наверх
 
Удмуртская Республика

Конкурсные проекты ЖК «Покровский» в Ижевске: проект под девизом 314159

314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону). Генплан
 
 
20 февраля 2019 года были подведены итоги открытого архитектурного конкурса «Жилой комплекс „Покровский“ в Ижевске на улице 10 лет Октября».
 
Публикуем проект участника конкурса под девизом 314159 — авторский коллектив: Егоров Максим Владимирович, Морозов Роман Русланович, Шаханов Илья Николаевич, Богданов Вадим Михайлович (Ростов-на-Дону).
 
Все иллюстрации кликабельны (по клику открывается изображение в высоком разрешении).
 
 
 

девиз 314159

авторский коллектив: Егоров Максим Владимирович, Морозов Роман Русланович, Шаханов Илья Николаевич, Богданов Вадим Михайлович (Ростов-на-Дону)

 
 
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
 
 
Из пояснительной записки к проекту
 
Концептуальное решение
 
Участок располагается на небольшой возвышенности в устье двух оврагов. Жилой комплекс предлагается возвести в области более спокойного перепада высот; с западной стороны в области при овраге уместно расположение рекреационной и спортивной зон с террасированным парком, детскими и спортивными площадками. В качестве ориентира для привязки объекта к местности использовались взаимно перпендикулярные оси, одна из которых параллельна Буммашевской улице.
 
Жилой комплекс представляет собой 2 замкнутых и 2 полузамкнутых квартала, формирующие между собой площадь — общественное пространство, нацеленное на развитие социальной среды.
 
 
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
 
 
Пространственно-функциональная организация
 
Территория жилого комплекса функционально делится на 3 основные зоны: рекреационную в западной части, жилую в центральной части и зону подъездов и размещения парковочных мест в восточной части. Такая организация позволяет обеспечить максимальный доступ жителей комплекса к транспортным средствам и к парковой зоне. Парковая зона в свою очередь отделена от улицы 10 лет Октября и парковочных мест буферной зоной в виде зелёных насаждений и жилого массива, что обеспечивает тихое и экологически чистое место для отдыха жильцов.
 
При разработке генерального плана были учтены все существующие участки, включая тяговую подстанцию и участки строящихся 25-этажных жилых домов.
 
 
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
 
 
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
 
 
Планировочная организация
 
Пешеходная логистика
 
Пешеходные связи спроектированы с учётом доступа жителей ЖК к парковой зоне, общественному центру, парковкам наземным и многоуровневым, детским образовательным учреждениям, а также с прямым доступом к ул. 10 лет Октября, где находятся остановки общественного транспорта и велодорожки.
 
Вся территория ЖК схематично поделена относительно общественного центра на две части: западную, где допускается движение только пешеходов и спецтехники, и восточную, где располагаются парковочные места с доступом к ним через проезды. Въезд во дворы возможен только для спецтехники.
 
Система пешеходных связей ориентирована на минимизацию пересечений потоков движения пешеходов и автомобильного транспорта; в местах, где такие пересечения неизбежны (на перекрёстках), предлагается приподнять дорожное полотно до уровня пешеходных путей для комфорта передвижения пешеходов и осведомления водителей быть внимательным. 
 
Транспортная логистика
 
Въезд автомобильного транспорта на территорию ЖК с доступом к парковкам осуществляется с улицы 10 лет Октября через проезд, прилегающий к территориям строящихся многоквартирных домов.
 
Открытые парковочные места расположены на периферии кварталов в восточной части разрабатываемого участка относительно общественного центра и рассчитаны на 135 машиномест, 14 из которых предназначены для инвалидов.
 
Многоуровневая парковка высотой в 5 этажей рассчитана на 241 машиноместо, 25 из которых — для инвалидов. Исходя из расчётов на 1 машиноместо приходится 2,5 квартиры ЖК.
 
Въезды для пожарной техники на территорию ЖК могут осуществляться как с улицы 10 лет Октября с южной стороны, так и с территории существующей жилой застройки с северной стороны. Все проезды для пожарной техники спроектированы с учётом существующих нормативов. Во дворах с целью повышения качества жилья и процента озеленения территории застройки предлагается использование армированного слоя газона для обеспечения возможности передвижения по ним спецтехнике. Проезд к домам с дворовой части осуществляется между торцами домов.
 
 
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
 
 
Благоустройство и общественное пространство
 
Жилой комплекс включает в себя общественный центр, расположенный на пересечении кварталов жилой застройки, и парковую зону с террасированными склонами, детскими и спортивными площадками. Основные пешеходные пути сопровождаются озеленением, аллеями с деревьями и малыми архитектурными формами.
 
Общественный центр представляет собой округлую площадь, формирующая собой активную социальную среду. Здесь предполагается возможность проведения каких-либо массовых мероприятий. На первых этажах домов, находящихся возле центра, предусмотрены коммерческие помещения.
 
Парковая зона является продолжением как располагающейся возле участка рощи, так и городской среды, объединяя в себе урбанистическое и природное начала. В парке имеются спортивные площадки, место для воркаута, детские площадки, прогулочные пешеходные дорожки и коммерческие помещения.
 
 
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
 
 
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
 
 
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону). Генплан
 
 
Технология строительства и конструктивные особенности
 
Четыре квартала сформированы из 3-4 домов, состоящих из 2-3 типовых секций: прямоугольных (П-1) и угловых (У-1, У-2). Данная схема позволяет возводить жилой комплекс постепенно с поэтапной сдачей домов. Каждый дом включает в себя набор типовых планировок квартир; процентное соотношение квартир в домах не превышает установленной положением конкурса нормы. Расстояние между торцами домов предусмотрено для проезда спецтехники.
 
Каждая разработанная секция включает в себя набор из первых этажей с жилой или коммерческой функцией и типовых этажей. На первых этажах предусмотрены места для хранения велосипедов и колясок, на всех типовых этажах имеются кладовки в количестве, равном количеству квартир на данном этаже.
 
Применяемая конструктивная система — каркасно-монолитная. Стены выполняются из крупных строительных кирпичных блоков, обшиваемых в помещениях гипсокартоном. 
 
Предпочтительные материалы фасада — облицовочный кирпич нескольких тонов, штукатурка. Балконные перегородки — стеклянные; вертикальные рейки выполнены из дерева.
 
 
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
 
 
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
 
 
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
 
 
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
 
 
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
 
 
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
314159. Авторский коллектив: Егоров М. В., Морозов Р. Р., Шаханов И. Н., Богданов В. М. (Ростов-на-Дону)
 
 
Общие ТЭП
 

№ п/п

Наименование показателя

Ед. изм.

Квартал 1

Квартал 2

Квартал 3

Квартал 4

Итого

1

Площадь территории проектирования

м²

66028

2

Площадь дворового пространства

м²

1622

1928

2060

2088

7698

3

Площадь застройки

м²

2244

2992

2546

2992

10774

4

Общая площадь объекта

м²

3987

5156

4678

5314

19135

5

Общая продаваемая площадь

(квартир и встроенных помещений)

м²

9014

13915

12390

12655

47973

6

Площадь квартир

м²

8209

12712

11274

11582

43777

7

Площадь коммерческих помещений

м²

442

884

458

458

2242

8

Строительный объём

м³

47989

71169

65176

63739

248073

9

Количество квартир:

шт.

180

266

253

242

941

10

Студия (S=24,75м²)

шт.

18

27

25

25

95

11

1-к. квартир (S=30,82..37,80м²)

шт.

50

75

72

65

262

12

2-к. квартир (S=47,90..56,21м²)

шт.

76

111

105

104

396

13

3-к. квартир (S=66,00..70,97м²)

шт.

36

53

51

48

188

14

Количество машиномест:

Ед. изм.

Проектируемая территория

Итого

15

на открытой парковке

шт.

135 (14 для инвалидов)

376

16

в многоуровневой парковке

шт.

241 (25 для инвалидов)

17

Кол-во квартир на одно машиноместо

шт.

2,5

 
 
 
ТЭП многоуровневой автомобильной парковки
 

Многоуровневая автомобильная парковка

Этаж

Площадь этажа, м²

Общее кол-во машино-мест, шт.

Кол-во машино-мест для инвалидов, шт.

Высота этажа, м

Строительный объём, м³

1

2355,12

45

5

3,00

7065,36

2

2355,12

49

5

3,00

7065,36

3

2355,12

49

5

3,00

7065,36

4

2355,12

49

5

3,00

7065,36

5

2355,12

49

5

3,00

7065,36

Итого

11775,60

241

25

 

35326,80

 
 
 
ТЭП жилого фонда
 

Квартал - 1

Дом

Секция

Этажность

Площадь этажа, м²

Коммерч. этаж

Высота жилого этажа, м

Высота Коммер-ческого этажа, м

Высота техэтажа, м

Строительный объём, м³

1

П-1

7

301,92

-

3,00

-

1,90

6913,97

У-1

6

446,08

-

3,00

-

1,90

8876,99

2

П-1

5

301,92

+

3,00

3,30

1,90

5193,02

У-1

9

446,08

+

3,00

3,30

1,90

13025,54

3

П-1

5

301,92

-

3,00

-

1,90

5102,45

У-1

6

446,08

-

3,00

-

1,90

8876,99

Квартал - 2

Дом

Секция

Этажность

Площадь этажа, м²

Коммерч. этаж

Высота жилого этажа, м

Высота Коммер-ческого этажа, м

Высота техэтажа, м

Строительный объём, м³

1

П-1

6

301,92

-

3,00

-

1,90

6008,21

У-1

7

446,08

-

3,00

-

1,90

10215,23

2

П-1

8

301,92

-

3,00

-

1,90

7819,73

У-1

7

446,08

-

3,00

-

1,90

10215,23

3

П-1

6

301,92

+

3,00

3,30

1,90

6098,78

У-1

10

446,08

+

3,00

3,30

1,90

14363,78

4

П-1

6

301,92

+

3,00

3,30

1,90

6098,78

У-1

7

446,08

+

3,00

3,30

1,90

10349,06

Квартал - 3

Дом

Секция

Этажность

Площадь этажа, м²

Коммерч. этаж

Высота жилого этажа, м

Высота Коммер-ческого этажа, м

Высота техэтажа, м

Строительный объём, м³

1

П-1

6

301,92

+

3,00

3,30

1,90

6098,78

У-2

8

446,08

+

3,00

3,30

1,90

11687,30

2

П-1

7

301,92

-

3,00

-

1,90

6913,97

У-1

12

446,08

-

3,00

-

1,90

16906,43

П-1

6

301,92

-

3,00

-

1,90

6008,21

3

П-1

6

301,92

-

3,00

-

1,90

6008,21

У-1

8

446,08

-

3,00

-

1,90

11553,47

Квартал - 4

Дом

Секция

Этажность

Площадь этажа, м²

Коммерч. этаж

Высота жилого этажа, м

Высота Коммер-ческого этажа, м

Высота техэтажа, м

Строительный объём, м³

1

П-1

5

301,92

-

3,00

-

1,90

5102,45

У-1

6

446,08

-

3,00

-

1,90

8876,99

2

П-1

6

301,92

+

3,00

3,30

1,90

6098,78

У-2

7

446,08

+

3,00

3,30

1,90

10349,06

3

П-1

5

301,92

-

3,00

-

1,90

5102,45

У-1

7

446,08

-

3,00

-

1,90

10215,23

4

П-1

5

301,92

-

3,00

-

1,90

5102,45

У-1

9

446,08

-

3,00

-

1,90

12891,71

         

Общий строительный объём, м³

248073,25

         
 
 

3 марта 2019, 17:46 4 комментария

Комментарии

Хорошо постарались, молодцы!!
Отличный проект! Я бы дала первое место. Мальчик молодцы. Грамотно всё сделали.
Как-то случайно я пропустил этот проект... Очень неплохо. Нравится организация на участке. Взаимодействие жилой среды и рекреационной. Всегда нравилась ростовская школа. У вас там есть такой деятель Миронов. У меня его сын немного преподавал. Оба они хороши в своем подходе.
Хороший проект! Ребята - студенты. Молодцы!!!

Добавить комментарий

Партнёры
Архитектурное бюро Шевкунов и Партнеры
ООО «АС-Проект»
Архитектурное ателье «Плюс»
Компания «Мир Ворот»
ГК «СтеклоСтиль»
Архитектурное бюро «РК Проект»
АО «Прикампромпроект»
Джут