Инвестируем в жилье: преимущества и особенности

Prompt: plaza with water fountains, moscow, futuristic buildings, utopia, clear sky, tall skyscrapers in background, rendered in octane, featured on artstation, realistic art nouveau middle age, --w 448 --no strings. Midjourney

Существует несколько способов инвестирования. Одним из самых популярных и безопасных на сегодня считается недвижимость. Жилье до сих пор востребовано и способно при правильном подходе приносить неплохой доход. Но чтобы получать хорошую и, что самое главное, регулярную прибыль, стоит знать, как и в какую недвижимость стоит вкладываться, а в какую нет. Только в этом случае можно гарантировать успешность вложений.

Цель

Как правило, инвестируют по трем причинам:

для получения пассивного дохода — основная часть прибыли идет с аренды жилья;
для сохранения накоплений — чтобы защитить денежные средства от обесценивания, их часто вкладывают в покупку жилых площадей;
для будущей перепродажи с наценкой.

На сайте компании «Этажи» можно выбрать качественные и юридически чистые московские квартиры, которые как нельзя лучше подходят для успешного инвестирования. В каталоге представлено более девяти тысяч квартир, где каждый сможет найти наиболее подходящий для себя вариант.

Преимущества и недостатки инвестирования

Среди ключевых достоинств инвестирования в недвижимость можно выделить:

стабильность — жилье всегда будет пользоваться спросом, особенно если оно качественное и имеет удачное местоположение;
возможность получения пассивного дохода — для получения прибыли с купленного жилья не придется прилагать особых усилий;
минимум рисков — перепродать квартиру или сдать ее в аренду можно даже в кризис;
рост стоимости — так как недвижимость, как и золото, защищена от инфляции, то ее стоимость не только не падает со временем, но и увеличивается.

К наиболее значимым недостаткам относят высокую стоимость жилья, поэтому данный вид инвестиций может позволить себе не каждый, и длительный период окупаемости.

Основные риски

Один из главных источников риска — неудачное месторасположение объекта. Если выбрать неудачный район, где застройка будет проходить достаточно медленно, а цены перестанут подниматься, можно с легкостью потерять спрос на объект, а вместе ним и прибыль.

Также на успешность инвестирования влияют и форс-мажорные обстоятельства. Например, плохая экологическая обстановка на территории дома, строительство рядом какого-нибудь заводы или фабрики, все это может негативно сказаться на спросе и стоимости. Поэтому следует скрупулезно изучать каждый момент, чтобы не потерять вложенных денег.

23 августа 2022, 19:40 0 комментариев