Конкурсные проекты ЖК «Покровский» в Ижевске: проект под девизом 071507

071507. Авторский коллектив: Рыбачук К. В. (г. Кубинка, МО), Сирота Е. С. (Киев, Украина). Генплан

071507. Авторский коллектив: Рыбачук К. В. (г. Кубинка, МО), Сирота Е. С. (Киев, Украина)

Объемно-планировочное решение

 

Основной идеей объемно-пространственного решения было создание квартала в квартале, где центральное место композиции занимает меньший квартал, связанный с остальным пространством фонтаном и парковой территорией — центром общественной жизни. Для того чтобы уйти от сквозняков и частых сквозных проходов, было принято решение жилые секции объединить искусственно насыпными холмами с озеленением, каждый из которых использовать для различных функциональных зон. Так, например, в первой линейке между секциями А и Б, а также секциями В и Г зеленые холмы используются для мест отдыха с деревянными консольными сидениями.

 

Во второй линейке между секциями Б и Г холм используется для детских горок и стен для скалолазания. На территории запроектированного участка в правой части расположен парк для общественного пользования с детским городком, разделенным на две возрастные группы. На участке находятся 3 детских зоны, 2 из которых для пользования проживающих в комплексе, и 1 (в парке) для общего пользования.

 

На территории комплекса также расположена зона для занятий спортом, включающая в себя тренажерный комплекс на открытом воздухе, стену для скалолазания, футбольное поле и баскетбольное поле. Все парковочные места для автомашин вынесены на периферию участка.

 

Большой квартал состоит из 4 типовых секций А, Б, В, Г, соединенных между собой зелеными холмами. Малый квартал состоит из типовых секций Е, Ж, И, К. Фасады имеют небольшие смещения в плоскостях торцовых стен, что придает динамичности общему объему. На территорию жилого комплекса въезд осуществляется с ул.10 лет Октября.

 

Жилые помещения во всем комплексе расположены, начиная с третьего и заканчивая верхними этажами. На первых двух этажах расположены офисные помещения, аптеки, магазины, кафе и пр.

 

071507. Авторский коллектив: Рыбачук К. В. (г. Кубинка, МО), Сирота Е. С. (Киев, Украина)

071507. Авторский коллектив: Рыбачук К. В. (г. Кубинка, МО), Сирота Е. С. (Киев, Украина). Генплан

Конструктивное решение

 

Типовая секция имеет поперечный монолитный каркас, перекрытия из монолитного железобетона. Стены фасадов с окнами выполнены из кирпича, торцевые стены, которые имеют уклон, выполнены из железобетона.

 

071507. Авторский коллектив: Рыбачук К. В. (г. Кубинка, МО), Сирота Е. С. (Киев, Украина)

071507. Авторский коллектив: Рыбачук К. В. (г. Кубинка, МО), Сирота Е. С. (Киев, Украина)

071507. Авторский коллектив: Рыбачук К. В. (г. Кубинка, МО), Сирота Е. С. (Киев, Украина)

071507. Авторский коллектив: Рыбачук К. В. (г. Кубинка, МО), Сирота Е. С. (Киев, Украина). Схема транспортно-пешеходных связей

071507. Авторский коллектив: Рыбачук К. В. (г. Кубинка, МО), Сирота Е. С. (Киев, Украина). Разрез

071507. Авторский коллектив: Рыбачук К. В. (г. Кубинка, МО), Сирота Е. С. (Киев, Украина). План 1-го этажа

071507. Авторский коллектив: Рыбачук К. В. (г. Кубинка, МО), Сирота Е. С. (Киев, Украина). План 2-го этажа

071507. Авторский коллектив: Рыбачук К. В. (г. Кубинка, МО), Сирота Е. С. (Киев, Украина). План 3-го этажа

Технико-экономические показатели:

Площадь участка 63639 м²

Площадь застройки, включая холмы 11455,33 м²

Площадь застройки без учета холмов 10576,06 м²

Площадь покрытия:

Асфальтовая дорога, паркоместа, заезды 14290,22 м²

Тротуары, парковые дороги 12695,42 м²

Площадь газона, озеленений 20933,28 м²

Площадь детской зоны 2730,2 м²

 

Технико-экономические показатели зданий:

Общая площадь секций 84315,04 м²

Общая площадь жилой части секций 75208,9 м²

Общая площадь квартир 67352,9 м²

Общая площадь офисной части 9106,14 м²

Общая площадь офисов 6399,48 м²