Фридрикс О., Усов А. Образцовый строитель : Общедоступная школа всяких построек. — Москва, 1872

Образцовый строитель : Общедоступная школа всяких построек : Советы и практические наставления по всем отраслям архитектуры, строительной механики и техники, по хозяйственно-экономическим постройкам, их украшениям, поддержке и поправкам, сообразно с русскими климатическими и промышленными условиями, с чертежами, рисунками, планами, фасадами и изображениями новейших архитектурных украшений / Составлено архитекторами О. Фридриксом и А. Усовым. — Москва : Издание книгопродавца Леухина, 1872. — [4], 524 с., 25 л. черт.

Образцовый строитель : Общедоступная школа всякихъ построекъ : Совѣты и практическія наставленія по всѣмъ отраслямъ архитектуры, строительной механики и техники, по хозяйственно-экономическимъ постройкамъ, ихъ украшеніямъ, поддержкѣ и поправкамъ, сообразно съ русскими климатическими и промышленными условіями, съ чертежами, рисунками, планами, фасадами и изображеніями новѣйшихъ архитектурныхъ украшеній / Составлено архитекторами О. Фридриксомъ и А. Усовымъ. — Москва : Изданіе книгопродавца Леухина, 1872. — [4], 524 с., 25 л. черт.

ВВЕДЕНИЕ.

Постройка такое сложное дело, состоит из стольких разнообразных работ, что хозяину не специалисту не мешает прежде всего знать, какие строительные работы предстоят ему. С этою целью мы и намерены начать нашу книгу общим очерком всей совокупности этих строительных работ.

Мы имеем в виду постройку жилого строения. Конечно, прежде всего нужно выбрать место для постройки. Но тут надо знать, для кого строится дом, для собственного-ли только семейства, или вместе с тем для жильцов, для каких-нибудь промышленных целей и пр.

Затем приблизительно определяется величина дома: тут нужно уяснить себе, сколько комнат и какой величины должен содержать дом, которые из этих комнат должны находиться в одном этаже, затем, определивши их кубическое содержание и прибавивши еще 25 проц., получим величину дома. Тут-то уже удобнее окончательно выбрать место, соображая притом, должен-ли быть дом со всех сторон открытым, или нет.

При выборе места обращается внимание на здоровое его положение, избегается сырая местность, близость болотистых лугов, низменностей, потому-что на таких местах столько-же будет страдать дом, сколько и его жители.

Теперь нужно подумать о плане, фасаде дома, вообще об относящихся к дому чертежах. Тут дело редко обходится без архитектора, хотя мы надеемся, что, прочитавши нашу книгу, сам хозяин — строитель будет в состоянии определить его. Но вообще для этого нужно не только знать хорошо мысли и желанья строящего, или будущего жителя дома, но и его образ жизни, привычки. Притом непременно надо уяснить, какой именно суммой денег располагает домохозяин.

Всеми этими соображениями лучше всего заняться поздно осенью; потому-что в течении зимы можно приготовить планы, закупить материалы, словом все подготовить для весенней стройки. При стройке дома нужно иметь в виду следующие три условия: цель постройки, стоимость и будет-ли она отдаваться в наймы или нет.

1) Целесообразность дома. Она определяется, после выбора места для постройки, надлежащим строительным планом, причем нужно обратить внимание на следующие отношения: 1) на страну света в отношении к положению дома. Вообще в Германии найдено, что лучше всего давать главным фасадам дома положение на восток и запад, потому-что этим поддерживается средняя температура. Впрочем относительно положения на юг можно заметить, что сильно бьющие с этой стороны в окно солнечные лучи лучше умеряются особенными ставнами, которые за границею называются жалюзи, чем положением на восток и запад. Но если же положение дома заранее определено, то можно на неблагоприятные влияния выставить те части дома, которым это все равно.

2) Полезно давать дому как можно большую углубленность, т. е. чтобы он не очень вытягивался в одну какую-нибудь сторону в ущерб прочим. При этом условии гораздо удобнее располагать и связывать части постройки.

3) Очень полезно также, если земля даже будет и суха под домом, все-таки поднимать над ней на несколько четвертей первый этаж. Тут следующие выгоды: нижний этаж будет суше, дом будет смотреть веселее, легче устроить под ним погреба и подвалы и легче их сушить и проветривать. Если и дороже немножко будет стоить такой дом, то это окупится сейчас сказанными выгодами.

4) Избегайте слишком большого накопления окон. Это имеет троякую невыгоду: дорого (особенно поправки), производит неодинаковую температуру и отнимает у дома прочность, так как простенки будут узки и слабы. Если уже такое накопление необходимо, то надо по крайней мере стараться, чтобы простенки были никак не уже самих окон.

5) Часто также обращается мало внимания на устройство крыши. Если в настоящее время исчезают уже разные отвратительные чердаки и мансарды, то все таки крыши еще строятся или слишком высокие, или слишком низкие.

6) Также при стройке, а именно при самом ее начале, нужно обратить внимание на способ топки, потому-что по окончании стройки часто бывает невозможно устроить как следует приборы для топки.

7) При разделении на комнаты нужно обратить внимание на внутренние их украшения, а также на расстановку мебели; тут много зависит от удобного расположения дверей.

Когда все это будет обдумано и определено, то можно приступить к составлению плана постройки, а также сметы. А именно могут быть сделаны отдельные рисунки: для всего фасада дома, для стен, дверей, окон, лестниц, крыши, положения балок, для трубы и пр. Тут нужно будет обратить внимание на следующие предметы:

1) Отношение дома к соседству. Тут надо принять во внимание различные местные узаконения, напр., относительно окон, дверей, водосточных труб. Если дом нужно прислонить к дому, то надо обратить внимание на шипцовую стену, о которой скажем ниже.

2) Грунт. Свойства земли, на которой строится дом, дело очень важное: известно, что почвы бывают различны и что каждая из них отличается особенными свойствами, которые должны иметь влияние и на стоящую на них постройку. Свойства веществ, из которых состоят почвы, будут нами описаны ниже, говоря о материалах для построек. Здесь мы должны только заметить, что кроме почвы, нужно обратить внимание и на подпочву: она может значительно портить хорошие для здания свойства почвы.

Затем обратите внимание на самый способ постройки вашего дома. Тут главным образом вы должны иметь в виду следующие предметы:

1) Фундамент.

2) Стены: а. массивные б. филенчатые, в. досчатые. Затем массивные стены могут быть пустые внутри и сплошные.

3) Потолок: а. сводом, б. из балок.

4) Крыша, формы которой различны, а также различен материал для ее покрытия: медь, свинец, жесть, сланец, кирпич, черепица, солома, дерево, папка и пр.

5) Трубы.

6) Пол каменный, досчатый, паркетный и пр.

7) Покрытие снизу потолка: обшивка, штукатурка и пр.

8) Покрытие стен снаружи и изнутри: обшивка, тес, штукатурка, цемент, обои.

9) Лестницы, каменные, деревянные, чугунные, простые, двойные и пр.

10) Окна разных форм, величины, способов открытия.

11) Двери (тоже, что и об окнах.)

12) Топка: камины, печи, нагретый воздух, нагревание водою, парами, газом и пр.

13) Краски.

Обо всех этих предметах мы скажем обстоятельно в отдельности. Постройку не нужно производить очень скоро; некоторые строительные работы должны несколько времени постоять в покое, напр. фундаменты и пр. Вообще дом средней величины должен строиться около 2 лет.

Вот в каком порядке могут затем идти сказанные и другие строительные работы; это важно знать для хозяина строителя, потому-что он заранее может всем как следует распорядиться. Когда кончится кладка фундамента, то нужно выводить стены, по крайней мере главные, капитальные по возможности все в одно время и равномерно. Затем между этажами кладутся балки, а когда выведен будет последний этаж, разумеется, ставится крыша. Этим и кончится главная стройка.

Тут начинается отделка частей: кроется крыша, проводится свод в подвале, выводится труба, строятся филенчатые стены, кладется на пол и своды щебень; затем надо покрыть потолок досками, обшить ими филенчатые стены и отделать потолки и стены, начиная сверху. Но прежде этого по возможности лучше покрыть крышу.

Если пол должен быть паркетный, то самый пол надо сделать до отделки стен, а паркет уже положить после отделки. После нее же приделываются двери и окна, лестницы, пороги, кладутся печи, а наконец приступают к украшениям, обивке, окраске, лепной, малярной работе, мозаике и пр.

Если для постройки определено только полгода (с весны до осени), то со всеми работами надо поспешить; если-же имеется в распоряжении два лета и между ними зима, то в первое лето надо вывести всю главную стройку, зимою заняться более грубой внутренней отделкой, а на следующее лето — окончательной.

Важно уметь определить стоимость всей работы и сделать заранее ее смету. Мы здесь покажем, что в этой смете должно содержаться; кстати тут будет и общий обзор работ по постройке дома.

а. Земляные работы.

1) Вырытие земли под дом; сколько будет стоить вырыть столько-то кубич. аршин земли, выбросить, свести в сторону, положить на телеги и пр.

2) Наполнение, набивка.

3) Выравниванье.

б. Стройка стен.

1) Фундамент.

а. Задельная плата каменьщику с кубического аршина.

б. Материалы (камень, известь, песок.)

2) Подвальный этаж.

а. Плата за части наружных стен, находящиеся в земле.

б. Плата за подземные части стен наружных, а также главных капитальных.

в. Плата за перегородки и столбы внутри.

г. За пороги, цоколь, подоконники, ступени и пр.

д. За своды.

е. За своды в подвалах, погребах.

ж. Отделка и беленье стен.

з. Отделка и беленье сводов, считая квадр. аршин.

и. Материалы (щебень, кирпич, известь, песок, цемент и пр.)

3) Первый этаж (партер).

а. Плата за наружные стены.

б. Перевозка каменотесных работ, по куб. аршину или поштучно: тут-же выгрузка, поднятие, покрытие досками, или соломой и пр.

в. Массивные перегородки.

г. Трубы.

д. Филенчатые стены.

е. Внутренняя отделка стен, по квадратной мере, вычитай отверстия для окон и дверей.

ж. Внутренняя отделка филенчатых стен.

з. Отделка потолков.

и. Гипсовые карнизы.

и. Материалы (камень, известь, песок, цемент, трубы, гвозди, проволоки и пр.).

Такой расчет нужно сделать для каждого этажа отдельно, причем задельная плата для высших этажей должна несколько возвышаться.

К этому нужно прибавить общие работы и затраты: приобретение или устройство подмосток, орудий, гашение извести, надзор, железо для каменных стен, точение орудий, и пр.

в. Работы каменотеса, поштучно или за кубич. аршин; привоз, выгрузка, поднятие и пр.

г. Кладка камня. Материал (камень, песок).

д. Плотничная работа — с такими-же подразделениями, как и работа каменьщика.

е. Крыша — с куб. аршина, или задельная плата и материал.

ж. Столярная работа — поштучно, со включением материала.

з. Слесарная — также.

и. Кузнечная — по весу.

і. Работа жестяника и медника.

к. Стекольщика.

л. Разные украшения — предметы очень разнообразные.

м. Надзор, сбавки, плата сторожам, вознаграждение архитектору, если приглашен. —

н. Непредвидимые расходы. На всю сумму накиньте еще 2-4 процента.

Вот главное, на что придется обратить внимание хозяину — строителю при стройке своего дома. Теперь мы изложим все эти предметы в частности.

<...>

[Содержание]

ЧАСТЬ 1-я. Строительные материалы; их доброкачественность; количество для каждой постройки; распознавание подмесей и правила сортировки.

ЧАСТЬ 2-я. Работы каменщика; выбор материала для каждой части постройки; правила этих построек.

ЧАСТЬ 3-я. Плотничные и столярные работы.

ЧАСТЬ 4-я. Кузнечные и кровельные работы.

ЧАСТЬ 5-я. Соединение строительных работ, наружных и украшающих; земляные работы, сбережения построек от порчи, работы штукатурные, малярные, лепные, обойные, мозаические орнаменты, наружные части постройки, лестницы, решетки, крыльца, балконы, перила, навесы, хозяйственные городские и сельские постройки.

ЧАСТЬ 6-я. Мельницы паровые, ветряные и водяные.

ЧАСТЬ 7-я. Печное мастерство, способы топки и топлива.

ЧАСТЬ 8-я. Вентиляторы, способы очищения воздуха, ватерклозеты, отхожие места.

ЧАСТЬ 9-я. Постройка дорог простых шоссейных и железных.

ЧАСТЬ 10-я. Урочное положение.