самым варианты трансформации геометрии фасада могут быть любыми.
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект»
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект». Этапы строительства:
1. Расчистка территории. Перенос существующих площадки для хранения ТБО и парковки.
2. Монтаж винтовых свай.
3. Сооружение внутри объема башни железобетонной конструкции лестниц и лифтовой шахты.
4. Монтаж металлических конструкций. Опорные конструкции на башне. Основные фермы многофункционального зала.
5. Поднятие ферм на проектную отметку. Монтаж стабилизирующих тросов.
6. Закрытие теплого контура многофункционального пространства. Монолитные перекрытие и покрытие, фасады — двухслойный поликарбонат.
7. Сооружение объемов «амфитеатра». Легкий металлический каркас, облицованный сэндвич-панелями.
8. Монтаж фасадных полотен. Благоустройство. Озеленение.
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект»
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект». Элементы благоустройства
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект»
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект». Интерьер многофункционального выставочного пространства
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект»
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 2-е место. АО «Горпроект». Пространство в режиме лектория
 

 

 

3-е место. Архитектурная компания PROGRESS

 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
 
 
Из пояснительной записки к проекту
 
 
АРТЩЕРБИНКА
 
Щербинка — город в городе, один из полюсов развития территории Новой Москвы. Такому городу нужен магнит, новое место притяжения, как для резидентов, так и для гостей. Соседство с Москвой задает высокую планку к объекту-магниту; это должно быть что-то феноменальное, необычное, задающее вектор развития для всего окружающего пространства, но вместе с тем, простое и функциональное, место, в котором будут встречаться местные жители, где станет возможным проведение фестивалей регионального масштаба, творческое пространство, доступное каждому. В качестве данности — водонапорная башня 50-х годов, зажатая в тиски новой высотной застройки района. Что из этого получилось? Сморите дальше!
 
 
НАВИГАЦИЯ
 
Если вдруг вы не живете в пешей доступности от новой достопримечательности города, не беда! До башни можно добраться на электричке, автобусе и на личном транспорте. Путь от ж/д станции «Щербинка» пешком составляет приемлемые 10 минут. Вид на башню открывается только в разрывы между существующими зданиями и только при движении по улице 40 лет Октября или улице Чапаева. При движении по Варшавскому шоссе объект скрывается за жилыми зданиями и деревьями, но так как Варшавское шоссе — крупная транспортная артерия с многотысячным ежедневным трафиком, необходимо установить навигационный указатель. Также навигационные маркеры следует установить на платформе «Щербинка» и на Курском вокзале.
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
 
 
ОТ ХАОСА К ПОРЯДКУ
 
Существующий земельный участок, на котором располагается водонапорная башня и на котором возможно вести новое строительство, уменьшается за счет действия защитных зон от подземных инженерных сетей. Итоговый участок, пригодный для строительства, имеет форму неправильного многоугольника площадью 177 м2. Для благоустройства первой волны был выбран участок земли вокруг башни, примыкающий к КТП и ограниченный по периметру проезжей частью двора. Площадь участка благоустройства около 732 м2, но за счет устройства организованной дворовой парковки и подъезда к КТП удается увеличить участок, примыкающий к водонапорной башне до 897 м2. Благодаря устройству парковочных карманов и сужению проезжей части с устройством одностороннего проезда, исключается возможность хаотичной парковки. Так же следует отказаться от использования заборов — разделять пространства следует за счет разного типа мощения или же посредством малых архитектурных форм. Дворовая среда без крупных асфальтовых площадей и заборов, но с организованной парковой, выглядит и ощущается значительнее комфортнее.
 
 
НОВОЕ В СТАРОЕ
 
В существующий объем башни встраивается новая форма, являющаяся каркасом усиления для существующих стен находящихся в ограничено-работоспособном состоянии, а также новым самостоятельным объемом. Новый объем делит фасад существующей башни на два сектора, один из которых больше 180о, что позволяет увидеть башню в ее первозданном виде и правильных пропорциях, второй сектор заключен в объятия современного фасада.
 
Новые объемы нарочито прямоугольны и противопоставлены круглой в плане башне. Единственное место где новая форма подчеркивает старую — цилиндрическое завершение башни, где расположен «Буфет +22.200» (в честь высотной отметки). В новых объемах, расположенных вне существующего пятна застройки, находятся вертикальные коммуникации и вестибюльная группа помещений. На первом этаже к существующему контуру башни прибавляются три дополнительных объема: гардероб, санузлы и входная группа.
 
Тело башни разделено по вертикали на пять разновысотных уровней: фойе (+0.000 мм), офис (+5.700 мм), выставочный зал № 1 (+9.000 мм), выставочный зал № 2 (+15.600 мм), буфет (+22.200 мм), выставочная галерея (+25.500 мм). Выставочные залы №1 и № 2 возможно трансформировать благодаря сборно-разборным перекрытиям, расположенным на отметке +12.300 и +18.900. Стены башни не несут на себе перекрытия и используются в качестве фасада. Образ, построенный на контрасте форм, фактур и деталей, выглядит цельно.
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
 
 
МАТЕРИАЛЬНЫЙ ДУАЛИЗМ
 
Местность перенасыщена различием фактур и цветов. В рамках концепции мы предлагаем минимум новых материалов. Очевидным стало использование кирпича, точно такого, из которого выполнена башня, но не в качестве материала стен, а в качестве материала мощения. Материал один, а типы кладки различные, благодаря такому приему, стало возможным функционально разграничить территорию. Радиальное мощение территории вокруг башни создает ощущение монолитности — и вот уже башня не инородный объект среди многоэтажек, а часть ландшафта.
 
Второй материал, призванный подчеркнуть контраст между старым и новым — перфорированные металлические панели из нержавеющей стали. Они используются не только для облицовки части фасадов башни, но и для отделки КТП и воздуховодов подземного паркинга. Из этого же материала выполнены все малые архитектурные формы на участке.
 
Материальный дуализм в границах участка благоустройства создает цельное пространство — простое и лаконичное. 
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS. Генплан
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS. Схема 1-го этажа
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS. Схема 2-го этажа
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS. Схема 3-го этажа
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS. Схема 4-го этажа
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS. Схема 5-го этажа
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS. Принципы формирования объема
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS. Схема разреза
 
 
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS
Конкурс концепций редевелопмента Водонапорной башни в Москве. 3-е место. Архитектурная компания PROGRESS. Функциональная схема
 
 

14 марта 2018, 23:05 1 комментарий

Комментарии

Интересно, важно для Ижевска

Добавить комментарий

Партнёры
ООО «АС-Проект»
Архитектурное ателье «Плюс»
Компания «Мир Ворот»
Группа компаний «Кровельные системы» и Салон DOORSMAN
ГК «СтеклоСтиль»
Алюмдизайн СПб
СОЦГОРОД
Архитектурное бюро «РК Проект»
АО «Прикампромпроект»
Джут