|
|
20 проектов конкурса концепций реновации жилых кварталов Москвы
Двухступенчатый конкурс по пилотным площадкам масштабного проекта реновации в российской столице стартовал в апреле 2017 года, к участию в нем было подано более 130 заявок от 291 компании. В итоге в финал было отобрано 20 участников, часть из которых работает в консорциуме. По каждой площадке работали одновременно несколько команд, из которых будет выбрано по одному победителю.
С 23 ноября 2017 года по 29 декабря 2017 года и с 9 по 21 января 2018 года в ГБУ «Мосстройинформ» проводится выставка 20 проектов финалистов конкурса.
График работы экспозиций: с 12:00 до 20:00 часов ежедневно. На площадке дежурят консультанты. Отзывы и предложения к каждому проекту жители могут оставить в специальной книге.
«Собственно, для нас главным результатом экспозиции станет анализ этих отзывов. И руководство города, и экспертное жюри будут использовать их для выбора победителя, — сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. — Нам важно понять, на что конкретно москвичи обращают внимание, что для них важно в первую очередь. Так что отзывы станут важной основой для дальнейшей работы». Главный архитектор Москвы также отметил, что выбранные площадки были специально выбраны как типичные для программы реновации. В них примерно совпадает площадь, количество сохраняемых и сносимых домов, а также жители изначально высказывались за участие в обновлении города.
Расписание презентаций
В формате презентаций состоятся встречи с авторами проектов, в ходе которых жители смогут задать интересующие их вопросы и узнать подробнее о каждой концепции. Регистрация обязательна.
30 ноября, 19:00–22:00
7 декабря, 19:00–22:00
14 декабря, 19:00–22:00
21 декабря, 19:00–22:00
26 декабря, 19:00–22:00
Проекты финалистов1. Кузьминки
Кв. 115, 116, 121 района Кузьминки (ЮВАО), площадь участка — 109,6 га; 86 домов под реновацию.
Финалисты:
ООО «Спектрум-холдинг», AREP GROUP
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Спектрум-холдинг», AREP GROUP
Совместный проект российской группы компаний «Спектрум» и французского архитектурного бюро AREP. Он нацелен прежде всего на сохранение зелени, в которой сейчас утопают хрущевки. «Они создают атмосферу жилого парка, которая особенно ценится сегодняшними обитателями этих жилых массивов», — говорят архитекторы. Исходя из этой же идеи, авторы концепции предлагают создать большой парк, который проходит с востока на запад: «полезное общественное пространство, связанное с новыми городскими блоками». Там же разместят детские сады и школы. Застройка максимально разнообразная: от таунхаусов с палисадниками до офисных и жилых небоскребов.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Спектрум-холдинг», AREP GROUP
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Спектрум-холдинг», AREP GROUP
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Спектрум-холдинг», AREP GROUP
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Спектрум-холдинг», AREP GROUP
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Спектрум-холдинг», AREP GROUP
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Спектрум-холдинг», AREP GROUP
ООО ТПО «Прайд», Zaha Hadid Architects, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО ТПО «Прайд», Zaha Hadid Architects, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
Проект рассматривает Кузьминки как «новую точку притяжения для москвичей и туристов», поэтому одна из задач архитекторов — увеличить численность населения района. Добиться этого авторы предлагают за счет повышения плотности застройки и размещения на территории кварталов бизнес-кластера, дополнительных торговых площадок и мест для отдыха жителей. Отдельное внимание архитекторы уделяют созданию понятной и удобной улично-дорожной сети, способной принять всех гостей района.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО ТПО «Прайд», Zaha Hadid Architects, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО ТПО «Прайд», Zaha Hadid Architects, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО ТПО «Прайд», Zaha Hadid Architects, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО ТПО «Прайд», Zaha Hadid Architects, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО ТПО «Прайд», Zaha Hadid Architects, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО ТПО «Прайд», Zaha Hadid Architects, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО ТПО «Прайд», Zaha Hadid Architects, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
ООО «Проект СПиЧ», НП «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», ООО «Илья Мочалов и Партнёры»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Проект СПиЧ», НП «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», ООО «Илья Мочалов и Партнёры»
Проект делит район на компактные кварталы, которые формируются сообразно существующей сетке улиц. Главным общественным пространством района становится центральная пешеходная площадь, которая дополняется сетью площадей и скверов.
Основными связующими элементами территории архитекторы называют внутриквартальные бульвары и аллеи, которые формируют новые пешеходные маршруты в пределах района. В многофункциональных ландшафтных парках предполагается разместить детские сады и школы.
Для обеспечения связи района с городом в проекте также предусмотрена возможность создания новых пешеходных связей — переходов через Волгоградский проспект. В центре квартала архитекторы предлагают сохранить четыре панельных пятиэтажки как памятник эпохе массового домостроения середины прошлого века.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Проект СПиЧ», НП «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», ООО «Илья Мочалов и Партнёры»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Проект СПиЧ», НП «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», ООО «Илья Мочалов и Партнёры»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Проект СПиЧ», НП «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», ООО «Илья Мочалов и Партнёры»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Проект СПиЧ», НП «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», ООО «Илья Мочалов и Партнёры»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Проект СПиЧ», НП «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», ООО «Илья Мочалов и Партнёры»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Проект СПиЧ», НП «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», ООО «Илья Мочалов и Партнёры»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «Проект СПиЧ», НП «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», ООО «Илья Мочалов и Партнёры»
ООО «ПИК-Проект», Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MсAslan+Partners, Urbica и RuGBSC
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «ПИК-Проект», Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MсAslan+Partners, Urbica и RuGBSC
Консорциум предлагает упростить сложную советскую систему дворов более традиционной прямоугольной квартальной сеткой. Это объясняется соображениями безопасности. В проекте исключены «узкие пространства, ограниченные с обеих сторон заборами» и минимизированы улицы с длинными заборами. Детские сады и школы переносят внутрь кварталов, а здания социальной инфраструктуры строятся вдоль активных улиц и тротуаров.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «ПИК-Проект», Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MсAslan+Partners, Urbica и RuGBSC
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «ПИК-Проект», Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MсAslan+Partners, Urbica и RuGBSC
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «ПИК-Проект», Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MсAslan+Partners, Urbica и RuGBSC
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «ПИК-Проект», Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MсAslan+Partners, Urbica и RuGBSC
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «ПИК-Проект», Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MсAslan+Partners, Urbica и RuGBSC
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «ПИК-Проект», Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MсAslan+Partners, Urbica и RuGBSC
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Кузьминки» (ЮВАО). ООО «ПИК-Проект», Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MсAslan+Partners, Urbica и RuGBSC
2. Царицыно
Кв. 2А, 2Б района Царицыно (ЮАО), площадь участка — 106,4 га; 70 домов под реновацию.
Финалисты:
Концепция ООО «АБ Сергея Скуратова»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ Сергея Скуратова»
Концепция архитектурного бюро Sergey Skuratov Architects подразумевает создание нового типа городской среды — современную невысотную застройку, которая нанизывается на существующий зеленый каркас района. Высота домов не превышает восьми этажей, в квартале предусмотрена система приватных дворов, свободных от машин, а также широкая сеть общественных пространств.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ Сергея Скуратова»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ Сергея Скуратова»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ Сергея Скуратова»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ Сергея Скуратова»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ Сергея Скуратова»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ Сергея Скуратова»
Концепция ООО «ТПО «Резерв»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «ТПО «Резерв»
Проект ТПО «Резерв» опирается на существующую функциональную схему и развивает ее. Архитекторы сделали акцент на сохранении и развитии пояса социальной инфраструктуры в центре квартала, преемственность в пятнах расположения жилых массивов, в их ориентации по отношению к рельефу, сохранении масштаба застройки, отсутствии зон концентрации зданий повышенной этажности и протяженных фронтов одной этажности, говорится в описании проекта.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «ТПО «Резерв»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «ТПО «Резерв»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «ТПО «Резерв»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «ТПО «Резерв»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «ТПО «Резерв»
Концепция ООО «АБ «Студия 44»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ «Студия 44»
В основе проекта «Студии 44» лежит идея растущей, развивающейся структуры с изначально заданным принципом построения. Повторяемость приемов структурных построений на разных уровнях проектного решения (района, квартала, дома) наиболее полно раскрывается в архитектурно-пространственной организации общественных, жилых, приватных и рекреационных пространств жилого района. Система общественных пространств — осевые перспективные построения, центральная аллея — зеленый бульвар, пешеходные аркады и водные артерии.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ «Студия 44»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ «Студия 44»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ «Студия 44»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ «Студия 44»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ «Студия 44»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ «Студия 44»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «АБ «Студия 44»
Концепция ООО «Прогресс», Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «Прогресс», Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield
Проектное предложение консорциума Progress + Eric van Egeraat включает в себя два принципиально разных типа жилой застройки — периметральный, или квартальный, с благоустроенным внутренним двором, закрытым для въезда гражданского автотранспорта, и башенный тип. Подобная гибридная модель застройки отличается планировочной гибкостью и потому может быть применена в любом районе Москвы, которому предстоит реновация. Если говорить об экономической эффективности выбранной модели, то, согласно произведенным расчетам, на месте каждой снесенной пятиэтажки появится в два с половиной раза больше квадратных метров жилья.
В северо-западной части территории, вдоль Кавказского бульвара, предполагается разместить здания периметрального типа, характеризующиеся переменной этажностью, а в юго-восточной, со стороны Нижнего Царицынского пруда, — жилые башни, объединенные двухэтажными стилобатами, которые будут вмещать магазины, рестораны, кафе и т. п. Озелененные эксплуатируемые кровли стилобатов предназначены для уединенного отдыха, занятий спортом, детских игр.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «Прогресс», Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «Прогресс», Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «Прогресс», Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «Прогресс», Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «Прогресс», Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Царицыно» (ЮАО). ООО «Прогресс»,
Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield
3. Головинский район
Мкр. 13,14,20, 123, 123А района Головинский (САО), площадь участка — 133,3 га; 75 домов под реновацию.
Финалисты:
Концепция «Архитектурное бюро Т. Башкаева», ООО «Яузапроект»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). «Архитектурное бюро Т. Башкаева», ООО «Яузапроект»
Планировочная структура района, разработанного консорциумом АБТБ + Яузапроект, состоит из кварталов и входящих в них урбан-блоков разной высотности. Размеры кварталов — от 4,2 га до 13,2 га.
В проекте выделяются два основных типа озеленения — частное и общественное. Общественное озеленение представляет собой единый каркас благоустроенных городских парков, бульваров и набережных. Частное озеленение дворовых территорий и палисадников может различаться и соответствовать желаниям их конкретных жителей. Дальнейшая эксплуатация частных дворовых территорий будет вестись за счет их собственников — жителей домов.
Следующим шагом развития этого района архитекторы видят реорганизацию промзоны около станции Моссельмаш.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). «Архитектурное бюро Т. Башкаева», ООО «Яузапроект»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). «Архитектурное бюро Т. Башкаева», ООО «Яузапроект»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). «Архитектурное бюро Т. Башкаева», ООО «Яузапроект»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). «Архитектурное бюро Т. Башкаева», ООО «Яузапроект»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). «Архитектурное бюро Т. Башкаева», ООО «Яузапроект»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). «Архитектурное бюро Т. Башкаева», ООО «Яузапроект»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). «Архитектурное бюро Т. Башкаева», ООО «Яузапроект»
Концепция ООО «МЕГАНОМ», ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «МЕГАНОМ», ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица»
Главная идея этого проекта — создание в Головинском районе крупного агломерационного центра. Для этого здесь планируется разместить дополнительные объекты нежилой недвижимости, не ориентированные на удовлетворение потребностей местных жителей (такие услуги разместятся на первых этажах жилых домов) — выставочные, деловые и гостиничные пространства, кинотеатры, рестораны. Постепенно эта инфраструктура станет ядром крупного делового квартала, включающего не только фрагменты площадки реновации, но и перестроенную промышленную зону «Автомоторная».
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «МЕГАНОМ», ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «МЕГАНОМ», ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «МЕГАНОМ», ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «МЕГАНОМ», ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «МЕГАНОМ», ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «МЕГАНОМ», ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «МЕГАНОМ», ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица»
Концепция ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнёры», PROSPECTA
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнёры», PROSPECTA
Идея консорциума — на 100% обеспечить жителей местами для работы в пределах района. Именно поэтому авторы проекта предлагают разместить на первых этажах домов объектов инфраструктуры для самозанятых горожан и микробизнесов.
Каждое здание будет иметь свой неповторяющийся облик. Проектом также предусмотрено обновление фасадов существующих домов. Формула, которую предлагают архитекторы, — 80% средовой и 20% акцентной архитектуры.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнёры», PROSPECTA
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнёры», PROSPECTA
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнёры», PROSPECTA
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнёры», PROSPECTA
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнёры», PROSPECTA
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнёры», PROSPECTA
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнёры», PROSPECTA
Концепция ООО АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Michel Desvigne Paysagiste, Valode & Pistre Architectes
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Michel Desvigne Paysagiste, Valode & Pistre Architectes
Архитекторы предлагают концептуальную методику, в которой архитектура, ландшафт и урбанистика переплетаются в измененной структуре Головинского района. Предложенная концепция основана на глубоком анализе контекста и зон, в которых социокультурная, бытовая функции и образ жизни сложились под влиянием ландшафта и существующей градостроительной структуры. Их планируется сохранить, внедрив новые элементы — жилые корпуса, офисные и торговые объекты, спортивные площадки, парки.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Michel Desvigne Paysagiste, Valode & Pistre Architectes
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Michel Desvigne Paysagiste, Valode & Pistre Architectes
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Michel Desvigne Paysagiste, Valode & Pistre Architectes
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Michel Desvigne Paysagiste, Valode & Pistre Architectes
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Michel Desvigne Paysagiste, Valode & Pistre Architectes
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Головинский район» (САО). ООО АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Michel Desvigne Paysagiste, Valode & Pistre Architectes
4. Хорошево-Мневники
Кв. 74, 77, 80, 81 района Хорошево-Мневники (СЗАО), площадь участка — 125,9 га; 78 домов под реновацию.
Финалисты:
Концепция ООО «АИ-Архитектс», Юрий Шередега, Александр Вайсфельд, Станислав Мягков, Александр Марулин
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). ООО «АИ-Архитектс», Юрий Шередега, Александр Вайсфельд, Станислав Мягков, Александр Марулин
Согласно концепции AI Architects, фасады новых домов будут напоминать об исторической архитектуре, а скатные крыши обеспечат больше солнечного света во дворах. Поднятые от уровня земли дворы остаются открытыми, но функционально неудобными для случайных прохожих. Кроме того, дворы освобождаются от машин, возможен лишь проезд спецтехники. При совмещении четырех кварталов предполагается устройство суперблока. Архитекторы предлагают переселять жителей целыми подъездами для сохранения сложившегося уклада. Вокруг кварталов предусмотрено одностороннее автомобильное движение. Между проспектом Маршала Жукова и улицей Мневники архитекторы предлагают разместить торгово-деловой парк с социальными и административными функциями.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). ООО «АИ-Архитектс», Юрий Шередега, Александр Вайсфельд, Станислав Мягков, Александр Марулин
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). ООО «АИ-Архитектс», Юрий Шередега, Александр Вайсфельд, Станислав Мягков, Александр Марулин
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). ООО «АИ-Архитектс», Юрий Шередега, Александр Вайсфельд, Станислав Мягков, Александр Марулин
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). ООО «АИ-Архитектс»,
Юрий Шередега, Александр Вайсфельд, Станислав Мягков, Александр Марулин
Концепция ООО «АМ Ю-ЭН-КЕЙ проджект» (UNK project), Nikken Sekkei
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). ООО «АМ Ю-ЭН-КЕЙ проджект» (UNK project), Nikken Sekkei
В основе проекта архитектурной мастерской UNK Projekt и японской компании Nikken Sekkei — принцип квартальной застройки, который позволяет эффективно использовать территорию, зонировать приватные и общественные пространства, повысить проницаемость дорожной сети.
Каждый квартал создается несколькими урбан-блоками, которые состоят из домов различной этажности. Первые этажи являются общественными, входные группы выходят на улицу и во двор, свободный от машин. Во дворе расположены площадки для отдыха, палисадники.
Центр притяжения района — проектируемая станция метро «Хорошевская». Транспортный хаб окружен бизнес-кластером, торговым центром, а также учебным центром со спортивными учреждениями. С юга района запроектирован пешеходный мост, соединяющий Хорошево-Мневники с районом Фили.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). ООО «АМ Ю-ЭН-КЕЙ проджект» (UNK project), Nikken Sekkei
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). ООО «АМ Ю-ЭН-КЕЙ проджект» (UNK project), Nikken Sekkei
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). ООО «АМ Ю-ЭН-КЕЙ проджект» (UNK project), Nikken Sekkei
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО).
ООО «АМ Ю-ЭН-КЕЙ проджект» (UNK project), Nikken Sekkei
Концепция ООО «А-Проект.К», Carlo Ratti Associati, ООО «Альт Проект»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). ООО «А-Проект.К», Carlo Ratti Associati, ООО «Альт Проект»
Основная идея проекта «А Проект.К» (структура концерна «Крост») — уменьшить пятна жилой застройки, за счет чего будут высвобождены значительные площади под общественные зоны. Спальный район уступит место многофункциональному образованию. Этажность новых домов составит от 9 до 14 этажей.
Идея проекта: преобразовать этот участок в общественно-образовательный центр, включающий в себя транспортно-пересадочный узел, культурно-просветительский кампус, предприятия торговли, сервиса и спорта. Расположенная в середине квартала городская площадь станет центром всего района, где могут проводится ярмарки, фестивали, городские праздники.
Проектировщиками разработан метод блочного переселения, который позволяет существенно сократить срок реновации. Объектом волны по методу блочного переселения является не один дом, а группа домов, объединенных по инженерному и территориальному принципу. Весь процесс реконструкции этих кварталов займет всего шесть лет.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). ООО «А-Проект.К», Carlo Ratti Associati, ООО «Альт Проект»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). ООО «А-Проект.К», Carlo Ratti Associati, ООО «Альт Проект»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). ООО «А-Проект.К», Carlo Ratti Associati, ООО «Альт Проект»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). ООО «А-Проект.К»,
Carlo Ratti Associati, ООО «Альт Проект»
Концепция MLA+, Buromoscow, Mobility in Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects & Planners, Habidatum
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). MLA+, Buromoscow, Mobility in Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects & Planners, Habidatum
Архитекторы MLA и Buromoscow предлагают несколько решений для превращения района Хорошево-Мневники из классического спальника в городской подцентр. В частности, речь идет о том, чтобы связать район как внутри себя, так и с прилегающими территориями, создать сеть водных и зеленых пространств, сформировать застройку участков, подчиненную градостроительным ансамблям и правилам соседства.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). MLA+, Buromoscow, Mobility in Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects & Planners, Habidatum
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). MLA+, Buromoscow, Mobility in Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects & Planners, Habidatum
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). MLA+, Buromoscow, Mobility in Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects & Planners, Habidatum
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Хорошево-Мневники» (СЗАО). MLA+, Buromoscow,
Mobility in Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects & Planners, Habidatum
5. Проспект Вернадского
Кв. 32-33, 34-35 района Проспект Вернадского (ЗАО), площадь участка — 126,4 га; 58 домов под реновацию.
Финалисты:
Концепция ООО «АБ «Остоженка», ООО «Институт экономики города»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). ООО «АБ «Остоженка», ООО «Институт экономики города»
Архитекторы бюро «Остоженка» предлагают соединить две разрезанные проспектом Вернадского части района в единое целое за счет устройства дополнительных переходов и синхронизации работы регулирующих движение светофоров. Этой же цели консолидации подчинено усовершенствование существующей сетки проездов, создание крепкого и ясного планировочного каркаса улиц и других общественных пространств, ориентированного на новые узлы и зоны деловой, коммерческой и рекреационной активности.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). ООО «АБ «Остоженка», ООО «Институт экономики города»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). ООО «АБ «Остоженка», ООО «Институт экономики города»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). ООО «АБ «Остоженка», ООО «Институт экономики города»
Концепция ООО «Арт-группа «Камень», «Steven Holl Architects», ООО «Центр городских инноваций и технологий», ОАО «Моспроект-4»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). «Арт-группа «Камень», «Steven Holl Architects», ООО «Центр городских инноваций и технологий», ОАО «Моспроект-4»
В концепции девяти дворов, связанных единым бульваром, архитекторы консорциума АГ «Камень» + Steven Holl Architects оставляют большие озелененные пространства, привычные для жителей кварталов пятиэтажной застройки, однако увеличивают проницаемость территории и вводят публичное пространство бульвара. Единый пешеходный путь станет местом для активности тех жителей, которые редко выбираются за пределы своего района, исключив «эффект гетто». В проекте предусмотрены инновационные инженерные решения, в том числе использование энергии ветра и подземных резервуаров для сбора воды, которые позволяют ему соответствовать требованиям устойчивой среды. Проект предполагает использование подземного пространства под застройкой и жилыми дворами. Доступ к жилым зданиям для автомобилей обеспечивается по периферии застройки и с подземного уровня.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). «Арт-группа «Камень», «Steven Holl Architects», ООО «Центр городских инноваций и технологий», ОАО «Моспроект-4»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). «Арт-группа «Камень», «Steven Holl Architects», ООО «Центр городских инноваций и технологий», ОАО «Моспроект-4»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). «Арт-группа «Камень», «Steven Holl Architects», ООО «Центр городских инноваций и технологий», ОАО «Моспроект-4»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). «Арт-группа «Камень», «Steven Holl Architects», ООО «Центр городских инноваций и технологий», ОАО «Моспроект-4»
Концепция ООО «Мастер’c план», Bofill Arquitectura, S.L.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). ООО «Мастер’c план», Bofill Arquitectura, S.L.
Концепция бюро «Мастер’с план» и Bofill предполагает организацию базовой структуры урбан-блоков, повышающей связность городской ткани, и создание системы общественных и приватных пространств. Архитекторы разработали систему открытых урбан-блоков, которые образуют приватное пространство. В рамках каждого блока жители сами определяют отношение между жильем и коммерческой функцией, пространствами озеленения и транзита. Проект сохраняет существующие здания, в первую очередь школы и детские сады, вместимость которых после реконструкции вырастет вдвое.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). ООО «Мастер’c план», Bofill Arquitectura, S.L.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). ООО «Мастер’c план», Bofill Arquitectura, S.L.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). ООО «Мастер’c план», Bofill Arquitectura, S.L.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). ООО «Мастер’c план», Bofill Arquitectura, S.L.
Концепция АО «Моспроект», «Гинзбург Архитектс»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). АО «Моспроект», «Гинзбург Архитектс»
Планировка квартала от Моспроекта и бюро «Гинзбург архитектс» включает кварталы и урбан-блоки, рядом с которыми планируется разместить общественные пространства и объекты социальной инфраструктуры. На первых этажах предусмотрены магазины, банки, кафе, объекты бытового обслуживания. Переменная этажность новой застройки с преобладанием семиэтажных жилых секций позволяет не затенять существующие дома.
На территории района будут сохранены существующие и высажены новые деревья, благоустроены зоны отдыха, спортивные площадки, доступные для всех горожан. Так, в квартале 34–35 вдоль проспекта Вернадского за линией существующих 16-этажных домов запроектирован спортивный променад.
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). АО «Моспроект», «Гинзбург Архитектс»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). АО «Моспроект», «Гинзбург Архитектс»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). АО «Моспроект», «Гинзбург Архитектс»
Конкурс реновации жилищного фонда в Москве. Площадка «Проспект Вернадского» (ЗАО). АО «Моспроект», «Гинзбург Архитектс»
30 ноября 2017, 2:00
1 комментарий
|
|
| tehne.com © 2011—2024 Все права защищены. |
Если у вас есть интересная для нас
информация – пишите на почту [email protected] |
|
Сайт разработан
Лабораторией дизайна «Pixel»© 2012 |
Комментарии
Добавить комментарий