Важнейшие события 100+ TechnoBuild-2023

На Форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге клуб «BIM-лидеров» представил разработанную участниками карту компетенций BIM специалистов. Фото предоставлено пресс-службой клуба BIM-Лидеры

X Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild проходили с 3 по 6 октября 2023 года на площадке международного выставочного центра «Екатеринбург-ЭКСПО». Деловая программа насчитывала более 200 секций (900 спикеров), на выставке было представлено 505 экспонентов. Одним из ключевых соорганизаторов 100+ традиционно выступает Министерство строительства и ЖКХ РФ. Публикуем основные новости форума и выставки.

1. Минстрой России планирует с 2024 года начать вести единый реестр требований в строительстве в цифровом формате

Минстрой России работает над поправками в ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», внести изменения в законопроект планируется осенью 2023 года. Об этом в ходе Международной конференции «Техническое регулирование в строительстве: новые вызовы и перспективы» на 100+ TechnoBuild сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сергей Музыченко.

«С новой редакцией закона мы получим единый перечень нормативных документов и доказательную базу технического регламента, от которой возможно отклоняться в исключительных случаях с учетом определенных обстоятельств. Также мы получим стандарты иностранных государств. Мы уже можем интегрировать иностранный опыт в наши стандарты», — отметил он.

Также Минстрой России вводит способ обоснования безопасности расчетов, моделирования, расчетов рисков и так далее.

«Мы более раскрываем этот механизм и по консультациям с профсообществом считаем, что он будет именно рабочим. Потому что в прошлой редакции технического регламента он практически не применялся», — пояснил Музыченко.

Директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Владимир Калинкин в свою очередь сообщил о работе над созданием единого реестра требований в области строительного нормирования. Держателями реестра станут Минстрой России и ФАУ «ФЦС».

«В него войдёт все то, что регулирует стройку — своды правил в сфере строительства, ГОСТы, но самое главное — туда должны попасть санитарно-эпидемиологические требования, требования в части атомной и ядерной безопасности, вопросы антитеррористической характера, экологического. Всё, что влияет на сроки проектирования и строительства, а также на сроки эксплуатации объекта», — сказал он.

Собрав вместе все требования, Минстрой России сформирует инструмент, который позволит выявлять схожее регулирование и противоречие в разных ведомственных вопросах.

Еще одна задача, которую призван решить реестр, заключается в переизложении требований в сфере строительства, которые будут понятны проектировщику и строителям.

Третья задача — перевод этих требований в машиночитаемый и машинопонимаемый формат, что позволит с условным участием человека анализировать проектную документацию, подчеркнул Калинкин.

По его словам, с учётом готовности технологий весь этот процесс займёт не менее двух лет.

Директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин в свою очередь отметил, что срок в два года с точки зрения IT — это вполне реальная задача.

«В начале следующего года сам реестр планируется начать вести в полностью цифровом виде, все новые требования добавлять в машиночитаемом и машинопонимаемом формате. Мы уверены, что вендоры и разработчики к этому подтянутся и начнут разрабатывать программные обеспечения», — отметил он.

В настоящее время в реестре требований — порядка 5 тыс. документов, часть из них уже обработана.

2. Дайджест. Важнейшие события 100+ TechnoBuild-2023 за 3 октября

★★★ Открытие X Международного строительного форума и выставки 100+TechnoBuild состоялось 3 октября в Екатеринбурге. Темой мероприятия стало «Строительство человечности». В этом году в выставке принимают участие больше 500 компаний, а в рамках форума пройдут свыше 200 тематических секций, где будут выступать порядка 900 экспертов, в том числе органы власти, ученые и бизнес. «Свердловская область обладает значительным потенциалом и компетенциями в строительстве. У нас работают крупные, проверенные временем компании, которые могут построить все — от индивидуального жилого дома до современного городского района со всей сопутствующей инфраструктурой. Мы не только много строим, но и практически полностью обеспечиваем себя строительными материалами. В целом, уральские предприятия выпускают широкий спектр продукции для стройкомплекса», — сказал губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев на церемонии открытия.

★★★ Минстрой России работает над поправками в ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», внести изменения в законопроект планируется осенью 2023 года. Об этом в ходе Международной конференции «Техническое регулирование в строительстве: новые вызовы и перспективы» на 100+ TechnoBuild сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сергей Музыченко. «С новой редакцией закона мы получим единый перечень нормативных документов и доказательную базу технического регламента, от которой возможно отклоняться в исключительных случаях с учетом определенных обстоятельств. Также мы получим стандарты иностранных государств. Мы уже можем интегрировать иностранный опыт в наши стандарты», — отметил он. Также Минстрой России вводит способ обоснования безопасности расчетов, моделирования, расчетов рисков и так далее.

★★★ Минстрой России работает над расширением области применения стальных и деревянных материалов в строительстве на фоне низкого спроса на них на внутреннем рынке, сообщил директор ФАУ «Федеральный центр нормирования и стандартизации» Андрей Копытин на форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге во вторник. «Потенциал этого направления (наращивание объемов использования стали — прим.) мы видим в скорости строительства, которой нам сейчас сильно не хватает, и в повышении производительности труда. Минстрой работает над улучшением экономики проектов на стальном прокате, чтобы они стали привлекательней для застройщика, потому что сейчас мы пилотных проектов пока не видим», — сказал он. По поводу деревянного строительства он отметил, что у производителей стройматериалов из древесины «отчасти те же проблемы, что и у металлургов: это закрытие внешних рынков, на которые были ориентированы производители, и отсутствие спроса на внутреннем».

★★★ Технический регламент ЕАЭС на строительные материалы и изделия находится в высокой степени готовности, но при согласовании документа возникли спорные моменты с Казахстаном, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко на форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге во вторник. «Этот документ — в высокой степени готовности. Некоторые участники ЕАЭС против некоторых аспектов, которые Минстрой России включает в техрегламент. На днях на международной конференции в Минске, посвященной техническому регламенту, у нас были бурные дебаты с коллегами из Казахстана. Но документ нужен всем, все заинтересованы. Будем ускоряться, чтобы в 2023 году закончить внутренние согласования и выйти на государственные», — сказал он.

★★★ Основной объем «зеленого» строительства в России приходится на такие города как Москва, Санкт-Петербург и Сочи, сообщил председатель совета по экологическому строительству RuGBC Гай Имз на брифинге в рамках форума 100+TechnoBuild в Екатеринбурге. «Но есть и такие города как, допустим, Тюмень, Пермь и Екатеринбург, где много таких объектов», — сказал он. Среди сдерживающих «зеленое» строительство факторов он назвал заблуждение многих, что это очень дорого. Как отметил исполнительный директор Казахстанского совета по зеленому строительству KazGBC Александр Белый, в Казахстане проводились исследования, которые доказали, что при увеличении сметной стоимости на 10%, экономия в жизненном цикле «зеленых» зданий дает 35–40%. «И это подтверждено на пилотных проектах, построенных в нашей стране», — добавил он.

3. Межнациональный стандарт по зеленому строительству планируют разработать в РФ в ближайший год

ГОСТ для «зеленого» строительства многоквартирных домов, внедренный в России в ноябре 2022 года, в ближайшее время может превратиться в межнациональный стандарт. На текущий момент также разрабатывается стандарт для индивидуального жилищного строительства. Проект находится в стадии общественных обсуждений. Об этом в ходе Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild рассказал руководитель направления подразделения «Устойчивое развитие и международное сотрудничество» ДОМ.РФ Артем Селезнев.

Особый акцент в стандартах делается на энергоэффективности и экологичности материалов, уточнил Селезнев.

Как сообщил председатель совета по экологическому строительству RuGBC Гай Имз, сейчас основной объем «зеленых» зданий в России приходится на Москву, Санкт-Петербург и Сочи. Также такие здания встречаются в Тюмени, Перми и Екатеринбурге.

Председатель правления совета по «зеленому» строительству Азербайджана AzGBC Фуад Багиров во время международного круглого стола «Зеленое строительство — новые перспективы, новые возможности» высказал мнение, что «зеленое» строительство становится трендом.

«Эволюция должна сделать виток, и мы должны опять вернуться к тому зеленому прошлому, которое у нас было, но на другом уровне. Потому что городская цивилизация сегодня дает такой комфорт, от которого отказаться невозможно», — призвал Багиров.

В Кыргызстане также ведется активная работа по развитию «зеленого» строительства, рассказала президент «Юнисон Групп» Нурзат Абдырасулова. Так, в стране создана программа развития «зеленой» экономики до 2028 года, разрабатывается стратегия низкоуглеводного развития, рассчитанная до 2050 года. Кроме того, в стране установлен ряд налоговых послаблений, готовится постановление о минимальных требованиях к энергоэффективности оборудования.

Исполнительный директор Казахстанского совета по зеленому строительству KazGBC Александр Белый отметил, что Казахстан планирует к 2060 году достигнуть углеродной нейтральности, что подразумевает также и распространение «зеленого» строительства. В частности, планируется сократить энергопотребление зданий в два раза. Белый добавил, что сейчас причинами низкой энергоэффективности являются недостаток экономических стимулов, нехватка квалифицированных кадров, ограниченные финансовые ресурсы.

Гай Имз отметил, что экологическое строительство — это комплексный подход, который создавался в течение 20–30 лет во всем мире. Многие считают такой подход дорогим, но в жизненном цикле здания экономия может достигать 40%.

4. На вакансию 1,5 резюме: в 2023 году в строительной отрасли сохранился дефицит инженеров, мастеров и прорабов

Представители российских строительных организаций на круглом столе «Вызовы рынка труда строительной отрасли» в рамках форума и выставки 100+ TechnoBuild обсудили ряд важнейших проблем отрасли, прежде всего, дефицит кадров. По данным экспертов, в строительной сфере он сильнее, чем в целом по рынку труда.

Эксперт по рынку труда и сервисам компании HeadHunter Юлия Паньшина сообщила, что пять резюме на вакансию — это норма. «Если свыше шести-семи резюме — это рынок работодателя. Если менее пяти, то мы говорим о дефиците кадров. С начала года индекс составляет 2,5 резюме в целом и 1,5 резюме в строительстве. Таким образом, в области сильный дефицит кадров», — констатировала она.

По словам Паньшиной, самыми востребованными специалистами в строительной отрасли являются инженеры, мастера, прорабы. «Они популярны у работодателя, но соискателей дефицит», — добавила она.

Управляющий партнер компании Performa Виктор Перов рассказал о том, что сложности с персоналом испытывают и занимающиеся проектированием организации.

«Если раньше мы выбирали одного кандидата из десяти, то сейчас приходят лишь трое или пятеро. Их запросы стали выше», — уточнил эксперт, объяснив, что на данном фоне становится особо актуальной задача сохранения в компаниях уже работающих сотрудников.

По словам Перова, нужно обращать внимание на разделение труда. Например, более простую работу поручать стажерам или начинающим сотрудникам, а более сложную — высококвалифицированным специалистам. Это позволит удержать в фирме опытных экспертов. В противном случае, по мнению эксперта, рутинные и неинтересные обязанности будут демотивировать их и заставят уволиться.

Основатель и управляющий партнер проектной мастерской ITEM Дмитрий Попов добавил, что залогом стабильной работы внутри и вне коллектива является партнерское отношение к сотрудникам и соратникам.

«Гонка зарплат ничем хорошим не заканчивается. Но можно развивать позитивные отношения в компании, работать над корпоративной культурой, давать обратную связь, ставить оригинальные задачи, заниматься обучением, создавать индивидуальные планы развития», — пояснил он.

Подробнее на тему обучения сотрудников высказалась HR-директор компании «Железно» Евгения Корзоватых. Она подчеркнула, что в случае с образованием взрослых работников стоит задача перевести полученное знание в трудовой навык.

«Важно, сколько сотрудников проходят корпоративное обучение до конца и сколько применяют полученные знания. Обучающий процесс можно „зашить“ в интерактивные курсы. Применять картинки, игровые форматы. Например, в режиме деловых игр отрабатывать управленческие компетенции», — отметила Евгения Корзоватых.

Директор по персоналу группы «Эталон» Наталья Танаева рассказала об использовании для привлечения молодежи в отрасль различных стажировок, экскурсий на объекты строительства, лекций и мастер-классов.

Эксперт по рынку труда и сервисам hh.ru Юлия Паньшина подтвердила наличие дефицита кадров относительно строительной сферы, в том числе, в Свердловской области. Она подчеркнула, что работодатели готовы назначать зарплату выше рынка особо востребованным специалистам, например, инженерам, но, зачастую, отклики на соответствующие вакансии отсутствуют.

«В таких условиях мы рекомендуем стараться удержать действующих сотрудников. Это дешевле, чем набирать новых», — сказала она.

Как отметила Паньшина, также рекомендуется отказаться от любых предубеждений при найме новых специалистов, например, привлекать людей старше 40 или младше 18. Также она посоветовала обратить внимание на мигрантов и заключенных, проанализировать состав соискателей, поработать над повышением эффективности команд по набору персонала.

5. Министр строительства и ЖКХ РФ осмотрел выставку 100+ TechnoBuild

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин принял участие в работе X Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге. В среду, 4 октября, он осмотрел экспозицию вместе с губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым.

В выставке принимают участие 505 компаний из 36 регионов, 68 городов России, семи зарубежных стран. Экспозиция полностью занимает три павильона «Екатеринбург-Экспо» (40 тысяч м²). Основные направления — производство и дистрибуция материалов, технологий и оборудования, BIM-проектирование и цифровые технологии, девелопмент и архитектура, комфортная городская среда, дизайн интерьеров, энергоснабжение, освещение, строительная и специальная техника.

Компания PRINZIP презентовала итоги студенческого хакатона «Шелковый путь». «КОРТРОС» презентовал новый проект, который может стать девятым районом Екатеринбурга — Горнощитский (Академический-2). Его Площадь — 804 гектара. Сроки реализации проекта: 2024–2035 год.

«Синара-Девелопмент» продемонстрировала макет кампуса Уральского федерального университета в районе Новокольцовский, который должен стать одним из самых крупных в стране. Общая площадь — более 350 тыс. м². Также здесь министру показали уникальные исторические артефакты, которые были найдены во время раскопок.

«УГМК-Застройщик» представил два новых объекта компании — жилой комплекс бизнес-класса «Никольский» на берегу Исети в Екатеринбурге и ансамбль из семи башен в Кемерово — «Московская площадь».

«НИЦ «Строительство» показал винтовую арматуру — отечественный инновационный продукт, защищенный патентом РФ, а также композитную арматуру, которая обладает повышенной коррозионной стойкостью и может являться альтернативой традиционной стальной арматуре, фибробетон с полимерной фиброй, который лучше обычного бетона переносит внешние силовые и температурные воздействия.

ФБУ «РосСтройКонтроль» представил используемое в деятельности оборудование — приборы для измерений и сканирования, беспилотные водные и летательные аппараты нового поколения, включая тахеометры, лазерный сканер и квадрокоптеры.

ФАУ «ФЦС» подготовил две интерактивные игровые программы, посвященные знанию нормативной базы и дорожным картам Минстроя России.

Минстрой России и ДОМ.РФ продемонстрировали интерактивную карту РФ, где представлена информация о проделанной работе в каждом регионе.

Также Ирек Файзуллин и Евгений Куйвашев оценили новинки лифтового оборудования от разных российских компаний. Затем они осмотрели строительную технику во втором павильоне. Например, тут представлено три вида бульдозеров: полностью отечественного производства (Чебоксары), иностранного (Китай) и гибрид (сборка — Москва, комплектующие — Китай). А всего — более 50 единиц на 7000 м².

В третьем павильоне участники обхода оценили кластер благоустройства — современные детские и спортивные площадки, малые архитектурные формы.

6. Минстрой России прогнозирует рост объемов жилищного строительства в ближайшие годы

Почти 79 млн м² жилья введено с начала года в России, еще 150 млн м² находятся в стадии строительства, сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин на пленарном заседании «Человекоцентричность в строительной отрасли» в рамках Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге в среду.

«Жилищное строительство уже четвертый год подряд показывает результаты, действительно, рекордные. И прошлый год стал рекордным, и сегодня мы на 1 октября ввели уже почти 79 млн м², это очень высокий показатель», — подчеркнул министр.

Он отметил, что жилищная программа является самой финансово емкой в стране по сравнению с другими программами.

«Почти 840 млн м² построено за эти 10 лет в стране, из которых 439 млн м² — многоквартирного жилья. Это гигантский объем», — подчеркнул Файзуллин.

По словам министра, в ближайшие годы объем строительства в России увеличится. «Мы с оптимизмом смотрим в будущее», — сказал он.

Файзуллин отметил, что отрасль меняется, появляются новые механизмы, такие, как, например, эскроу-счета, в строительство вовлекаются неиспользуемые территории, подключенные к коммуникациям, в том числе через механизмы комплексного развития территорий (КРТ).

Полномочный представитель президента РФ в Уральском федеральном округе Владимир Якушев заявил на пленарном заседании, что на Урале в текущем году должно быть введено 8,5 млн м² жилья, в том числе почти 70% от запланированного объемы уже построено за восемь месяцев этого года.

Он подчеркнул, что жилье должно быть обеспечено транспортной и социальной инфраструктурой, есть запрос от общества и на комфортную городскую среду.

«Одним из механизмов является комплексное развитие территорий, которое позволяет не просто застраивать депрессивные районы городов, а, с учетом мнения граждан, создавать комфортные условия как для отдыха, так и для работы», — отметил Якушев.

По его словам, в Уральском федеральном округе уже реализуется 141 проект КРТ, по 13 проектам выданы разрешения на строительство свыше 200 тыс. м² жилья.

В будущем, по мнению участников пленарного заседания, строительная отрасль будет развиваться. Так, по словам главы Минстроя РФ, к 2030 году планируется достичь цифры по вводу жилья в 120 млн м².

Заместитель гендиректора АО «Дом.РФ» Алексей Ниденс спрогнозировал, что будет решена задача с большей обеспеченностью жильем. «Если сейчас это 28 м², то на горизонте десяти лет, думаю, что строительная отрасль достигнет показателя в 40 м². Это как раз та потребность, которая есть на сегодня», — сказал он, добавив, что, во-многом это произойдет благодаря развитию индивидуального жилищного строительства.

Ирек Файзуллин, заглядывая в будущее на ближайшее десятилетие, предположил, что в проектировании зданий и сооружений начнет активно участвовать искусственный интеллект (ИИ). «Конечно, ИИ в самое ближайшее время начнет участвовать. Сегодня весь проектный процесс и работа экспертных органов не просто на электронном документообороте, а уже на машиночитаемом формате. Фактически, начало уже задано», — добавил министр.

7. Минстрой России временно отказался от стройнадзора в новых четырех субъектах РФ

Минстрой России планирует эксперимент по ограничению присутствия инспекторов регионального строительного надзора на территории четырех новых субъектов РФ. Об этом на форуме Госстройнадзора «Перспективы реформирования системы региональных строительных надзоров» в рамках Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге сообщил директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Владимир Калинкин.

«В соответствии со стратегией строительной отрасли мы начали эксперимент на территории четырех регионов, которые недавно присоединились к Российской Федерации. Строительных контроль там будет осуществляться аттестованными Ростехнадзором специалистами. Учитывая это, предполагается сокращение присутствия на строительных площадках инспекторов госстройнадзора. Региональный государственный строительный надзор будет включаться только в случае наличия жалоб и при возникновении нештатных ситуаций», — сказал он.

По словам Калинкина, этот процесс в полной мере будет запущен с начала следующего года. «Сейчас Ростехнадзор как орган, уполномоченный на аттестацию специалистов строительного контроля, разворачивает подготовительную работу. Сформирована комиссия, измерительные материалы и, думаю, где-то через месяц начнется процесс аттестации, а со следующего года наличие аттестата станет обязательным условием допуска стройконтролера на строительную площадку. Но это только в четырех субъектах РФ», — подчеркнул директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России.

За строительным надзором остается «разбор полетов», то есть работа с жалобами и форс-мажорными ситуациями.

«В конце следующего года можно будет подвести определённые итоги работы такого механизма, чтобы понять, куда нам двигаться дальше. В любом случае задачи упразднить строительный надзор не стоит. Государственный строительный надзор должен сохраняться», — добавил Калинкин.

Статс-секретарь Мосгосстройнадзора Николай Беляев в свою очередь отметил, что на повестке дня строительного комплекса остро стоит вопрос о сокращении инвестиционно-строительного цикла строительства зданий и устранения административных барьеров, и все это уже происходит.

«В 2022 году на 34% уменьшилось количество надзорных мероприятий Мосгосстройнадзора. Это много, при том, что комитет курирует более 2 тыс. объектов капитального строительства. Срок проведения проверок сокращен до десяти дней, некоторых видов проверок — до одного дня. Любая проверка вне программы, даже если мы хотим проверить исполнение выданных предписаний, мы должны спросить прокуратуру обязательно. Здесь защита прав и снижение барьеров произошли», — подчеркнул он.

Однако полностью уходить от строительного надзора, по мнению Беляева, нельзя. Он привел пример, что в прошлом году на 2 тыс. объектах капитального строительства было выявлено более 56 тыс. нарушений, допущенных при стройконтроле генподрядчика или заказчика.

«По нашему наблюдению, коммерческий стройконтроль зачастую радеет за деньги инвесторов, а не за соблюдением качества», — констатировал Беляев, добавив, что только вместе строительный контроль и надзор являются основами обеспечения безопасности качества строительства.

Начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Владимир Болдырев согласился с утверждением, что строительный контроль — это история про деньги, ведь его осуществляет заказчик. «А государственный надзор — это инструмент государства, он проверяет выполненные строительно-монтажные работы на соответствие проектной документации. Очень важно на одну чашу не ставить деньги и безопасность», — подчеркнул Болдырев.

Директор департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Алексей Россолов также добавил, что от стройнадзора отказываться нельзя. «Бизнес пока в полном объеме не готов к самостоятельности, ему нужен поводырь», — заключил он.

8. Свыше 10 тысяч объектов восстановили в ДНР за год

Представители строительной отрасли, регионов и органов власти на сессии Минстроя России, посвященной развитию новых субъектов РФ в рамках форума выставки 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге, обсудили вопросы восстановления новых российских территорий — Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей.

«Год уже, как идет восстановление. Но основная цель состоит не только в том, чтобы восстановить разрушенные здания, но и построить новые, довести их до российских стандартов. За минувший год удалось восстановить 10 тыс. 231 объект, в том числе 1,683 тыс. многоквартирных дома, 7,207 тыс. объектов индивидуального жилого строительства», — рассказал председатель правительства ДНР Евгений Солнцев.

На 2024 год планируется восстановить еще 3,495 тыс. различных объектов. В республике также было возведено 48 новых многоквартирных домов, 5 школ и садиков.

Заместитель главы Минстроя России Валерий Леонов уточнил, что благодаря процессу восстановления и развития новые регионы до 2030 года должны стать полноценными субъектами федерации. По его мнению, нужно уделять внимание не только текущим задачам, но и предстоящим, в частности, прохождению осенне-зимнего отопительного периода.

Данную тему развил заместитель генерального директора Фонда развития территорий Константин Востриков. По его словам, Фонд работал в Мариуполе, Северодонецке и Энергодаре, стояла задача по восстановлению теплоснабжения. В итоге, только в Мариуполе удалось запустить 35 котельных.

«В этом году работы намного больше. Это и строительство новых котельных, и реконструкция существующих, и капитальные ремонты. Всего в текущем году необходимо запустить на новых территориях порядка 3 тыс. котельных для 40 тыс. многоквартирных домов», — добавил Константин Востриков.

Вопроса работ в Мариуполе коснулся начальник отдела «Архитектурно-планировочной мастерской №2» Единого института пространственного планирования РФ Павел Калинов. Он поделился данными о разработке мастер-плана развития Мариуполя и Мариупольского городского округа. По его словам, план разбит на четыре временных этапа до 2035 года.

Как объяснил Калинов, план предусматривает восстановление жилого фонда, создание технопарков и «зеленых» производств на территории завода «Азовсталь», формирование пешеходной и велосипедной инфраструктуры, размещение культурных и спортивных объектов в устье реки Кальмиус и устройство транспортно-пересадочного узла на базе железнодорожного вокзала с включением в общую схему автовокзала и морского вокзала.

Участники сессии обратили внимание и на то, что восстановительные работы также ведутся в других районах. Например, Самарская область восстанавливает город Снежное, Красноярский край — Свердловский район, Тамбовская область — Новоайдарский район, Нижегородская — города Иловайск, Харцызск и Зугрэс.

Генеральный директор публично-правовой компании «Единый заказчик» Карен Оганесян отметил, что организация работает в 32 населенных пунктах новых регионов. С начала этого года «Единый заказчик» уже восстановил в ЛНР и ДНР более 3,5 млн м²етров жилья. Теплом в домах удалось обеспечить свыше 300 тысяч жителей.

«Также строителям удалось избежать сноса и восстановить более 400 сильно поврежденных многоквартирных домов, несмотря на сильнейшие нарушения несущих конструкций. Это свыше 30 тыс. квартир. Разбирали целые подъезды и этажи, чтобы ускорить процесс восстановления», — пояснил Оганесян.

9. Дайджест. Важнейшие события 100+ TechnoBuild-2023 за 4 октября

★★★ Объем введенного в России жилья с начала 2023 года приближается к 80 млн м². «Сегодня уже мы почти ввели 79 млн м²», — заявил в среду глава Минстроя России Ирек Файзуллин на пленарном заседании форума 100+ TechnoBuild, тема заседания — «Человекоцентричность в строительной отрасли». В 2022 году на территории России ввели в эксплуатацию 102,7 млн м² жилой недвижимости. Это рекордный показатель в истории России. Также глава Минстроя рассказал о работе по расселению людей из аварийного жилья. Уже переселены 567 тыс. человек из 9,5 млн м² жилья.

★★★ Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин и губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев осмотрели выставку 100+ TechnoBuild. Также Минстрой России и правительство Свердловской области договорились вместе развивать выставку и форум 100+ TechnoBuild, подписав соответствующее соглашение. Предполагается, что отраслевой конгресс, который уже десять лет проводится в Екатеринбурге, должен стать площадкой для формирования мировой строительной повестки.

★★★ ГОСТ для «зеленого» строительства многоквартирных домов, внедренный в России в ноябре 2022 года, в ближайшее время может превратиться в межнациональный стандарт. На текущий момент также разрабатывается стандарт для индивидуального жилищного строительства. Проект находится в стадии общественных обсуждений. Об этом в ходе Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild рассказал руководитель направления подразделения «Устойчивое развитие и международное сотрудничество» ДОМ.РФ Артем Селезнев. Председатель правления совета по «зеленому» строительству Азербайджана AzGBC Фуад Багиров во время международного круглого стола «Зеленое строительство — новые перспективы, новые возможности» высказал мнение, что «зеленое» строительство становится трендом. «Эволюция должна сделать виток, и мы должны опять вернуться к тому зеленому прошлому, которое у нас было, но на другом уровне. Потому что городская цивилизация сегодня дает такой комфорт, от которого отказаться невозможно», — призвал Багиров.

★★★ Представители российских строительных организаций на круглом столе «Вызовы рынка труда строительной отрасли» в рамках форума и выставки 100+ TechnoBuild обсудили ряд важнейших проблем отрасли, прежде всего, дефицит кадров. По данным экспертов, в строительной сфере он сильнее, чем в целом по рынку труда. Эксперт по рынку труда и сервисам компании HeadHunter Юлия Паньшина сообщила, что пять резюме на вакансию — это норма. «Если свыше шести-семи резюме — это рынок работодателя. Если менее пяти, то мы говорим о дефиците кадров. С начала года индекс составляет 2,5 резюме в целом и 1,5 резюме в строительстве. Таким образом, в области сильный дефицит кадров», — констатировала она. По словам Паньшиной, самыми востребованными специалистами в строительной отрасли являются инженеры, мастера, прорабы. «Они популярны у работодателя, но соискателей дефицит», — добавила она.

★★★ Российские регионы полностью перейдут на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства в конце 2023 — начале 2024 года, сообщил начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов журналистам в ходе строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге в среду. Он уточнил, что в настоящий момент 49 субъектов завершили мероприятия, необходимые для перехода на ресурсно-индексный метод, еще 26 регионов закончат процедуры в ближайшее время. «Остальные субъекты будут переходить, переходят из расчета — четвертый квартал этого года и первый квартал следующего года», — отметил Манылов.

★★★ Министерство строительства и ЖКХ России разработало платформенную методологию для эффективного взаимодействия всех участников реализации проекта по строительству студенческих кампусов мирового уровня, заявил на российском форуме BIM-технологий «Цифровая трансформация стройкомплекса России: Тим как сквозная технология повышения эффективности» в рамках 100+ TechnoBuild замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик. «Так как задача комплексная и каждый кампус уникален, мы с министерством образования договорились о том, что создадим платформенное методологическое взаимодействие. В конце 2023 года — начале 2024 года передадим его всем застройщикам. Там будут описаны все механизмы взаимодействия и сопровождения цифровой модели на всех этапах строительства кампусов. К данной методологии прилагается программный продукт, который уже есть, со всеми расчётами по сметам, затратам», — отметил он.

★★★ Минстрой России планирует эксперимент по ограничению присутствия инспекторов регионального строительного надзора на территории четырех новых субъектов РФ. Об этом на форуме Госстройнадзора «Перспективы реформирования системы региональных строительных надзоров» в рамках Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге сообщил директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Владимир Калинкин. «В соответствии со стратегией строительной отрасли мы начали эксперимент на территории четырех регионов, которые недавно присоединились к Российской Федерации. Строительных контроль там будет осуществляться аттестованными Ростехнадзором специалистами. Учитывая это, предполагается сокращение присутствия на строительных площадках инспекторов госстройнадзора. Региональный государственный строительный надзор будет включаться только в случае наличия жалоб и при возникновении нештатных ситуаций», — сказал он.

★★★ Представители строительной отрасли, регионов и органов власти на сессии Минстроя России, посвященной развитию новых субъектов РФ в рамках форума выставки 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге, обсудили вопросы восстановления новых российских территорий — Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей. «Год уже, как идет восстановление. Но основная цель состоит не только в том, чтобы восстановить разрушенные здания, но и построить новые, довести их до российских стандартов. За минувший год удалось восстановить 10 тыс. 231 объект, в том числе 1,683 тыс. многоквартирных дома, 7,207 тыс. объектов индивидуального жилого строительства», — рассказал председатель правительства ДНР Евгений Солнцев.

10. Четырнадцать российских компаний стали лауреатами «инженерного Оскара» — премии 100+ Awards

Состоялось награждение лауреатов третьей Всероссийской инженерно-архитектурной премии 100+ Awards. В этом году за победу в восьми номинациях боролись 83 проекта. Всего на рассмотрение экспертному совету поступило 198 заявок из 27 городов страны.

Премия прошла уже в третий раз в рамках Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild. В состав жюри и экспертного совета традиционно вошли ведущие российские и иностранные специалисты строительной отрасли, представители профильных органов государственной власти и местного самоуправления. Всего — больше 50 экспертов.

Награды победителям вручили глава Минстроя России Ирек Файзуллин, полномочный представитель Президента РФ в УрФО Владимир Якушев, губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и глава Екатеринбурга Алексей Орлов.

Дворец водных видов спорта в Екатеринбурге архитектурного бюро ARCHINFORM под руководством Тимура Абдуллаева взял первенство в номинации «Лучшее архитектурное решение — нежилое уникальное здание». Дворец водных видов спорта в Екатеринбурге открылся в апреле 2023 года. Фото предоставлено PR-агентством «Правила Общения»

Лауреаты премии 100+ Awards — 2023:

1 Лучшее архитектурное решение — жилое здание

Архитектурное бюро PRSPKT_Architects (Уфа), ЖК «Символ»

2 Лучшее архитектурное решение — нежилое уникальное здание

Архитектурное бюро ARCHINFORM (Екатеринбург), Дворец водных видов спорта

Лучшее инженерное решение объекта строительства

ООО «Метрополис» (Москва), Дом культуры ГЭС-2

1 Лучшее конструктивное решение — жилое здание

Группа «Эталон» (Санкт-Петербург), квартал «Галактика» (корпус 9.1)

2 Лучшее конструктивное решение — нежилое уникальное здание

ООО «СИЛКО» (Санкт-Петербург), негосударственный образовательный центр одарённых детей «Сириус» (корпус «Спорт»)

Лучший объект зеленого строительства

EcoStandard group (Москва), жилое здание премиум-класса Bogenhouse

Лучшая BIM-модель здания

ООО «Метрополис» (Москва), Театр оперы и балета в г. Севастополь

Лучшее решение по созданию комфортной городской среды

ООО «Легато Констракшн» (Казань), экстрим-парк «УРАМ»

1 Лучшая инновационная разработка — материалы

ITEM — проектная мастерская (Екатеринбург), «Железная» школа в п. Ола Магаданской области

2 Лучшая инновационная разработка — технологии

ООО «Нижнетагильский завод металлических конструкций» (Нижний Тагил), Трубобетонная опорно-стержневая система каркаса высотных зданий

3 Лучшая инновационная разработка — IT-решение

ООО «Тангл» (Екатеринбург), Экосистема сервисов Tangl

1 Лучший дизайн интерьера — общественное пространство

Архитектурное бюро TOU ARCHITECTS (Воронеж), «Кофейня из будущего»

2 Лучший дизайн интерьера — квартира площадью до 50 м²

BLOK STUDIO (Екатеринбург), ЖК «Проспект Мира»

3 Лучший дизайн интерьера — квартира площадью от 50 до 100 м²

Студия архитектуры и дизайна ARCHJOINT (Москва), «Минимализм для жизни»

4 Лучший дизайн интерьера — квартира площадью от 100 м²

Архитектурное бюро PRSPKT_Architects (Уфа), квартира в ЖК «Верхняя Торговая Residence»

11. На рынке недвижимости появилась карта компетенций BIM специалистов

5 октября на Форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге клуб «BIM-лидеров» представил разработанную участниками карту компетенций BIM специалистов.

Дискуссия клуба «BIM-лидеров» вокруг актуальных профессиональных знаний специалистов завершилась демонстрацией интерактивной карты BIM компетенций.

Карта отображает совокупность сценариев использования BIM технологий, а также навыков и ролей специалистов разных направлений в области строительства.

Она может стать полезным инструментом как для самих профессионалов BIM отрасли, чтобы видеть, какие компетенции им необходимо усилить для перехода на новую должность, или новую роль в проекте.

Так и для руководителей проектов в девелоперских компаниях и проектных организациях. Они могут ее использовать в качестве дорожной карты для формирования рабочих команд проектов, или подбора специалистов, исходя из их ключевых навыков и компетенций.

Для студентов же карта станет проводником в профессиональный мир BIM технологий. Следуя по ее маршруту, они расширят свои знания и возможности.

Пользователь может гибко настраивать под себя все параметры карты. Она просматривается и в виде графа, и как таблица, с группировкой по сценариям или по ролям. Ее можно открыть и как сравнительную таблицу, с выделенным весом каждой роли для реализации различных сценариев, с детализацией навыков по степени их важности.

«Карта родилась на пересечении опыта участников клуба „BIM лидеров“ и наработок компаний, в которых они работают. Формат карты в виде графа уникален для отрасли и позволяет даже в такой области, как определение собственной траектории профессионального развития, по максимуму задействовать цифровые технологии», — уточняет руководитель проекта Геннадий Дрягин, BIM-менеджер компании «Свободные Технологии Инжиниринг».

Цель проекта интерактивной карты компетенций заключается в определении конкретного набора знаний и умений BIM специалиста, их важности для исполнения той или иной роли в реализации различных сценариев проекта.

«Цифровизация строительства неизбежна. Но главной движущей силой любых инноваций всегда были не только и не столько технологии, сколько люди. BIM подход к проектированию и строительству меняет не только инструменты, которые используются разными специалистами, но и процессы их взаимодействия. Это, по сути, не только цифровизация, но и новая социализация. Карта поможет специалистам отрасли понять какие навыки нужно развивать, чтобы быть профессионально успешным и получать удовольствие от работы», — Анастасия Морозова, генеральный директор компании IYNO.

Проект создан по инициативе клуба «BIM-лидеров» — независимого сообщества профессионалов в сфере цифровизации строительства — и поддерживается его участниками. Карта BIM компетенций открыта для пользовательских идей и предложений по расширению ее возможностей.

Посмотреть карту, оставить отзыв или предложение можно здесь:

12. ГОСТ определит термины в модульном домостроительстве

ГОСТ, который конкретизирует термины в модульном строительстве, разрабатывается в настоящее время в России, но этого недостаточно, сообщил начальник отдела научных исследований в области градостроительства, жилых, общественных и производственных зданий ЦНИИПромзданий Николай Дубынин во время сессии «Быстровозводимое и модульное строительство» на форуме и выставке 100+ TechnoBuild.

«В области нормирования существует единственная проблема: у нас сейчас есть только два ГОСТа, и те — по мобильным зданиям. Теперь, слава богу, разрабатывается ГОСТ по терминам, но нужны и другие нормы. Также необходимы методические пособия, они определяют методики проектирования, расчеты», — добавил он.

Финансовый директор Modulbau Александр Камаев отметил, что строительная отрасль является драйвером развития экономики, однако ее вклад мог бы быть существеннее за счет использования современных технологий. Он отметил, что сейчас видит два тренда в отрасли — это 3D-печать и префаб-технологий.

«3D-принтинг пока находится в зачаточном состоянии. Префабрикация — изготовление модулей повышенной заводской готовности — это тот тренд, о котором сейчас все вспомнили. В СССР был достаточно успешный опыт, миллионы квадратных метров жилья были построены. С применением современных материалов и технологий такой подход может выйти на новый виток», — пояснил он.

Камаев считает, что методика позволит эффективнее контролировать качество материалов, а также сократить продолжительность строительства.

Вместе с тем, об уменьшении временных затрат думают и другие производители.

«Задачи, которые перед нами стоят, это максимальная скорость сборки дома. Мы поставили для себя эту цель — простроить дом за один месяц, базовый, шестнадцатиэтажный», — сообщил старший эксперт проекта «Алабуга Девелопмент» Дмитрий Шестовских. Для этого планируется использовать сухую сборку зданий, горизонтальное и вертикальное позиционирование блоков, сети с быстроразъемным соединением.

Менеджер проектов «Петро Билдинг Системс» Никита Тузовский отметил, что застройщики также сталкиваются с такими сложностями как рост требований к качеству жилья со стороны потребителей, использование нетиповых проектов, рост расходов на логистику и зарплаты. Часть проблем, по его мнению, способны решить технологии вертикального формирования в кассетных установках.

«Первое заблуждение — панельные стены требуют дополнительной отделки: все помнят горбатые стены в старых панельках. Сегодня панели из кассетных установок являются ровными с двух сторон. Заблуждение второе — стеновые панели однотипные, работа с геометрией сложная. Опять же, современными кассетами с магнитной бортоснасткой, эта проблема решается», — пояснил Тузовский.

Кроме того, методика, вопреки убеждениям, позволяет строить дома в сейсмоактивных районах, а также создавать красивые строения, которые органично вписываются во внешний облик города, добавил он.

«Модуль — это не обязательно какой-то маленький кубик. Он может быть большой, он может собираться из нескольких деталей, по объемно пространственным композиции у нас фактически нет ограничений. Архитекторы могут получить любой архитектурно-художественный облик, да еще более богатый, чем в обычном панельном или монолитном домостроении», — отметил Дубынин.

Он пояснил, что модульное строительство имеет «богатые перспективы практически для любых областей народного хозяйства», оно может использоваться для строительства жилья, а также общественных и производственных помещений.

13. Метро, здания, двери и окна: представители России и Белоруссии обсудили перспективы сотрудничества

Представители бизнеса и власти России и Белоруссии на сессии «Беларусь — Россия: сотрудничество в области гражданского строительства, поставок оборудования и строительных материалов» в рамках Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге обсудили перспективы совместной работы. Руководитель отделения посольства Республики Беларусь в РФ в городе Екатеринбурге Сергей Чичук сообщил, что взаимный товарооборот Белоруссии и Свердловской области ежегодно составляет сотни миллионов долларов. Белоруссия поставляет в Россию цемент, керамическую, плитку, металлоконструкции, изделия из камня, гипса.

«Стройматериалами Белоруссия торгует с Россией давно и успешно, а что касается строительных услуг — делает первые шаги, мы только присматриваемся друг к другу. Задача участия наших компаний в форуме и выставке 100+ TechnoBuild — привлечь внимание уральцев к строительному комплексу Белоруссии», — отметил Сергей Чичук.

Так, белорусское предприятие «Минскметропроект» готово предложить свои компетенции при реализации проектов строительства метрополитенов в ряде городов России, в том числе Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.

«Что касается проектирования, ждем, когда „проснется“ Санкт-Петербург, ожидаем Екатеринбург. Мы готовы предложить наши услуги. Знаем, что в Екатеринбурге есть свой проектировщик, также готовы с ним сотрудничать, помогать и где-то подсказывать, может быть, быстрее пойдет этот проект. Потому что метро вашему городу нужно, у вас девять станций метро, поэтому нужно развиваться, идти вперед», — сообщил на брифинге к сессии директор «Минскметропроекта» Михаил Рудько.

По его словам, технологии уже развиты довольно хорошо, нынешний тоннелепроходческий комплекс работает быстрее и качественнее, с меньшей степенью износа, чем раньше.

«Екатеринбург находится на каменном плато, есть своя специфика, но все возможно и цена не такая большая, как раньше. Раньше намного дороже было строить метро. Так, 10 лет назад строительство обошлось бы дороже как на 5%, так и 10-20%, все зависит от конкретного случая», — сказал директор «Минскметропроекта».

Сейчас предприятие также рассматривает возможность участия в проектах строительства метро, тоннелей, объектов транспортной инфраструктуры в Омске, Новосибирске, Красноярске и Челябинске.

После презентации компании на сессии форума министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков не исключил использования компетенции компании при строительстве метро в Екатеринбурге, которое сейчас приостановлено из-за нехватки средств.

«Мы пока не имеем бюджетных средств, чтобы можно было также ускоренно, как в Москве развивать подземное строительство. Но, тем не менее, проектирование ведем, надежды не теряем, а вдруг „выскочит“», — сказал Михаил Волков.

В целом, по его словам, Свердловская область заинтересована в привлечении строительного комплекса Белоруссии и его возможностях, в том числе технологических. У Республики Беларусь также есть заинтересованность в промышленном и строительном потенциале Свердловской области.

В частности, начальник управления внешнеэкономических связей «Белстройцентр-Холдинг» Мария Купка высказала интерес к реализации строительных проектов в Свердловской области. Белорусское предприятие уже сотрудничает с рядом крупных нефтеперерабатывающих и металлургических заказчиков в России.

«В настоящее время нам хотелось бы поучаствовать в строительстве объектов промышленного назначения в Свердловской области. Нам это интересно, для этого у нас есть свободные мощности», — отметила она.

Так, холдинг «Белстройцентр» готов изготавливать 800-900 тонн металлоконструкций в месяц, монтировать — 1 тыс. металлоконструкций и обеспечивать объект монтажниками и сварщиками.

Кроме того, на сессии директор «Минскдрев» Максим Гвоздь предложил екатеринбургским компаниям использовать деревянные оконные и дверные блоки белорусского предприятия при реконструкции исторических зданий.

14. Дайджест. Важнейшие события 100+ TechnoBuild-2023 за 5 октября

★★★ Награждение лауреатов Всероссийской инженерно-архитектурной премии 100+ Awards-2023 состоялось накануне на выставке 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге. На рассмотрение экспертному совету поступило 198 заявок из 27 городов страны, было выбрано 83 проекта. Награды победителям вручили глава Минстроя России Ирек Файзуллин, полномочный представитель президента РФ в УрФО Владимир Якушев, губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и глава Екатеринбурга Алексей Орлов.

★★★ Представители бизнеса и власти России и Белоруссии на сессии «Беларусь — Россия: сотрудничество в области гражданского строительства, поставок оборудования и строительных материалов» в рамках Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге обсудили перспективы совместной работы. Руководитель отделения посольства Республики Беларусь в РФ в городе Екатеринбурге Сергей Чичук сообщил, что взаимный товарооборот Белоруссии и Свердловской области ежегодно составляет сотни миллионов долларов. Белоруссия поставляет в Россию цемент, керамическую, плитку, металлоконструкции, изделия из камня, гипса. «Стройматериалами Белоруссия торгует с Россией давно и успешно, а что касается строительных услуг — делает первые шаги, мы только присматриваемся друг к другу. Задача участия наших компаний в форуме и выставке 100+ TechnoBuild — привлечь внимание уральцев к строительному комплексу Белоруссии», — отметил Сергей Чичук.

★★★ ГОСТ, который конкретизирует термины в модульном строительстве, разрабатывается в настоящее время в России, но этого недостаточно, сообщил начальник отдела научных исследований в области градостроительства, жилых, общественных и производственных зданий ЦНИИПромзданий Николай Дубынин во время сессии «Быстровозводимое и модульное строительство» на форуме и выставке 100+ TechnoBuild. «В области нормирования существует единственная проблема: у нас сейчас есть только два ГОСТа, и те — по мобильным зданиям. Теперь, слава богу, разрабатывается ГОСТ по терминам, но нужны и другие нормы. Также необходимы методические пособия, они определяют методики проектирования, расчеты», — добавил он.

★★★ Угоститься кофе и безалкогольными коктейлями, поиграть на необычных музыкальных инструментах, постучать молотком смогли посетители выставки 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге. В одном из павильонов воссоздан городской парк с травой, живыми деревьями, уличными скульптурами, тренажерами, детской площадкой. Производитель оборудования для скейт-парков представил минирампу и образцы ее покрытия, прочность которого могли проверить все желающие с помощью молотка. Также гостям выставки предлагалось управлять строительной техникой в миниатюре.

15. Треть покупателей на Урале стали выбирать небольшие загородные дома

Покупатели малоэтажного жилья стали чаще приобретать небольшие дома, сообщил вице-президент Уральской палаты недвижимости Эдуард Богданов во время сессии «Малоэтажное домостроение: инженерные системы. Особенности управления малоэтажными жилыми комплексами» на Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild. При этом лидерами продаж являются здания площадью 100-150 м², на втором месте — более компактная недвижимость. Дорогие большие дома готовы строить или покупать только 5%.

«В 2014 году доля продаж и строительства домов площадью до 100 м² составляла 1%. Сегодня такие дома на втором месте по популярности, по ощущениям могу сказать, что это 30% рынка. Раньше самым востребованным был сегмент домов площадью 250-300 м²: большие дома себе строили 38%. Но сейчас все изменилось», — отметил эксперт.

Также люди стали отдавать предпочтение покупке небольших участков размером до 10 соток. «Большие участки от 15 соток все меньше и меньше пользуются спросом, люди уже не хотят сажать картошку, делать какие-то работы. Они хотят приехать и отдыхать», — пояснил Богданов.

Чаще всего загородную недвижимость покупают граждане среднего возраста, 36-55 лет, но в последнее время на такое жилье стали обращать внимание и более молодые люди. При этом, несмотря на рост популярности загородной малоэтажной недвижимости, сложности в этом сегменте рынка все еще остаются.

Гендиректор Российского института градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» Елена Чугуевская обратила внимание, что важным аспектом для комфортной жизни в малоэтажных домах является работа управляющих компаний в поселках.

Гендиректор Союза малого и среднего бизнеса Свердловской области Сергей Нестеров согласился с этим и напомнил, что несколько дней назад в Гражданском кодексе появился параграф, регулирующий вопросы по управлению общим имуществом в таком виде недвижимости. «Но вопросов по-прежнему осталось очень много», — добавил он.

В презентации «Гипрогора» отмечалось, что в отрасли есть и такие проблемы, как низкий уровень планировочной организации, отсутствие многообразия типов жилья и обустроенных общественных пространств, существуют «инфраструктурные разрывы».

Кроме того, участники сессии обсудили аспекты, связанные с привлечением финансирования на проекты по возведению малоэтажных домов, эксплуатацией инженерных систем, строительными технологиями.

«Есть вопросы земельных отношений, развития социальной инфраструктуры, новых производств, потому что мы понимаем, что даже в текущих сложных обстоятельствах нам нужно строить», — заявил исполнительный директор Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей Сергей Радишевский.

16. X Международный строительный форум и выставку 100+ TechnoBuild посетили свыше 25 тысяч человек

Юбилейный Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild завершил работу в Екатеринбурге. Мероприятие посетили рекордные 25 тысяч человек. По сравнению с прошлым годом число участников увеличилось на треть, а за десять лет существования мероприятия — в 25 раз. Число экспонентов за эти годы стало больше в 50 раз, сессий — в пять раз.

«В этом году 100+ TechnoBuild совершил невероятный количественный и качественный скачок. Мы выросли до 500 экспонентов и 900 спикеров. Планировали приблизиться к уровню в 25 тыс. регистраций, и уже сейчас с полной уверенностью могу сказать, что эту планку перешагнули», — отметила руководитель рабочей группы по организации 100+ TechnoBuild Вера Белоус.

Темой десятого форума и выставки стало «Строительство человечности» как отражение приоритета строительной отрасли по повышению качества жизни людей. По словам Веры Белоус, участники и выставочной экспозиции, и деловой части эту тему подхватили. Так, в одном из павильонов воссоздали городской парк с живыми деревьями, уличными скульптурами, тренажерами, детской площадкой и другими объектами. Вырос кластер дизайна, впервые был представлен кластер освещения.

В рамках форума состоялись сессии, посвященные комфортной городской среде, «зеленому» строительству, развитию городов в целом. Центральным событием стало пленарное заседание с участием главы Минстроя России Ирека Файзуллина. По его данным, с начала года в стране введено почти 79 млн м² жилья, еще 150 млн м² находятся в стадии строительства, а за десять лет в России построено почти 840 млн м². По словам министра, в ближайшие годы объем строительства в России увеличится.

В деловой программе, помимо мероприятий, связанных со «строительством человечности», были сессии на тему технологий и особенностей проектирования. «Мы по-прежнему бережно относимся к своей основе — инженерной части проектирования и строительства, примерно 60% деловой программы посвящено этому. Но и все, что связано с комфортной средой и городами будущего, стало неотъемлемой частью нашего форума и выставки», — подчеркнула Вера Белоус.

Сооснователь 100+ TechnoBuild Вячеслав Трапезников, выступая на пленарном заседании, напомнил, что в 2014 году, когда проводился первый форум, перед отраслью стояла острая необходимость в разработке нормативной документации для зданий выше ста метров. «Отсюда и название — форум небоскребов. Теперь он стал крупнейшим профильным событием России», — подчеркнул Трапезников.

В свое время на форуме были презентованы первый в России 3D-принтер, а также знаковые теперь здания и сооружения: Лахта-центр, Крымский мост и другие.

На ближайшие же годы будущее 100+ TechnoBuild определено: Минстрой России и правительство Свердловской области подписали соглашение о сотрудничестве по организации форума и выставки на пять лет. «Это дает нам уверенность в будущем и в том, что мероприятие будет расти и развиваться», — добавила Вера Белоус.

7 октября 2023, 20:47 0 комментариев