Жилой район и микрорайон : (Пособие по планировке и застройке). — Москва, 1971

  

 

 

 

 

 

 

 

Книга представляет собой теоретическую разработку проблемы планировки и застройки жилых районов и микрорайонов, выполненную на основе обобщения многолетнего опыта проектирования и строительства.

 

В книге освещаются основные принципы формирования жилых районов и микрорайонов в условиях строительства на новых территориях, общие предпосылки их планировки и застройки, экономика строительства, вопросы организации движения городского транспорта, инженерное оборудование и благоустройство жилой застройки, формирование ее ландшафта и улучшение микроклимата. Особое внимание уделено архитектурно-пространственному построению застройки.

 

Книга предназначена для архитекторов и инженеров, работающих в области градостроительства, и может служить пособием для студентов архитектурно-строительных вузов.

 

 

Редакционная коллегия

В. А. ШКВАРИКОВ (ответств. ред.); И. Я. КОНТОРОВИЧ (зам. ответ. ред.); К. Г. БЕРЮШЕВ; Н, Я. БУРЛАКОВ; Л. С. ЗАЛЕССКАЯ; Г. А. КАПЛАН; В. П. ХОДАТАЕВ.

 

Общее научно-методическое руководство — КОНТОРОВИЧ И. Я.

 

Авторский коллектив: КОНТОРОВИЧ И. Я. (главы 1 и 2, пп. 1, 2); ТРУБНИКОВА Н. М. (главы 2, п. 2 и 7); КУЛАГА В. Л. (глава 2, п. 3); АЛЕКСАНДЕР К. Э., РУДНЕВА Н. А., ХОДАТАЕВ В. П. (глава 3, пп. 1 и 2); ГОЛУБЕВ Г. Е., ГРИШИН В. А. (глава 3, п. 3); ЧЕРЕМИСОВА А. Н. (глава 4, п. 1); АБРАМОВИЧ А. Д., ЗАЙЦЕВ С. П., КОРНЕВ С. А. (глава 4, п. 2); ВАЙНБЕРГ М. С. (глава 5); ЧИСТЯКОВА С. Б. (глава 6, п. 1); МАХРОВСКАЯ А. В. и РИМСКАЯ-КОРСАКОВА Т. В. (глава 6, п. 2); АПАРИН А. С. и ЭСЕНОВ А. Э. (глава 6, п. 3); НИКОЛАЕВСКАЯ 3. А. (глава 8, п. 1); МАШКОВА Г. А. (глава 8, п. 2).

 

Иллюстративный материал разработан авторами разделов. Иллюстрации к главе 2 п. 1 разработаны ПОЛУМОРДВИНОВОЙ В. С., а к главе 6 — ЗАЛЬЦМАНОМ М. А. и КРАСНОЩЕКОВОЙ Н. М.

 

---

 

 

 

В течение последнего десятилетия Центральный научно-исследовательский институт по градостроительству проводил углубленную разработку теоретических основ формирования селитебных территорий, структуры жилых районов и микрорайонов и общих принципов планировки и застройки городов. Исходным материалом для этих исследований служат научные обобщения и анализ практики отечественного и зарубежного жилищного строительства, а также экспериментальные и конкурсные проекты.

 

Завершением многолетних исследований явились вышедшее в 1967 г. второе расширенное и дополненное издание «Рекомендаций по планировке и застройке жилых районов и микрорайонов» и настоящая книга «Жилой район и микрорайон».

 

Изложенные в этой книге теоретические положения и принципы планировки и застройки жилых районов представляют собой основу для их разностороннего творческого развития в проектах планировки и застройки жилых районов и микрорайонов.

 

В главе 1 изложены общие принципы формирования жилых районов и микрорайонов, а также задачи, определяющие их планировку и застройку.

 

В главе 2 исследуются вопросы, связанные с организацией общественного обслуживания населения и структурным построением жилой застройки. В этой же главе в градостроительном аспекте излагаются некоторые требования к номенклатуре типовых зданий.

 

В главе 3 «Организация городского движения транспорта и пешеходов» помимо общих положений рассматриваются вопросы дифференциации движения транспорта и пешеходов, соотношения между размерами жилого района и межмагистральной территории, с одной стороны, и плотностью уличной сети, определяемой интенсивностью автомобильного движения, с другой.

 

Глава 4 содержит разделы, посвященные инженерному оборудованию, инженерной подготовке территорий, предназначенных для жилищного строительства, и вертикальной планировке территории микрорайонов. В главе выведены новые формулы математической зависимости между стоимостью инженерных сетей и плотностью застройки, определяется величина коммунального квартала для городов разной величины, приводится зависимость между расходами тепла и этажностью застройки в различных климатических условиях, излагаются принципы освоения «неудобных» земель и методы определения объемов земляных работ.

 

В главе 5 рассматриваются вопросы экономики жилой застройки. В главе дается анализ основных факторов, определяющих экономичность решения планировки и застройки жилых районов и микрорайонов, а также приводятся данные, позволяющие установить удельное соотношение затрат для всех видов строительства при различном соотношении этажности домов, для разных условий застройки и приемов организации культурно-бытового обслуживания.

 

В главе 6 излагаются отдельные рекомендации по учету природно-климатических факторов, гигиенические требования к жилой застройке городов, дается общая характеристика климатических условий севера и юга, рассматриваются основные требования к организации селитебных районов северных городов и к жилой застройке в IV строительно-климатическом районе и его подрайонах.

 

Глава 7 касается вопросов, связанных с выбором общей композиционной идеи построения жилой застройки.

 

В главе 8 рассматривается озеленение с позиции формирования ландшафта жилой застройки, главным образом ее архитектурно-пространственного построения.

 

В подготовке книги «Жилой район и микрорайон» принимали участие следующие отделы Центрального научно-исследовательского и проектного института по градостроительству: планировки и застройки жилых районов и микрорайонов; городского движения и транспорта; инженерного оборудования городов, экономических проблем градостроительства, ландшафтной архитектуры и внешнего благоустройства; лаборатория микроклимата; ЦНИИЭП учебных зданий; ЛенНИИП градостроительства и ЛенЗНИИЭП.

 

---

 

 

 

Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР «О мерах по улучшению качества жилищно-гражданского строительства» «Правда», 1969, 21 июня.

Адольф Э. Физиология человека в пустыне. М., ИЛ, 1952.

Академия коммунального хозяйства РСФСР. Методика определения проектных решений о сносе, модернизации, реконструкции и капитальном ремонте жилых зданий. Изд-во АКХ РСФСР. М., 1965.

Аксельрод Л. С., Ланцберг Ю. С. Инженерное благоустройство и оборудование жилых микрорайонов. М., Стройиздат, 1965.

Александер К. Э. Факторы, определяющие скорость передвижения по городу при пользовании скоростным рельсовым транспортом М., 1967 (автореферат диссертации).

Анапольская Л. Е., Гандин Л. С. Методика определения расчетных скоростей ветра. «Метеорология и гидрология», 1958, № 10.

Артемчук В. И. Методика определения стоимости строительства и эксплуатации городов. Киев, Госстройиздат УССР, 1964.

Baker G. and Funaro В. Parking. New York, Reinhold Publishing Corporation, 1963.

Баранов А. В., Платонов Г. Д., Ружже В. Л., Черных Б. В., Антипина Г. С. Семья — жилище — город. «Строительство и архитектура Ленинграда», 1957, № 6.

Бестужев-Лада И. В. Социальное прогнозирование. М., «Знание», 1969.

Блох А. Г. Основы теплообмена излучением. М., Госэнергоиздат, 1962.

Буров А. К. Об архитектуре. М., Госстройиздат, 1960.

Büttner О. Parkplätzen und Grossgaragen. Bauwesen Verlag. Berlin, 1967.

Васильев E. А., Смирнова Г. H. К вопросу о расположении жилых домов на сложном рельефе. В сб. Госстроя РСФСР. Сборник научных работ, № 6. Хабаровск, 1964.

Галактионов А. А., Соболев Д. М., Конторович И. Я. Градостроительные требования к типовым проектам жилых домов. «Архитектура СССР», 1954, № 12.

Гинзбург М., Веснины В. и А. Проблемы современной архитектуры (декларация). «Архитектура СССР», 1934, № 2.

Голубев Г. Е., Гришин В. А. Автостоянки и гаражи в жилой застройке. «Жилищное строительство», 1969, № 1.

Горомосов М. С. Микроклимат жилищ и его гигиеническое нормирование. М., Медгиз, 1963.

Госкомитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР. Правление Союза архитекторов СССР. Материалы к научно-техническому совещанию по планировке и застройке жилых районов и микрорайонов. М., Стройиздат, 1964.

Госкомитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР. ЦНИИЭП учебных зданий. Комплексная серия общественных зданий для микрорайонов, жилых районов городов и поселков. М., Стройиздат, 1964.

Госкомитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР. Центральный научно-технический центр. ЦНИИП градостроительства. Рекомендации по планировке и застройке жилых районов и микрорайонов. М., Стройиздат, 1967.

Госстрой СССР. Строительные нормы и правила. Часть II, раздел К, глава 2. «Планировка и застройка населенных мест. Нормы проектирования» СНиП II-К. 2-62. М., Стройиздат, 1967.

Госстрой СССР. Инструкция по составлению проектов планировки и застройки городов (СН 345-66). М., Стройиздат, 1966.

Градов Г. А. Город и быт. М., Стройиздат, 1968.

Градов Г. А. Типы общественных зданий для застройки микрорайонов. М., Госстройиздат, 1962.

Давидович В. Г. Планировка городов и районов. Инженерно-экономические основы. Изд. 2-е. М., Стройиздат, 1964.

Давидович Л. Н. Проектирование предприятий автомобильного транспорта. М., «Транспорт», 1967.

Данкл (Dunkle). Коэффициенты формы для расчетов лучистого теплообмена между телом человека и окружающими его предметами. Труды американского общества инженеров-механиков. Серия теплопередача. 1963, № 1.

Дрангмайстер К. Интенсивность автомобильного движения в жилых районах с особым учетом периодов пиковых нагрузок. Научное сообщение. Бонн, ФРГ, 1967 (Drangmeister К. Das KFz-Verkehrsaufkommen von Wohngebieten unter besonderer Berücksichtigung der Spitzenverkehrszeiten. Bonn, 1967).

Ершов А. В., Гольдштейн Г. К., Корбут Г. О. Роль отраженной радиации при застройке в условиях жаркого климата. «Строительство и архитектура Средней Азии», 1964, № 4.

Жолтовский И. В. О некоторых принципах зодчества. В сб.: «Мастера советской архитектуры об архитектуре». Киев. Изд-во Академии архитектуры УССР, 1953.

Залесская Л. С. Курс ландшафтной архитектуры. М., Стройиздат, 1964.

Зальцман А., Аркин Д., Савицкий Ю. Многоэтажный жилой дом в ансамбле города. Ансамбль — высшая ступень архитектурного мастерства. Ансамбль в советском градостроительстве. В сб.: «Проблема ансамбля в советской архитектуре». М., Стройиздат, 1952.

Ильин М. А. Веснины. М., Изд-во АН СССР, 1960.

Кандрор И. С. Тепловое состояние человека как основа санитарно-климатического зонирования территории заселения. «Гигиена и санитария», 1966, № 1.

Каплан Г., Кочетков А. К вопросу о расчетах стоимости и обоснования объема сносимого жилищного фонда при реконструкции. В сб.: «В помощь проектировщику». Вып. IV. Киев, Будівельник, 1967.

Киппер Э. Я. Экономико-математическое обоснование реконструкции жилых районов городов. В сб.: «Математические методы в градостроительстве» (в помощь проектировщику). Киев, Будівельник, 1965.

Круглова А. И. Расчетные значения прямой солнечной радиации на вертикальные поверхности различной ориентации. «Промышленное строительство», 1964, № 11.

Ларкин Ю. Ф. Методика применения типовых проектов жилых зданий в условиях сложного рельефа (на опыте Украинской ССР). Киев, 1962 (кандидатская диссертация).

Левченко Я. П. Планировка городов. Технико-экономические показатели и расчеты. М., Стройиздат, 1952.

Ле Корбюзье. Планировка города. Пер. с франц. М., 1933.

ЛенЗНИИЭП. Ленкафедра философии АН СССР. Ленинградское отделение СА СССР. Социальные проблемы жилища. Л., 1968.

Лернер П. П. Гигиенические вопросы проектирования жилища в условиях жаркого климата. Ташкент, Медгиз УзбССР, 1961.

Леру Р. Экология человека. Наука о жилищном строительстве. Пер. с франц. М., Стройиздат, 1970.

Лихова Л. Ф., Лицкевич В. К. Проектирование жилых домов с учетом рельефа местности. М., Госстройиздат, 1960.

Локтев В. И. Теория метаболизма в современном градостроительстве Японии. М., ЦНТИ, 1967.

Машкова Г. А. Вопросы комплексной застройки новых жилых районов в условиях сложного рельефа местности. М., 1967 (кандидатская диссертация).

Маркс К. и Энгельс Ф. Об искусстве. М., 1957.

Масленников Д. С. Новый метод определения инсоляции городской застройки. «Архитектура СССР», 1958, № 8.

Мастера искусств об искусстве. Т. 1. М.-Л., 1933—1937.

Материалы XXIV съезда КПСС. Изд-во политической литературы.

Мин-во здравоохранения СССР. Санитарные нормы допустимого шума в жилых домах и на территории жилой застройки, утвержденные зам. главн. сан. врача СССР (№ 535-65). «Медицина», 1965.

Мин-во здравоохранения СССР. Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляции жилых и общественных зданий и жилой застройки населенных мест. М., Медгиз, 1963.

Научный Совет АН СССР по проблемам конкретных социологических исследований. Социологические исследования города. Информационный бюллетень № 1 (16), 1969.

Николаевская 3. А. Водоемы в ландшафте парка. М., Госстройиздат, 1963.

Олгьей В. Метод биоклиматической оценки в применении к архитектуре. В сб.: «Биометеорология». Избранные труды II Международного биоклиматического конгрессам Лондоне в 1960 г. Л., Гидрометеоиздат, 1965.

Пивоварова 3. И. Об изучении солнечной радиации при проектировании сооружений. Информационное письмо № 15. Вопросы прикладной климатологии. М., Гидрометеоиздат, 1966.

Платонов Г. Д. Изучение семьи и вопросы жилищного строительства. В сб.: «Проблемы демографической статистики». М., 1966.

Поляков А. А. Организация движения на улицах и дорогах. М., «Транспорт», 1965.

Программа Коммунистической партии Советского Союза. М., Госполитиздат, 1961.

Рагон М. Города будущего. Пер. с франц. М., «Мир», 1969.

Райт Франк Ллойд. Будущее архитектуры. Пер. с англ. М., Госстройиздат, 1960.

Рубцов Л. И. Садово-парковый ландшафт. Киев, Изд-во АН УССР, 1956.

Руднева Н. А. О характере движения автотранспорта на территории микрорайона: В сб.: «Планировка и застройка жилых районов и микрорайонов» (в помощь проектировщику). Киев, Будівельник, 1969.

Руднева Н. А. Трудовые и культурно-бытовые поездки населения 9-го квартала Новых Черемушек. В сб. № 11 «Проблемы советского градостроительства». М., Госстройиздат, 1962.

Руднева Н. А. Транспортная система в жилых районах и микрорайонах. «Жилищное строительство», 1968, № 6.

Рывкина Р. В., Винокур А. В. Социальный эксперимент. Новосибирск, «Наука», 1968.

Саймондс Д. О. Ландшафт и архитектура. Пер. с англ. М., Стройиздат, 1965.

Сегединов А. А. Инженерные коммуникации в экономике градостроительства. М., Стройиздат, 1968.

Серебровский Ф. А. Аэродинамика жилых зданий. Строительство и архитектура. «Известия высших учебных заведений», 1964, № 3.

Сиб. отделение АН СССР. Количественные методы в социологических исследованиях. Вып. 4. Новосибирск, 1964.

Трубникова Н. М. Архитектурная композиция жилой застройки новых городских территорий. М., 1969 (кандидатская диссертация).

Трубникова Н. М. Выбор общей композиции жилого района. В сб.: «Планировочная структура и центры городов» (в помощь проектировщику). Тема I. Киев, 1967.

Трубникова Н. М. Жилая застройка и номенклатура типовых проектов домов. «Жилищное строительство», 1964, № 8.

Харлаков Н. Экономичное построение дорожной сети в жилых районах под углом зрения неразобщающих размеров транспортных потоков. Дрезден, ГДР, 1960 (диссертация). (Harlakoff N. Die wirtschaftliche Erschließung von Wohngebieten unter besonderer Berücksichtigung eines nichttrennenden Straßenverkehrs. Technische Hochschule. Dresden, 1960).

Цибадзе О. Проектирование жилых домов в условиях горного рельефа. В сб.: «Жилищное строительство в условиях жаркого климата». М., Стройиздат, 1964.

ЦНИИП градостроительства. Научные прогнозы развития и формирования советских городов на базе социального и научно-технического прогресса. Материалы заседания Научно-технического совета 28—29 ноября 1967. Вып. 1, 2, 3. М., ЦНТИ, 1968—1969.

ЦНИИП градостроительства. Размеры затрат на жилищное, культурно-бытовое и коммунальное строительство в микрорайоне, жилом районе и городе в целом при различной этажности застройки (ротапринт). М., 1968.

ЦНИИП градостроительства. Основы советского градостроительства. М., Стройиздат, 1966—1969.

Шакарян Н. С. Особенности жилой застройки в условиях горного рельефа III строительно-климатического района. М., 1967 (кандидатская диссертация).

Шакарян Н. С. Типы жилых зданий и приемы их размещения в горных условиях Армянской ССР. Научные сообщения Армянского НИИ стройматериалов и сооружений. Вып. 9. Ереван, 1966.

Эсенов А. К вопросу районирования территории для градостроительства «Архитектура СССР», 1966, № 3.

Эсенов А., Апарин А. О типе жилых зданий для городского строительства в Средней Азии. «Жилищное строительство», 1967, № 5.

 

---

 

 

 

ПРЕДИСЛОВИЕ ... 3

 

ГЛАВА 1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ И ЗАДАЧИ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ ПЛАНИРОВКУ И ЗАСТРОЙКУ ЖИЛЫХ РАЙОНОВ И МИКРОРАЙОНОВ ... 5

 

ГЛАВА 2. ТРЕБОВАНИЯ К ОРГАНИЗАЦИИ ОБЩЕСТВЕННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И К ТИПОВЫМ ПРОЕКТАМ ЗДАНИЙ ... 11

1. Организация общественного обслуживания населения ... 11

2. Жилые дома ... 16

3. Общественные здания ... 26

 

ГЛАВА 3. ДОРОЖНАЯ СЕТЬ И ТРАНСПОРТНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЫХ РАЙОНОВ ... 38

1. Магистральная дорожная сеть ... 38

2. Местная дорожная сеть ... 53

3. Гаражи и стоянки легковых автомобилей индивидуального пользования ... 67

 

ГЛАВА 4. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ И ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ... 78

1. Инженерная подготовка территорий ... 78

2. Инженерное оборудование ... 90

 

ГЛАВА 5. ЭКОНОМИКА ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ... 99

1. Этажность жилой застройки ... 99

2. Секционность жилых домов ... 111

3. Плотность жилого фонда ... 112

4. Объекты культурно-бытового обслуживания населения ... 116

5. Общий экономический эффект, получаемый за счет рациональных решений планировки, застройки, инженерного оборудования и благоустройства жилых районов и микрорайонов ... 122

6. Соотношение затрат на различные элементы жилых районов и микрорайонов ... 122

 

ГЛАВА 6. УЧЕТ ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ В ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКЕ ... 125

1. Методы оценки природно-климатических условий ... 125

2. Планировка и застройка в условиях Крайнего Севера ... 134

3. Планировка и застройка городов Средней Азии, расположенных в IV климатическом районе ... 143

 

ГЛАВА 7. ОБЩАЯ КОМПОЗИЦИОННАЯ ИДЕЯ ПОСТРОЕНИЯ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ... 152

1. Планировочные условия ... 152

2. Объемно-пространственные элементы и условия ... 158

 

ГЛАВА 8. ФОРМИРОВАНИЕ ЛАНДШАФТА ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ... 164

1. Зеленые насаждения ... 164

2. Использование рельефа в жилой застройке ... 180

 

Заключение ... 188

Библиография ... 190

 

---

 

 

 

  

 

---

 

 

Скачать издание в формате djvu (яндексдиск; 6,7 МБ)

Скачать издание в формате pdf (яндексдиск; 6,9 МБ)

 

Скачать издание в формате djvu (яндексдиск; 17,1 МБ)

Скачать издание в формате pdf (яндексдиск; 16,8 МБ)

 

 

Все авторские права на данный материал сохраняются за правообладателем. Электронная версия публикуется исключительно для использования в информационных, научных, учебных или культурных целях. Любое коммерческое использование запрещено. Если вы являетесь правообладателем и хотите закрыть доступ к данному изданию, пишите по адресу [email protected].