Конкурс эскизных проектов жилого комплекса «Симфония Нижнего», Нижний Новгород, 2020

открытый архитектурный конкурс на лучший эскизный проект жилого комплекса «Симфония Нижнего»

Тип конкурса: открытый одноэтапный архитектурный конкурс.
Приглашаются к участию: юридические лица и индивидуальные предприниматели, выполняющие работы в сфере архитектурно-строительного проектирования (архитектурные мастерские, проектные организации и т.д.).
Регистрационный взнос: отсутствует.
Окончание регистрации: 10.09.2020.
Крайний срок подачи проектов: 10.10.2020.
Дата объявления результатов: до 25.10.2020.
Общий призовой фонд: 650 000 ₽.
Организатор: Министерство градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области.
Оператор: БЮРО деловых событий.
Заказчик: ООО «РегионИнвест52».
Полное название конкурса: открытый архитектурный конкурс на лучший эскизный проект объекта: «Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Н. Новгород, Нижегородский район, в границах улиц Максима Горького, Ильинской, Новой (II очередь строительства) и концептуальные предложения по новой планировке квартала с сохранением во внутриквартальном пространстве действующего детского сада № 248 и выноса здания гаража по ул. Новая, 38».
Официальная страница конкурса: bureau-event.ru/simfonija_nizhnego.
Контакты оргкомитета: [email protected].

С 12 августа по 25 октября 2020 года в городе Нижний Новгород организован открытый архитектурный конкурс на лучший эскизный проект жилого комплекса «Симфония Нижнего».

Конкурс проводится в концептуальной увязке с разработкой мастер-плана по редевелопменту территории Започаинья, предполагающего максимальное сохранение существующего культурного наследия, реконструкцию исторических зданий и сомасштабное соответствие нового строительства сложившемуся градостроительному контексту.

Конкурс проходит при поддержке и участии Нижегородской региональной организации «Союз архитекторов России».

Объект конкурса — «Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Н. Новгород, Нижегородский район, в границах улиц Максима Горького, Ильинской, Новой (II очередь строительства) и концептуальные предложения по новой планировке квартала с сохранением во внутриквартальном пространстве действующего детского сада № 248 и выноса здания гаража по ул. Новая, 38».

Предметом конкурса является лучшее выполнение архитектурно-планировочного и объёмно-пространственного решения (эскизного проекта) объекта и концептуальных предложений по планировке квартала, с учетом сложившейся застройки, перспектив развития района и его архитектурного стиля.

В составе конкурсного проекта необходимо предоставить укрупненный технико-экономический расчет, архитектурную и объемно-планировочную часть проектной документации в отношении жилого дома 2-й очереди строительства, содержащую архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту строительства, при подготовке которой необходимо участие архитектора. Концептуальные предложения по планировке квартала должны содержать предложения по корректировке 3-й очереди строительства с учетом сохранения во внутриквартальном пространстве существующего детского сада и выноса гаража за пределы рассматриваемого квартала.

Конкурсный проект должен соответствовать основным тенденциям в организации современных общественных и жилых пространств, а также быть разработанным в соответствии с требованиями строительных норм и правил, принятыми на территории Российской Федерации.

Марина Ракова, министр градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области: «Проект развития и восстановления Започаинья, обсуждение которого мы начали в июле этого года, дает общее концептуальное направление возможных преобразований среды. Архитектуру же отдельных зданий и кварталов необходимо определять через открытую, состязательную процедуру. Мы благодарны компании „РегионИнвест52“ за смелость и согласие на проведение конкурса. Оценивать проекты должно профессиональное, независимое жюри, а не только сами застройщики. Особенно это касается такой уникальной и сложной территории, как улица Ильинская (г. Нижний Новгород) с прилегающими к ней кварталами. Новые объекты должны становится настоящими событиями для города. С большим удовольствием приглашаю нижегородскую архитектурную школу и представителей других городов России принять участие в объявленном конкурсе. Надеюсь, что опыт будет полезен как для архитекторов, так и для застройщиков».

Призовой фонд

Оператор конкурса от своего имени и за счет заказчика заключает с разработчиками трех эскизных проектов, признанных лучшими, возмездные соглашения о передаче эскизных проектов заказчику:

с участником, занявшем 1 место в Конкурсе, на сумму 300 000 рублей;
с участником, занявшем 2 место в Конкурсе, на сумму 200 000 рублей;
с участником, занявшем 3 место в Конкурсе, на сумму 150 000 рублей.

Заказчик конкурса вправе в будущем по своему выбору заключить договор с одним из участников, занявшим 1, 2, 3 место в конкурсе, договор на доработку одного из эскизных проектов, признанных лучшими.

Регламент

Объявление конкурса — 12.08.2020 г.
Регистрация участников — с 12.08.2020 г. до 10:00 час. 10.09.2020 г.
Прием конкурсных проектов — с 12.08.2020 г. до 10:00 час. 10.10.2020 г.
Работа жюри и подведение итогов конкурса — 11.10.2020 г. — 20.10.2020 г.
Объявление победителей конкурса — не позднее 25.10.2020 г.

Критерии оценки

соответствие конкурсного проекта требованиям технического задания;
соответствие целям и задачам конкурса;
оригинальность и уникальность проектных решений;
выразительность архитектурного образа;
экономическая эффективность предложенных решений;
реалистичность предложенных решений;
эксплуатационные качества;
соответствие предложенных решений территориальному, историко-культурному и экономико-географическому контексту;
соответствие конкурсного проекта нормативно-правовым актам Российской Федерации.

Фото: Станислав Миклин

Рамочное ТЗ

С учетом требований к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям, к концептуальным предложениям по новой планировке квартала, к жилым помещениям, к встроенным помещениям общественного назначения, к МОПам и входным группам, к паркингам, к благоустройству и озеленению необходимо:

на территории, подлежащей освоению, необходимо разместить жилой дом сегмента «бизнес», который характеризуется высоким уровнем комфорта и престижностью жилья;
предусмотреть паркинг в подземном этаже;
предусмотреть сохранение существующего детского сада № 248 и вынос здания гаража по ул. Новая, 38 и дать предложения по завершению реконструкции квартала;
разместить объекты общественного назначения с обособленными входами;
обеспечить беспрепятственный доступ маломобильным группам населения;
проектом предусмотреть размещение мест постоянного и временного хранения индивидуального автотранспорта;
организовать органичное благоустроенное дворовое пространство.