наверх
 
Удмуртская Республика

Архитектурно-градостроительное решение «Ильинское-Усово», Московская область, 2015

Фотофиксация территории размещения земельного участка с границами проектирования
Фотофиксация территории размещения земельного участка с границами проектирования. Все изображения предоставлены организаторами конкурса
 
Группа компаний «Мортон» и Союз московских архитекторов объявили открытый конкурс на лучшее творческое предложение по архитектурно-градостроительному решению многофункционального жилого комплекса и объектов социально-культурного назначения на территории сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района Московской области.
  • Тип конкурса: открытый одноэтапный архитектурный конкурс.
  • Приглашаются к участию: дипломированные архитекторы, имеющие опыт проектирования жилых и общественных зданий, многофункциональных жилых и общественных комплексов (стаж работы по специальности не менее 3 лет).
  • Регистрационный взнос: отсутствует.
  • Дедлайн для регистрации: 20 июля 2015 года.
  • Дедлайн подачи проектов: 30 июля 2015 года.
  • Дата объявления результатов: август 2015 года.
  • Призовой фонд: общий призовой фонд — 1,5 млн рублей. 1-я премия — 700 000 рублей, 2-я премия — 500 000 рублей, 3-я премия — 300 000 руб.
  • Организатор: Союз московских архитекторов.
  • Заказчик: АО «ЗемПроектСтрой» (входит в состав ГК «Мортон»).
  • Полное название конкурса: открытый творческий конкурс на архитектурно-градостроительное и объемно-планировочное решение застройки многофункционального жилого комплекса и объектов социально-культурного назначения на территории сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района Московской области.
  • География участия: РФ.
  • Географическая локализация конкурса: сельское поселение Ильинское Красногорского муниципального района Московской области.
  • Сайт конкурса: moscowarch.ru/news/konkursnaya-dokumentaciya-konkursa
  • Контакты: Жильникова Елена, ответственный секретарь конкурса, +7 926 567-98-38, moskvarch@mail.ru
«Ильинское-Усово» — один из крупнейших проектов комплексного благоустройства и развития территории в Московской области, который займет площадь 215 га на месте заброшенного пустыря в Красногорском районе, в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В состав проекта входит 2,5 млн м² недвижимости, из которых 1,4 млн м² составляет жилье — современные 7—9-этажные дома. Многочисленные объекты инфраструктуры, с учетом потребностей не только новоселов, но и всех жителей поселения, включают детские сады на 3,3 тысяч детей, школы на 7,1 тысяч учащихся, детские и взрослые поликлиники — на 900 и 1,1 тысяч посещений в смену, соответственно, стационар на 410 коек. Также инфраструктура предусматривает возведение комплекса высокотехнологичных инженерных и очистных сооружений, рассчитанных на обеспечение потребностей будущей застройки и всего поселения в водоотведении. В рамках проекта будет создано около 36,5 тысяч рабочих мест, что позволит разгрузить транспортные потоки и сформировать на западе Московской области новую точку роста. Проект будет строиться в несколько очередей, и расчетное количество жителей — 50,5 тысяч человек — будет достигнуто к 2030 году, говорится в сообщении пресс-службы ГК «МОРТОН».
 
Участникам конкурса при проектировании необходимо учитывать требования пространственного взаимодействия проектируемой застройки с охраняемыми законом объектами исторического и культурного наследия федерального значения:
  • комплекс усадьбы Архангельское XVIII—XIX вв.;
  • церковь Ильи Пророка XVIII в.;
  • вновь выявленной объект культурного наследия — усадьба Ильинское XVIII—XIX вв.
Требования к многофункциональной жилой застройке 
  • этажность – до 9 этажей;
  • общая площадь квартир – до 1 500 000 м²;
  • класс «эконом», «эконом+» («комфорт»).
«Проект уже прошел несколько стадий доработок концепции в соответствии с пожеланиями местных жителей, озвученных на публичных слушаниях, и был вынесен на согласование Общественного совета при Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области. Теперь, опираясь на мнение экспертов, компания готова рассмотреть идеи как молодых, так и уже известных российских и зарубежных бюро в рамках открытого конкурса на архитектурно-градостроительное и объемно-планировочное решение застройки „Ильинское-Усово“. Как считают разработчики, конкурс поможет создать яркий и индивидуальный проект, органично вписывающийся в природную и историческую среду этого уникального места на западе ближайшего Подмосковья», — отметили в ГК «Мортон».
 
Генплан сельского поселения Ильинское с указанием границ земельного участка
Генплан сельского поселения Ильинское с указанием границ земельного участка
 
«В основу идеологии жилой части застройки должна быть заложена концепция «умного города», сочетающего в себе интеллектуальные системы управления и безопасности, экологически чистый общественный транспорт, свободные от машин дворовые пространства, удаленный доступ к сервисам и услугам. Особая роль отводится благоустройству и созданию рекреационно-парковых зон, формированию медицинского кластера и мощного ядра социальной инфраструктуры», — сообщили в пресс-службе компании.
 
Победитель конкурса будет включен в состав авторского коллектива разработчиков проекта, а предложенные идеи лягут в основу обновленной концепции, которую ГК «Мортон» вновь представит на Общественном совете.
 

Цели и задачи конкурса

Целью разработки архитектурно-градостроительного решения является создание экспериментального территориального образования, являющегося неотъемлемой частью генеральной стратегии развития Красногорского и Одинцовского районов Московской области; привлечение широкого круга профессиональных творческих коллективов, с целью улучшения качества проектных решений, интеграции нового многофункционального жилого комплекса в сложившуюся застройку, привнесение в проект свежих инновационных решений в части размещения мест приложения труда, выявление прогрессивных подходов к застройке, комплексному благоустройству территории, к обеспечению ее социального и экологического благополучия, рационального транспортного обслуживания, решению инфраструктурных проблем.
 
По результатам конкурса, с учетом замечаний и предложений, которые будут получены в ходе рассмотрения конкурсных проектов Общественным советом при Главархитектуре Московской области, будет осуществляться доработка проекта планировки территории (ППТ). 
 
Предполагается, что открытая процедура конкурса, перевод обсуждения предлагаемой застройки в профессиональную плоскость позволит продолжить дискуссию с представителями общественности для достижения наиболее качественного, всесторонне выверенного архитектурно-градостроительного результата.
 
Габаритные размеры секций панельных домов
Габаритные размеры секций панельных домов
 
На основании представленной организатором конкурсной документации участникам конкурса предлагается разработать и представить в установленные сроки конкурсные проекты в которых: 
  • определить общую стратегию развития застройки территории сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района МО в контексте существующей и развивающейся в настоящее время застройки на смежных участках, исходя из высокой общественной значимости и статуса, а также с учетом расположенных на соседних территориях объектов культурного наследия.
  • предложить оптимальное, реализуемое, экономически-эффективное, архитектурно-градостроительное решение комплексной застройки территории, исходя из реальных возможностей отечественного стройкомплекса, предприятий стройиндустрии с соблюдением общих требований Градостроительного Кодекса РФ и действующей в Московской области нормативной базы.
  • обеспечить благоприятные условия для устойчивого развития территории с учетом всех установленных пространственных ограничений, требований пространственной взаимосвязи с существующей застройкой соседних (смежных) территорий, с природными и рукотворными комплексами и объектами, с объектами культурного наследия.
 

Жюри

Для рассмотрения, сопоставления и оценки конкурсных проектов организатор формирует экспертную группу и профессиональное жюри конкурса.
 
В состав экспертной группы конкурса будут приглашены опытные архитекторы-градостроители — члены СМА и представители смежных проектно-строительных профессий, представители ГК «МОРТОН».
 
Руководитель экспертной группы — архитектор, член-корреспондент МААМ Богданов А. В.
 
В состав жюри конкурса приглашаются:
  • Шумаков Н. И., президент СМА, член Общественного Совета при Главархитектуре МО;
  • Боков А. В., президент САР, член Общественного Совета при Главархитектуре МО;
  • Курбатова А. С., директор Института комплексного развития территорий, председатель Общественного Совета при Главархитектуре МО;
  • Кузьмин А. В., президент РААСН, член Общественного Совета при Главархитектуре МО;
  • Гордиенко В. В., начальник Главархитектуры МО;
  • представитель администрации Красногорского района МО.
Приглашения на участие в работе жюри и экспертной группе конкурса будут направлены в: 
  • администрацию Красногорского района МО;
  • ГК «МОРТОН»;
  • НИ и ПИ Градостроительства;
  • Российскую академию архитектуры и строительных наук;
  • отделение Международной академии архитектуры в Москве;
  • министерство транспорта МО;
  • министерство здравоохранения МО;
  • министерство ЖКХ МО;
  • министерство образования МО;
  • Музей-усадьбу «Архангельское»;
  • представителям общественности.
 

Призовой фонд

По итогам конкурса отбираются 7 проектов, набравших наибольшее количество баллов, и устанавливаются следующие премии (включая все налоги и сборы):
  • I премия – 700 000 рублей;
  • II премия – 500 000 рублей;
  • III премия – 300 000 рублей.
Победители конкурса — авторы и авторские коллективы, удостоенные I, II, III премий обязаны заключить с заказчиком конкурса договор на передачу исключительного права в полном объеме на использование архитектурно-градостроительных и объемно-планировочных решений в дальнейшем проектировании на данной территории.
 
Лауреаты конкурса (I, II, III премии) и авторы и авторские коллективы семи проектов, получивших наибольшее количество баллов, получат почетные грамоты и дипломы Союза московских архитекторов. А также войдут в шорт-лист ГК «МОРТОН» (могут быть привлечены к последующим творческим конкурсам и проектам ГК «МОРТОН») в случае соответствующего письменного согласия на раскрытие данных, содержащихся в их девизных конвертах для публикаций.
 

Критерии оценки

К основным критериям заказчика для сравнительной (сопоставительной) комплексной оценки представленных участниками конкурсных проектов отнесены: 
  • соответствие конкурсного проекта конкурсной документации;
  • качество разработанных архитектурно-градостроительных/архитектурных решений; 
  • экономическая целесообразность, эффективность предлагаемых планировочных, инженерных, конструктивных решений;
  • социальное качество, комфортность и привлекательность среды, формируемой представленными проектными решениями. 
  • коммерческая привлекательность и востребованность проектируемого объекта в будущем;
  • реализуемость конкурсных проектных решений силами и средствами современного отечественного стройкомплекса; 
  • инновационность градостроительных, архитектурных, конструктивных, инженерных проектных решений; 
  • архитектурно-композиционная выразительность проектного решения и его пространственных, объемно-планировочных, стилевых характеристик; 
  • соответствие конкурсных проектных решений требованиям Градостроительного Кодекса РФ, нормам и правилам, действующим в Московской области и на территории РФ.
При разработке архитектурно-градостроительных решений участники конкурса должны проявить внимание:
  • к существующим природным и рукотворным ландшафтам с учетом историко-культурного наследия и перспективного развития соседних и смежных территорий; 
  • к санитарно-гигиеническим, природоохранным, экологическим требованиям (обеспечение благоприятных акустических, инсоляционных условий и выполнение др. нормативных требований);
  • к требованиям обеспечения безбарьерной среды для инвалидов и маломобильных групп населения;
  • к обеспечению комплексной безопасности для всех категорий граждан, проживающих и/или пребывающих на застраиваемой территории;
  • к транспортному обслуживанию территории; 
  • к зонам пешеходного и велосипедного движения. 
Принципиальные технологические схемы инновационного легкорельсового транспорта
Принципиальные технологические схемы инновационного легкорельсового транспорта
 

Регистрация и дополнительная информация

 
Для регистрации участники конкурса должны направить свои заявки на участие в конкурсе на электронный адрес организатора moskvarch@mail.ru до 20 июля 2015 года.
 
Конкурсные проекты предоставляются организатору по адресу: Москва, Гранатный пер, д.7, стр.1, Центральный Дом архитектора, каб. 53., до 21.00 (мск).
 
Участник может направить вопросы по конкурсной документации и иные вопросы, связанные с проведением конкурса, на электронную почту организатора: moskvarch@mail.ru либо по телефону +7 926 567-98-38.
 
Ответственный секретарь конкурса (уполномоченный представитель организатора) — Жильникова Елена, +7 926 567-98-38; moskvarch@mail.ru.
 

30 июня 2015, 13:11 0 комментариев

Комментарии

Добавить комментарий

Партнёры
Группа компаний «АЛЮТЕХ»
Альянс Трейд
ALFRESCO
Компания «Философия Камня»
III Всероссийский форум Живых городов
ГК «СтеклоСтиль»
АО «Прикампромпроект»
Pine House Corporation
Копировальный центр «Пушкинский»
Стоматологический салон «Центральный»
Компания «Вентана»
RUSSIAN DESIGN & TRADE PROMOTION PROGRAM
Джут
Компания Алюм Дизайн