наверх
 
Удмуртская Республика


Обязательные строительные правила для индивидуального рабочего жилищного строительства гор. Тулы и поселков. — Тула, 1935

Обязательные строительные правила для индивидуального рабочего жилищного строительства гор. Тулы и поселков : Утверждены постановлением Президиума Тульского Городского Совета от 13 октября 1935 г. за № 2/280  Обязательные строительные правила для индивидуального рабочего жилищного строительства гор. Тулы и поселков : Утверждены постановлением Президиума Тульского Городского Совета от 13 октября 1935 г. за № 2/280
 
 

Обязательные строительные правила для индивидуального рабочего жилищного строительства гор. Тулы и поселков : Утверждены постановлением Президиума Тульского Городского Совета от 13 октября 1935 г. за № 2/280. — Тула : Тип. из-ва газ. Коммунар, 1935. — 14 с.

 
 

[Начальный фрагмент текста издания]

 
I. Общая часть.
 
1. Настоящие строительные правила издаются в развитие циркуляра НКХ РСФСР № 31 от 14 февраля 1935 г. об индивидуальном строительстве и преследуют цель упорядочения как осуществляемой застройки участков и благоустройства, так и создания в индивидуальных новых жилищах условий, отвечающих минимальным санитарно-техническим требованиям культурного жилья.
 
2. Индивидуальное рабочее жилищное строительство может производиться на специальных территориях города, выделяемых для этой цели земельно-планировочным управлением Коммунального отдела, на основе утвержденного проекта планировки города и рабочих поселков.
 
3. Выделение территорий, указанных в п. 2 настоящих правил, должно производиться с таким расчетом, чтобы в дальнейшем эти территории не препятствовали капитальному строительству, проводимому в городе, и кроме того, обеспечивали бы по возможности удобную транспортную связь рабочих с местом их работы.
 
4. Постройки разрешаются в пределах одного участка земли, занесенного в книги земельно-планировочного управления Коммунального отдела под особым номером и имеющего непосредственный выезд на общественный проезд (улица, переулок, площадь и т. п.).
 
5. В местах, обычно затапливаемых весенним разливом, постройка жилых помещений не разрешается, а при неизбежности такого строительства уровень полов жилых зданий повышается не менее 25 см, над уровнем наивысшего стояния вод.
 
 
II. Размеры участков.
 
6. Размеры отводимых под застройку участков определяются земельно-планировочным управлением Коммунального отдела, на основе утвержденной междуведомственной планировочной комиссией проекта планировки данного квартала и не могут быть менее 20 м. по ширине и 40 м. по длине.
 
7. При застройке новых участков соблюдается правило сохранения незастроенной площади не менее 70 проц. участка; при возведении строений на старых участках допускается отступление от этого правила с разрешения, в каждом отдельном случае, земплануправления, но не менее 40 проц.
 
 
III. Дворы и въезды.
 
8. В каждом отдельном участке владений должен быть один или несколько свободных дворов, площадью каждый не менее 125 кв. метров. Дворы должны быть шириной не менее 10 м. и при постройке во дворах должны повторяться не менее, чем через 20 м.
 
Проезды между строениями не включаются в площадь двора.
 
9. Выезд на общественный проезд, улицу, площадь, переулок должен иметь по линии границы застройки ворота шириной не менее 3 м. и высотой не менее 3 м. Ворота и калитка должны отворяться во внутрь двора.
 
 
IV. Границы участка.
 
10. Каждое отдельное владение имеет границы: правая, левая и задняя, при чем определение сторон левой и правой производится при положении человека, выходящего со двора.
 
Участки угловые имеют только правую и левую границы.
 
В участках, выходящих на две противоположные улицы, определение границ правой и левой производится от линии, проходящей на середине участка, став лицом к улице, таким образом, боковая граница участка делится на две части, из которых одна будет правой по отношению к одной улице, а другая половина левой к противоположной улице.
 
11. Расположение передней линии жилого дома, выходящего на улицу, должно иметь отступ от красной линии не менее 4,5 м. для устройства цветников, газонов, древонасаждений.
 
Примечание: Красной линией называется передняя граница владения, выходящая на улицу.
 
<...>
 

 

[Содержание]

I. Общая часть.. 1
II. Размеры участков.. 2
III. Дворы и въезды.. 2
IV. Границы участка.. 2
V. Выступы зданий.. 3
VI. Разрывы.. 3
VII. Расположение зданий на участке.. 4
VIII. Санитарные разрывы.. 5
IX. Скаты крыши.. 5
X. Окна.. 5
XI. Заборы.. 5
XII. Типы строений.. 6
XIII. Подвалы и полуподвалы..6
XIV. Пристройки.. 6
XV. Количество квартир.. 6
XVI. Размеры помещений.. 7
XVII. Световая площадь и входы.. 7
XVIII. Технические правила.. 7
XIX. Помойные ямы и уборные.. 11
XX. Колодцы.. 12
XXI. Оформление участка застройки.. 12
XXII. Оформление производства работ.. 13
XXIII. Наблюдение за строительством.. 14
 

 

Примеры страниц

Обязательные строительные правила для индивидуального рабочего жилищного строительства гор. Тулы и поселков : Утверждены постановлением Президиума Тульского Городского Совета от 13 октября 1935 г. за № 2/280  Обязательные строительные правила для индивидуального рабочего жилищного строительства гор. Тулы и поселков : Утверждены постановлением Президиума Тульского Городского Совета от 13 октября 1935 г. за № 2/280
 

 

Скачать издание в формате pdf (яндексдиск; 27,6 МБ).
 
 

19 января 2019, 21:25 0 комментариев

Комментарии

Добавить комментарий

Партнёры
УралДомСтрой
Архитектурное бюро КУБИКА
Компания «Уралэнерго»
Архитектурное бюро Шевкунов и Партнеры
Фототех-Поволжье
ООО «АС-Проект»
Архитектурное ателье «Плюс»
Компания «Мир Ворот»
Архитектурное бюро «РК Проект»
Джут