наверх
 
Удмуртская Республика


Конкурс проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока», Ижевск, 2018

открытый архитектурный конкурс «Проект благоустройства дворового пространства и прилегающей территории жилого комплекса „Самоцветы Востока“, расположенного на перекрестке улиц Сабурова и Союзная в городе Ижевске»
 
 
Участникам конкурса предлагается разработать концепцию дворового пространства и благоустройства территории жилого комплекса «Самоцветы Востока», строящегося в микрорайоне № 8 жилого района «Восточный» в Устиновском районе г. Ижевска (перекресток улиц Сабурова и Союзная), общей площадью 32522 м². Кадастровый номер земельного участка: 18:26:030058:5301.
 
  • Тип конкурса: открытый архитектурный одноэтапный конкурс.
  • Приглашаются к участию: профессиональные архитекторы, проектировщики, ландшафтные архитекторы; студенты профильных вузов и факультетов.
  • Регистрационный взнос: отсутствует.
  • Окончание регистрации: 19 марта 2018 года.
  • Крайний срок подачи проектов: 19 марта 2018 года.
  • Дата объявления результатов: до 30 марта 2018 года.
  • Вознаграждение участникам: общая сумма вознаграждения — 300 000 рублей. 1-е место — 150 000 рублей; 2-е место — 100 000 рублей; 3-е место — 50 000 рублей.
  • Организатор: Удмуртское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Союз архитекторов России» (УРООО СА России) при поддержке портала Tehne.com.
  • Заказчик: ООО «АСПЭК-Домстрой».
  • Информационные партнёры конкурса: archi.ruarchipeople.ru, architime.ruforma.spb.rumoscowarch.rutotalarch.com.
  • Полное название конкурса: открытый архитектурный конкурс «Проект благоустройства дворового пространства и прилегающей территории жилого комплекса „Самоцветы Востока“, расположенного на перекрестке улиц Сабурова и Союзная в городе Ижевске».
  • Официальная страница конкурса: tehne.com/grant/samocvety-vostoka-izhevsk-2018.
  • Конкурсная документация: yadi.sk.
  • Контакты оргкомитета:
    • 426076, Ижевск, ул. Советская, 16, «Дом архитектора»;
    • +7 (3412) 78-27-22, +7 909 053-99-99;
    • 42@tehne.com.
 

Задачи конкурса

  • предложить архитектурную концепцию комплексного благоустройства Территории проектирования в контексте существующей и развивающейся застройки на Территории проектирования и смежных участках;
  • создать инфраструктуру для комфортного отдыха, прогулок и занятий спортом жителей Проектируемой территории вне зависимости от возраста и интересов;
  • продумать функциональное зонирование территории, предложить объемно-пространственное решение;
  • обеспечить возможность круглогодичной и всепогодной эксплуатации территории;
  • предусмотреть наличие мест и зон для сидения;
  • предусмотреть освещение территории;
  • предусмотреть поэтапность благоустройства в соответствии с введением очередями объектов капитального жилищного строительства на Проектируемой территории.
 
 
Схема расположения 7-го и 8-го микрорайонов жилого района «Восточный» в Устиновском районе г. Ижевска
Схема расположения 7-го и 8-го микрорайонов жилого района «Восточный» в Устиновском районе г. Ижевска
 
 
Генеральный план 8-го микрорайона жилого района «Восточный» в Устиновском районе г. Ижевска
Генеральный план 8-го микрорайона жилого района «Восточный» в Устиновском районе г. Ижевска
 
 
открытый архитектурный конкурс «Проект благоустройства дворового пространства и прилегающей территории жилого комплекса „Самоцветы Востока“, расположенного на перекрестке улиц Сабурова и Союзная в городе Ижевске»
Спутниковая съёмка конкурсной и прилегающей территории. Источник: Google Maps
 
 

Вознаграждение призерам конкурса

По результатам конкурса трём призёрам выплачивается следующее вознаграждение:
  • за 1-е место — 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей (в том числе все применимые к Призёру налоги и сборы). 
  • за 2-е место — 100 000 (Сто тысяч) рублей (в том числе все применимые к Призёру налоги и сборы).
  • за 3-е место — 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей (в том числе все применимые к Призёру налоги и сборы).
 
 

Жюри

  • Хорошавцев Виктор Геннадьевич, генеральный директор ООО «Управляющей компании «АСПЭК» (председатель жюри);
  • Зорин Александр Николаевич, Почётный архитектор Удмуртии, председатель правления Удмуртского регионального отделения Союза архитекторов России, член правления Союза архитекторов России, заведующий кафедрой архитектуры Ижевского государственного технического университета имени М. Т. Калашникова, директор архитектурного бюро «РК Проект» (заместитель председателя жюри);
  • Некрасов Владимир Васильевич, начальник Управления — главный архитектор города Ижевска Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска, член правления Удмуртского регионального отделения Союза архитекторов России;
  • Максимов Дмитрий Николаевич, директор архитектурного бюро MADE GROUP;
  • Поляков Владислав Александрович, директор архитектурного бюро «АП-ГРУПП»;
  • Шевкунов Данил Владимирович, директор архитектурного бюро «Архстройинвест», член правления Удмуртского регионального отделения Союза архитекторов России;
  • Глухов Павел Михайлович, генеральный директор ООО «АСПЭК-Домстрой»;
  • Сафин Ленар Гимранович, коммерческий директор ООО «АСПЭК-Домстрой»;
  • Мыльцев Иван Вячеславович, начальник отдела маркетинга ООО «АСПЭК-Домстрой»;
  • Пантюхин Михаил Леонидович, директор ООО «АСПЭК-Проект».
 
 

Критерии оценки конкурсных проектов

  • Реалистичность проекта с точки зрения существующих технологий и возможности их применения.
  • Экономическая эффективность и устойчивость предлагаемых решений.
  • Инновационность проектных решений в сфере архитектуры, градостроительства и инженерно-строительных технологий.
  • Качество архитектурных, планировочных и ландшафтных решений.
  • Создание индивидуального облика Проектируемой территории в увязке с существующими архитектурными объектами.
  • Создание доступной среды и универсального дизайна с учетом потребностей всех пользователей общественных пространств, в том числе маломобильных групп населения.
  • Использование композиционных и планировочных приемов ландшафтной организации пространства в рамках единого архитектурного решения.
  • Обеспечение возможности круглогодичной и всесезонной эксплуатации территории.
  • Расположения пешеходных и транспортных коммуникаций с учетом безопасности и удобства движения, доступности зон и объектов различного назначения.
  • Соответствие предложенных проектных решений территориальному, историко-культурному, экономико-географическому контексту.
  • Степень художественной и композиционной выразительности решения, а также соответствие представленных Конкурсных проектов требованиям Конкурсной документации и Технического задания.
 
 
Жилой комплекс «Самоцветы Востока». Рендер
Жилой комплекс «Самоцветы Востока». Рендер
 
 
Жилой комплекс «Самоцветы Востока». Рендер
Жилой комплекс «Самоцветы Востока». Рендер
 
 
Жилой комплекс «Самоцветы Востока». Рендер
Жилой комплекс «Самоцветы Востока». Рендер
 
 
Жилой комплекс «Самоцветы Востока». Рендер
Жилой комплекс «Самоцветы Востока». Рендер
 
 

Извлечение из Технического задания

(полный текст ТЗ смотрите в Приложении № 3 к Положению конкурса)
 
Жилой комплекс «Самоцветы Востока» размещается в новом строящемся микрорайоне города Ижевска. Микрорайон ограничен улицами Союзная, Сабурова, Архитектора П. П. Берша и Автозаводская. Комплекс расположен в верхней части микрорайона состоит из 6 домов от 9 до 17-ти этажей, граничит с улицами Сабурова и Союзная, огороженной парковкой для личного автотранспорта и будущими детским садом.
 
С востока и северо-востока проектируемая территория граничит с новой жилой застройкой класса «стандарт» микрорайонного размещения. Планом планировки территории предусмотрено большое количество бесплатных парковочных мест для личного автотранспорта, также есть территория платной автостоянки, которая начнет функционировать в текущем году. Основной общественный транспорт перемещается по ул. Союзная и планируемый ежедневный пешеходный трафик будет курсировать через дворовое пространство нового ЖК (при разработке проекта благоустройства территории, при необходимости, предусмотреть ограждение доступа на территорию для посторонних, избегая сквозного трафика). В домах проживают молодые семьи с детьми, приобретавшие квартиры по федеральным программам «Молодежная квартира» и «Жилье для молодых семей». Средний возраст 25—40 лет. Строящийся жилой комплекс ЖК «Самоцветы Востока» класс «комфорт». Территория комплекса предусматривает общее дворовое ядро, которое объединят 6 жилых домов. На территории предусмотрено устройство променада — главной пешеходной улицы комплекса. Рядом с комплексом запроектированы детский сад и общеобразовательная школа, а также спортивный комплекс для нужд жителей. Между домами согласно проекту планировки территории частично реализовано благоустройство в виде укладки асфальтового покрытия между домами 8-5В и 8-5Б. С Юга комплекс граничит с проезжей частью ул. Сабурова, а также новым строящемся микрорайоном (строится также силами АСПЭК-Домстрой). Комплекс «Самоцветы Востока» будет вводится поэтапно: 1 Этап — дома 8-5Г и 8-5В (первый 17-этажный дом и г-образный дом, сдача сентябрь 2018 — июль 2019). 2 этап — дома 8-5Б и 8-5Д (второй 17-этажный дом и 2-х подъездный дом, сдача конец 2019 — середина 2020). 3 этап — дома 8-5А и 8-5Е (третий 17-этажный дом и последний 2-х подъездный дом, сдача 2021 г.).
 
Основные принципы проекта благоустройства
  • Создать живое общественное пространство для жителей жилого комплекса «Самоцветы Востока», которое отвечает всем современным требованиям урбанистики.
  • Разработать концепцию общественных пространств соответствующих городской среде нового поколения с опережающим качеством комфорта для жителей и условий их деятельности.
  • Спроектировать территорию с учетом особенностей ландшафта создав на его основе пространство-парк.
  • Разработать функциональную насыщенность территории для всех социально-возрастных групп населения и гостей территории.
  • Создать условия для развития городского пространства и социализации жителей.
  • Разработать связь общественных пространств между собой, учитывая все нюансы территории для пешеходов и транспорта.
 
Идеи, принципы и стратегии концепции городских общественных пространств
 
Соответствие идеям и принципам, заложенным в настоящем ТЗ по созданию общественных пространств городской среды постиндустриального города — это городская среда, ориентированная на интересы всех людей, удобная, современная, модная и безопасная, дружелюбная и комфортная для проживания и деятельности.
 
Основные стратегии разработки концепции общественных пространств:
 
1) «Функции для потребителей»
  • Общественные пространства должны рассматриваться как маркетинговый продукт, у которого есть конкретные потребители и их потребности: каждое общественное пространство выполняет определенные функции для конкретной потребительской аудитории (социально-возрастных групп населения и гостей территории)
  • Ассортимент общественных пространств должен создавать условия для формирования многослойной жизни территории — каждое общественное пространство должно иметь индивидуальную тему, смысл, образ, в результате чего достигается синергетический эффект.
2) Благоустройство
  • Общественные пространства должны:
    • удивлять и «радовать глаз», в том числе за счет создания «смысловых аттракторов»;
    • поддерживать идею «городского квеста» — систему пространственных и эмоциональных ориентиров-маяков, «протягивающих» пользователей по заданной траектории движения (например, от одной игровой площадки к другой игровой площадке);
  • Всесезонные 7/24/365 общественные пространства:
    • активности для каждой функциональной зоны для теплого и холодного времени года;
    • круглогодичная привлекательность и сезонное разнообразие пейзажей;
    • безопасные;
    • трансформируемые участки — участки перспективного развития, когда жители смогут сами решить, что они хотят видеть на этой территории — развитие общественных пространств по запросу жителей.
 
Дополнительные требования
 
В рамках конкурсного предложения предусмотреть:
  • Решения по организации рельефа территории увязать с существующим рельефом и планом организации территории.
  • Предусмотреть решения, исключающие возможность несанкционированной парковки на газонах, площадках и тротуарах придомовой территории домов (например, парковочные столбики, полусферы, колесо отбойники и др. парковочное оборудование).
  • Обеспечить беспрепятственное движение по участку маломобильных групп населения с устройством тротуарных пандусов для обеспечения доступности основных площадок благоустраиваемой территории.
  • Обеспечить максимально возможную безбарьерность и комфортность передвижения в местах пешеходных переходов.
  • Решения по благоустройству и озеленению выполнить с учетом непрерывности жизни и деятельности в общественных пространствах независимо от сезонности (зима/лето) и времени суток (день/вечер), а также погодных условий (солнце/дождь).
  • Разработать принципы благоустройства и организации дворов жилых домов, отобразить реализацию благоустройства с учетом их ввода.
  • Разработать принципиальные подходы по организации пешеходных коммуникаций и транспортных проездов, в том числе отразить возможное решение на участке улично-дорожной сети.
  • Учесть примыкания к улично-дорожной сети в соответствии со сводным планом дорожной инфраструктуры.
Разработчик может, при необходимости, изменить состав, насыщенность территории общественного пространства или дополнить собственными вариантами активностей, отличными от предложенных Заказчика, если новое решение будет более эффективно отражать цели и принципы создания современной городской среды.
 
Стоимость реализации предложенных участником решений по благоустройству фрагмента городских общественных пространств площадью 32522 м² не должна превышать 1 536,00 руб./м², с учетом НДС.
 
 
Генплан территории проектирования с границами конкурсной территории
Генплан территории проектирования с границами конкурсной территории
 
 
 

Регистрация и дополнительная информация

 
 
 

Состав конкурсных проектов и предъявляемые к ним требования

  • Материалы Конкурсных проектов предоставляются в электронном и печатном виде (обязательное условие).
  • Все материалы Конкурсных проектов сдаются под Девизом. Девиз состоит из шести произвольных арабских цифр. Девиз указывается на каждом листе графических материалов, в правом нижнем углу, в прямоугольнике размером 20×120 мм. Девиз также указывается на первом листе пояснительной записки. Ни в каких материалах Конкурсных проектов (за исключением документов, прилагаемых в запечатанном информационном конверте, см. пп. 9.3. и 9.4. настоящего Положения) не должно быть авторских плашек и координат.
  • В состав материалов Конкурсного проекта входит запечатанный информационный конверт, на наружной стороне которого в прямоугольнике размером 20×120 мм вписывается Девиз. Внутри конверта на листе формата А4 указывается полный список авторского коллектива с указанием фамилии, имени, отчества каждого участника авторского коллектива. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей указываются полное наименование юридического лица/ИП и его реквизиты. Для индивидуальных участников и авторских коллективов (физических лиц) указываются контактные данные: телефон, электронная почта; почтовый адрес. Запечатанные информационные конверты вскрываются только после подписания итогового протокола Жюри Конкурса.
  • В запечатанный информационный конверт также вкладывается Форма Декларации об авторстве проекта (Приложение № 2 к Положению Конкурса).
  • Печатные версии документов должны полностью соответствовать электронным версиям.
  • В электронную версию проекта входят:
    • Планшеты в формате PDF или TIFF с разрешением не ниже 72 dpi (образец распланшетовки см. в Конкурсной документации; в имени файла указывается девиз проекта);
    • текстовый файл пояснительной записки в форматах DOC или TXT;
    • иллюстративные изображения, представленные на планшете, подаются дополнительно отдельными файлами в форматах PNG или JPG с разрешением не ниже 150 dpi и не выше 300 dpi;
  • В печатную версию проекта входят:
    • Два планшета размером 1000×1400 мм (вертикальное расположение, образец распланшетовки см. в Конкурсной документации) (подложка планшета — пенокартон);
    • краткая пояснительная записка (формат А4, не более 5 страниц).
  • Состав представляемых на конкурс материалов:
    • ситуационный план;
    • генеральный план участка М 1:500;
    • схема функционального зонирования;
    • схема транспортно-пешеходных связей;
    • схема освещения (с указанием моделей и производителей использованных светильников);
    • схема озеленения (с указанием пород предлагаемых к высадке деревьев и кустарников);
    • схемы сезонного и погодного использования;
    • визуализации;
    • пояснительный текст с обоснованием планировочного решения и основными ТЭП; включая список используемых МАФ с указанием моделей и их производителей;
    • дополнительные материалы, отражающие специфику и замысел Конкурсного проекта по усмотрению Участников (макет; видео-презентация и др.).
 

Представление конкурсных проектов

  • Все Участники должны сдать разработанные проекты в полном объеме (электронная и печатная версии) не позднее «19» марта 2018 года.
  • При пересылке проектов по почте участникам конкурса рекомендуется пользоваться услугами фирм, обеспечивающих экспресс-доставку, и в обязательном порядке получить квитанцию с перечнем вложений, которая будет служить основанием признания своевременной сдачи проекта в полном объеме.
  • Иногородние участники могут заказать распечатку планшетов по адресу 42@tehne.com либо по телефонам: +7 (3412) 78-27-22, +7 909 053-99-99.
  • Адрес для предоставления электронной версии материалов:
  • Адрес для предоставления печатной версии материалов:
    • 426076, Ижевск, ул. Советская, 16, «Дом архитектора» Удмуртского регионального отделения Общероссийской общественной организации Союз архитекторов России.
 
 

Из материалов фотофиксации конкурсной территории

 
Из материалов фотофиксации для конкурса проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске
Из материалов фотофиксации для конкурса проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске
 
 
Из материалов фотофиксации для конкурса проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске
Из материалов фотофиксации для конкурса проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске
 
 
Из материалов фотофиксации для конкурса проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске
Из материалов фотофиксации для конкурса проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске
 
 
Из материалов фотофиксации для конкурса проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске
Из материалов фотофиксации для конкурса проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске
 
 
Из материалов фотофиксации для конкурса проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске
Из материалов фотофиксации для конкурса проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске
 
 
Из материалов фотофиксации для конкурса проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске
Из материалов фотофиксации для конкурса проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске
 
 
Из материалов фотофиксации для конкурса проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске
Из материалов фотофиксации для конкурса проектов благоустройства дворового пространства и прилегающей территории ЖК «Самоцветы Востока» в Ижевске
 
 
 
 

Информационные партнёры конкурса

archi.ru archipeople.ru architime.ru forma.spb.ru логотип Союза московских архитекторов (СМА) totalarch.com
 
 
 
Публикации анонсов конкурса:

 


6 февраля 2018, 14:44 14 комментариев

Комментарии

Пусть машины для начала со двора уберут, а то благоустравивать парковку придется
Добрый день. Подскажите пожалуйста какую зону можно использовать под благоутройство. Возможно ли изменить (уменьшить) площадь парковки? Можно ли затрагивать зону прилегающую к домам менее чем на 3 метра? Возможно ли изменить форму центрального круглого элемента на генплане?
Зону под благоустройство можно использовать всю, какая указана согласно генплана. В том числе, пожарные проезды и парковочные карманы внутри ЖК. Уменьшить площадь парковки возможно только в том случае, если это соответствует нормативам и не станет препятствием в получении разрешений на ввод в эксплуатацию дома. Исключением служит территория вокруг первой 17-этажной секции. Она уже заасфальтирована первым (черновым) слоем.
Можно ли затрагивать зону прилегающую к домам менее чем на 3 метра? — Конечно.
Возможно ли изменить форму центрального круглого элемента на генплане? — Безусловно.
Здравствуйте! Подскажите стоимость распечатки конкурсных материалов? Спасибо!
Ответим на ваш вопрос в ближайшие несколько дней. Мы как раз сейчас рассматриваем возможности минимизации стоимости распечатки.
По каким нормативам расчитывалось количество автостоянок, стоянки внутри ЖК постоянного хранения или гостевые и как узнать необходимое количество м/мест на каждый дом?
СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Приказ Минстроя России от 30 декабря 2016 г. № 1034/пр). http://www.minstroyrf.ru/docs/14465/
Все стоянки гостевые.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, какой план брать за основу? Я просмотрела планы представленные в автокаде (проект планировки и чертежи с домами)- там есть отличия в конфигурации домов...
Укажите, пожалуйста, между какими планами есть расхождения (с названиями файлов и скриншотами, на которых отметьте отличия). Данную информацию отправьте на почту 42@tehne.com
Здравствуйте! Подскажите стоимость распечатки конкурсных материалов? Спасибо!
В понедельник 26 февраля будет окончательно определена типография и соответственно стоимость распечатки.

Добавить комментарий

Партнёры
Архитектурное ателье «Плюс»
Компания «Мир Ворот»
Группа компаний «Кровельные системы» и Салон DOORSMAN
ГК «СтеклоСтиль»
Алюмдизайн СПб
СОЦГОРОД
Архитектурное бюро «РК Проект»
АО «Прикампромпроект»
Копировальный центр «Пушкинский»
Джут