Инструкция по технической эксплуатации крупнопанельных жилых домов : Утверждена Министерством жилищно-коммунального хозяйства РСФСР 9 ноября 1972 г. — Москва, 1975

  

 

 

 

 

 

Инструкция содержит указания по приемке, заселению, эксплуатации и гарантийному ремонту жилых домов.

 

Рассчитана на инженерно-технических работников, занятых эксплуатацией жилищного фонда.

 

 

 

 

Использование в крупнопанельном домостроении новых конструкций и методов монтажа требует от инженерно-технических работников знания особенностей крупнопанельных домов, правил их содержания и основ контрольно-измерительной техники.

 

В начале развития крупнопанельного домостроения строительство осуществлялось по типовым проектам общесоюзного и местного применения, разработанным на уровне развития строительной индустрии, науки и техники того периода, с учетом имеющихся баз стройматериалов и строймеханизации.

 

При массовом строительстве крупнопанельных жилых домов был допущен ряд архитектурно-планировочных и конструктивных ошибок, в результате чего в эксплуатацию было передано значительное количество домов, не отвечающих предъявляемым к ним требованиям.

 

Настоящая Инструкция составлена на основании изучения состояния многих крупнопанельных здании в Ленинграде, Москве и других городах, определения характера и причин возникновения эксплуатационных недостатков в этих домах, а также результатов их устранения.

 

В настоящей Инструкции использованы действующие инструктивно-нормативные документы, включены дополнения, касающиеся особенностей крупнопанельных жилых домов повышенной этажности, а также уточнения к рекомендациям по устранению их эксплуатационных недостатков.

 

Указания Инструкции распространяются на крупнопанельные жилые дома высотой до пяти этажей, а также дома повышенной этажности, построенные в обычных условиях, и не предусматривают сложных условий эксплуатации (вечная мерзлота, просадочные, насыпные и другие подобные грунты, сейсмические районы, подрабатываемые территории). В Инструкции отражена специфика инженерного оборудования крупнопанельных зданий (так как оно не отличается от инженерного оборудования других типов жилых домов).

 

Настоящая Инструкция является дополнением к «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда».

 

С выходом в свет настоящей Инструкции утрачивает силу «Временная инструкция по технической эксплуатации крупнопанельных жилых домов».

 

Инструкция разработана коллективами Ленинградского научно-исследовательского института ордена Трудового Красного Знамени Академии коммунального хозяйства (лабораториями технической эксплуатации, коммунальной теплотехники, канализации, синтетических материалов и проектно-конструкторским бюро), Уральского научно-исследовательского института (сектор эксплуатации жилищного фонда) и Сектором жилых и коммунальных зданий ордена Трудового Красного Знамени Академии коммунального хозяйства им. К. Д. Памфилова (А. В. Дубицкий, кандидаты техн. наук Е. В. Беляев, Е. Б. Столпнер, И. Н. Голант, М. Н. Зверкова, А. С. Гитлина, Р. Г. Морозова, инж. С. Я. Фельдман, М. Б. Соминский, Л. А. Когель, Д. Г. Богданов, М. М. Яновицкий, В. А. Глуз, канд. техн. наук Н. Г. Смоленская, инж. Н. Н. Шилов), при разработке использованы также некоторые рекомендации, приведенные в «Инструкции (временной) по ремонту совмещенных крыш с кровлями из рулонных материалов» (1966 г.), разработанной Научно-исследовательским и конструкторско-технологическим институтом городского хозяйства — НИКТИ МКХ УССР, и отдельные рекомендации других научно-исследовательских институтов.

 

Все замечания и пожелания направлять по адресам: 193019, Ленинград, С-19, Хрустальная ул., 18, ЛНИИ АКХ и 123373, Москва, Д-373, Волоколамское шоссе, 116, Сектор жилых и коммунальных зданий АКХ.

 

---

 

 

Введение.. 3

 

Раздел 1. Основные положения.. 5

 

Раздел II. Содержание отдельных частей здания.. 11

 

Раздел III. Содержание оборудования в жилом доме.. 81

 

Приложения (1—7).. 112

 

Список нормативных и инструктивных документов, использованных в Инструкции.. 165

 

---

 

  

 

  

 

 

 

Скачать издание в формате pdf (яндексдиск; 8,5 МБ).