наверх
 

Конкурс концепций развития западной части города Пионерского Калининградской области, 2022–2023

открытый архитектурный конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития территорий западной части города Пионерского, Пионерский городской округ Калининградской области
 
 
  • Формат конкурса: открытый одноэтапный.
  • Приглашаются к участию: градостроители, архитекторы, имеющие высшее образование и опыт в решения подобных задач, архитектурные мастерские.
  • Регистрационный взнос: отсутствует.
  • Окончание регистрации: 30.11.2022.
  • Крайний срок подачи проектов: 15.03.2023.
  • Дата объявления результатов: 20–21.03.2023.
  • Общий призовой фонд: 1,8 млн ₽.
  • Заказчик: Фонд креативных индустрий Калининградской области «Креспектива».
  • Организатор: Калининградское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Союз архитекторов России».
  • Полное название конкурса: открытый архитектурный конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития территорий западной части города Пионерского, Пионерский городской округ Калининградской области.
  • Официальные страницы/сайты конкурса: https://disk.yandex.ru/d/dk9tswuhFjHivQ
  • Контакты оргкомитета:
    • architektura39@gmail.com;
    • координатор конкурса Елена Арамовна Меликян, +7 911 475 58 26.
 
 

Цель, тема, контекст

 
Конкурс направлен на разработку концепции градостроительного решения территории населённого пункта с предложением объёмно-пространственного решения данной территории в западной части города Пионерского Калининградской области в новых социально-экономических условиях.
 
Победитель конкурса имеет преимущественное право на заключение договора на дальнейшее проектирование.
 
Задачи конкурса:
  • предложить вариант планировочного решения западной части города Пионерского, в границах разработки концепции; обосновать и предложить типы и параметры элементов планировочной структуры (кварталов, других элементов городских пространств) для планируемого размещения объектов капитального строительства, их типов и состава в соответствии с Положением конкурса;
  • предложить вариант организации и развития транспортной инфраструктуры в границах разработки концепции, интеграцию планируемых элементов транспортной инфраструктуры в существующую инфраструктуру Пионерского с учётом её развития в соответствии с документами территориального планирования;
  • то же — в отношении социальной инфраструктуры и инженерной инфраструктуры;
  • предусмотреть возможность сочетания предложений концепции с территориями рекреационного назначения, учесть близость и ограничения береговой линии Балтийского моря, имеющиеся зелёные территории, иные природные объекты;
  • сформировать предложения по созданию новых архитектурных пространств (уникальной архитектурной среды), привлекающих для инвестирования в гостиничный и туристический бизнес, в различные формы временного и постоянного проживания;
  • предложить оптимальную форму сосуществования в едином архитектурном пространстве мест проживания, отдыха, приложения труда, проведения досуга и среду, приглашающую к комфортному пребыванию, как в закрытых пространствах, так и в границах открытых пространств.
 
Основная конкурсная территория площадью 50 га расположена в северо-западной части города Пионерский. Примыкает с восточной стороны к территории строящегося Международного морского порта, с северной стороны границей территории служит береговой откос Балтийского моря, с западной стороны граница территории усадебной жилой застройки, с южной стороны улицы в направлении запад—восток. В границах указанной территории необходимо дать предложение по объёмно-пространственному решению территории с визуализацией наиболее значимых панорам и видовых направлений.
 
Контекстная территория. Предлагается проанализировать в увязке с основной проектной территорией прилегающие районы города Пионерский и прибрежные участки в направлении к центру города Пионерский и к городу Светлогорску.
 
Современное состояние территории
 
Территория, приближенная к обрывистому береговому склону характеризуется заброшенностью, наличием случайных построек, дикого пляжа, остатков инфраструктуры от советского периода.
 
Существующие предприятия: объекты МЧС, производство рыболовецких сетей «Фишеринг Сервис».
 
В соответствии с перечисленными в исходных данных программами и особенностями развития города Пионерского предполагается перспективное использование территории западной части города Пионерского после освобождения её от объектов производственной застройки, ветхих и дисгармоничных строений. Для полноценного развития данной городской территории, включения ее ресурса в городскую среду, и повышения туристической привлекательности города в целом. А для этого, в частности, сохранение, а в случае, если участником конкурса это будет признано необходимым, реконструкция, существующих жилых домов исторической постройки в границах прилегающей анализируемой территории.
 
В связи с местоположением данной территории и дефицитом свободных для застройки территорий в городе, планируемым развитием и строительством Международного морского порта градостроительное освоение данной территории — это едва ли единственный шанс города Пионерский создать новый визуальный образ города и увеличить его туристическую привлекательность.
 
Предположительные виды планируемой данной концепцией застройки: гостиницы, санатории, курортно-рекреационные объекты, а также курортно-оздоровительные и реабилитационные объекты.
 
Рекреационная функция является ключевой для жителей и гостей города, поэтому важны предложения по променадам, пешеходным улицам, площадям, туристическим маршрутам, наполнению планируемой зоны объектами культурного досуга, питания и отдыха.
 
 
карты Нойкурена
 
 
 

Призовой фонд / награды

 
Призовой фонд конкурса составляет 1 800 000 (Один миллион восемьсот тысяч) рублей.
 
Победитель конкурса награждается денежной премией, гран-при конкурса — 1 000 000 (Один миллион) рублей
 
Участники конкурса, занявшие по решению жюри второе и третье места, награждаются денежными премиями 500 000 (пятьсот тысяч) рублей и 300 000 (триста тысяч) рублей, соответственно.
 
 
 

Жюри

 
В состав жюри будут включены градостроители, архитекторы, бизнес-инвесторы, представители Администрация.
 
 
 

Сроки проведения

 
  • Приём заявок на участие в конкурсе производится до 30 ноября 2022 года.
  • Приём конкурсных работ осуществляется до 15 марта 2023 года.
  • Планируемые сроки работы жюри конкурса (могут быть уточнены) — 20–21 марта 2023 года. Дата объявления результатов работы жюри 21 марта 2023 года.
 
 
 

Критерии оценки

 
  1. Соответствие целям, задачам и условиям конкурса;
  2. Соблюдение требований технического задания;
  3. Соблюдение ограничительных регламентов к участкам проектирования;
  4. Решение объёмно-пространственной композиции как целостного градостроительного элемента городского ландшафта;
  5. Обоснованность сценария функционирования территории, использования общественных пространств с интеграцией в туристическую инфраструктуру всего города;
  6. Современность предложенного решения (использования современных принципов проектирования, современных материалов и технологий) в увязке с историческим контекстом города;
  7. Качество, комфортность предлагаемой городской среды и индивидуальность городских туристических сервисов города Пионерского;
  8. Соответствие проектных решений действующим нормам в области градостроительства и архитектуры, а также климатической и региональной специфике Калининградской области;
  9. Обоснованность высотных решений, с учётом традиций формирования и развития исторических курортных городов и их территорий, вблизи морского порта;
  10. Интеграция природного ландшафта в городскую среду;
  11. Реализуемость проектных предложений.
 
 
 

Регистрация и подача

 
Для участия в конкурсе кандидатами на участие в оргкомитет конкурса подаются следующие документы (в электронном виде):
  • анкета-заявка участника конкурса с реквизитами участника конкурса;
  • фотография участника (коллектива) в формате PNG (JPG) разрешением не более 200 Кб для размещения информации в Интернет-ресурсах организаторов конкурса.
 
Требования к оформлению пакетов документов для участия в конкурсе:
  1. Конкурсные работы присылаются по электронной почте в виде писем с прикрепленными к каждому письму по одному файлу планшета;
  2. Для печати подготавливается и присылается графический файл, формат PNG (JPG), разрешение 300 dpi;
  3. Размер каждого из планшетов (всего 3 планшета) — формат А0 (высота — 841 мм, ширина — 1189 мм), горизонтальная ориентация, размер файла планшета — не более 24 Мбайт;
  4. Пояснительная записка с ТЭП в объеме не более четырех страниц А4 в формате файла PDF (пересылается по электронной почте в одном из трех писем);
  5. На всех документах должен быть указан 4-значный идентификационный код, определённый для себя конкурсантом, расположенный в правом верхнем углу документа — планшета, текстовой страницы. Имена, проектные мастерские и иные личные данные на конкурсных материалах не указываются;
  6. Масштабирование проектных материалов по усмотрению разработчиков: мастер план (генплан): 1:1000, 1:2000 (1:5000); ситуационная схема 1:10000; другие проекции и 3-х мерные изображения по усмотрению разработчиков;
  7. Графическое исполнение представляется с учётом восприятия неподготовленной публикой. Техника исполнения — по усмотрению авторов.
  8. Для рассмотрения жюри представляется альбом конкурсного проекта в виде «Слайд-шоу» в формате pdf.
 
 
 

Конкурсная документация

 
 
 
 
 

Анонимность

 
Проекты подаются под 4-значным идентификационным кодом, определённым для себя конкурсантом.
 
 
 
Рыбацкая деревня
Публикация в немецкой строительной газете (Deutsche Bauzeitung) от 20 августа 1924 года.
Поселок для рыбаков открытого моря в Нойкурене в Земландии.
Архитектор Карл Фрик.
От Балтийского курорта Кранца до Брюстефорта и отсюда до завода янтаря в Пальминеке простирается крутой берег Земланда, который в Нойкурене имеет единственный рыбацкий порт. Он был предложен правительством на этих крутых берегах, чтобы найти приют при сильных штормах. Благодаря этому, порт используется морскими рыбаками Нойнкурена. Они жили до этого много миль отсюда в Кранце, Пальминике, Грос Курене, Дерзекене. Чтобы заполнить это пространство, общественность округа с 1920 года по 1922 год с союзом строителей воздвигают поселение для рыбаков-мотористов на 55-метровом высоком каменистом берегу. Посёлок охватывает 32 места в 16 домах на двоих. Здания достигают 9 м высоты. У каждого места садик в половину сотки. Больших садов в рыбацких посёлках Восточной Пруссии не наблюдалось, так как все семьи занимались рыболовством и мало времени было заниматься земледелием. Посёлок расположен слева от крутого оврага, который лестницей осуществляет спуск к пляжу и порту. Блокировка домов осуществляется главным образом возле дороги, которая проходит через середину местности и посередине расширяется луговиной, которая служит для натягивания и просушки сетей [в наше время здесь стоят 3-эт. блок-секции по ул. Рабочая]. Жилые дома от моря с северной стороны защищены стальными сооружениями. Земельный участок для содержания семьи сравнительно большой и заслуживает уважения у земландских рыбаков. На 1 этаже рядом с кухней находятся 3 комнаты, которые предназначены для женатых сыновей, занимающихся рыболовством. Соответственно этому имеются 2 выхода.
Перевод с немецкого Троицкая З. С.
 
 

22 октября 2022, 17:43 0 комментариев

Комментарии

Добавить комментарий

Партнёры
ООО «Алюмпарк»
Дмитрий Петрович Кочуров, юрист
Архитектурное бюро КУБИКА
Архитектурное бюро Шевкунов и Партнеры
СК «Стратегия»
ООО «АС-Проект»
Архитектурное ателье «Плюс»
Архитектурное бюро «РК Проект»