Конкурс концепций МФК «Ленинградский квартал», Севастополь, 2014

Земельный участок конкурса. Фото предоставлено организаторами.

ООО «Строительная Компания «С.Э.Р.» проводит открытый архитектурный конкурс на разработку концепции (эскиз-идеи) многофункционального комплекса «Ленинградский квартал» в Севастополе. К участию в конкурсе допускаются все желающие профессиональные архитекторы и творческие коллективы.

Тип конкурса: открытый архитектурный конкурс концепций многофункционального комплекса.
Приглашаются к участию: профессиональные архитекторы и творческие коллективы.
Регистрационный взнос: отсутствует.
Дедлайн: 4 июля 2014 года.
Призовой фонд: общий призовой фонд — 1 750 000 рублей. 1-е место — 1 000 000 рублей; 2-е место — 500 000 рублей; 3-е место — 250 000 рублей.
Организатор: группа компаний «С.Э.Р.».

Конкурс проводится с целью создать визуально привлекательные, объемно-пространственные планировочные решения проекта мультиформатного комплекса недвижимости с рекреационной зоной «Ленинградский квартал» в городе-герое Севастополе.

Задача девелопера и инвестора проекта — ООО «СК „С.Э.Р.“», создать гармоничное, комфортное для проживания и отдыха общественное пространство, идеально вписывающееся в городскую архитектурную среду Севастополя, привнеся в нее веяния культуры и новых строительных традиций.

Призовой фонд

Первое место — победителю конкурса (автору (соавторам) лучшего проекта) выплачивается премия в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей, в т.ч. НДС 18%.
Второе место — автору (соавторам) проекта, занявшему второе место — выплачивается премия в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей, в т.ч. НДС 18%.
Третье место — автору (соавторам) проекта, занявшему третье место — выплачивается премия в размере 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей, в т.ч. НДС 18%.

Критерии выбора победителя конкурса

выразительность архитектурного образа многофункционального комплекса, сочетаемость предлагаемой архитектурной концепции с окружающей городской средой Севастополя;
использование современных конструктивных и технологических решений;
коммерческая эффективность предлагаемого объемно-планировочного решения, эффективный баланс площадей.

Местоположение территории конкурсного проектирования

Земельный участок по адресу: РФ, город Севастополь, Гагаринский район, ул. Летчиков, д. 12, площадью 78203 м².
Категория земель, на которой расположен земельный участок — земли рекреационного назначения.
Функциональное назначение земельного участка — для строительства и обслуживания рекреационного комплекса. Планируется изменение назначения ≈70% площади земельного участка на общественно-жилую зону.

Границы квартала размещения конкурсного проекта, современное использование территории квартала

С востока участок граничит с территорией парка «Победа», с запада — с соседним частным землепользователем, с севера и юга — свободные земли.
Ближайшее расстояние до береговой линии (уреза воды) около 40 метров на северо-запад. На расстоянии около 80 метров на северо-восток начинается благоустроенная территория городского пляжа. Вдоль восточной границы участка проходит автодорога, по которой осуществляется двухстороннее движение автотранспорта от проспекта Октябрьской революции к пляжу.
В ближайшем окружении (до 500 м) расположен аквапарк «Зурбаган», корпуса гостинично-рекреационного комплекса, территория частного пансионата, яхт-клуба, спортивной базы.
Участок частично застроен объектами недвижимого имущества, представляющими собой домики пансионного типа с хозяйственно-бытовыми строениями.

Общие сведения о проекте

Площадь земельного участка в границах проектирования — 78 203 м².
Общая площадь комплекса — 145 000 м².
В состав проекта входит жилая и коммерческая недвижимость (офисная часть, ритейл, гостиничный комплекс), фитнес-центр с бассейном, а также концертный комплекс, студия звукозаписи и Аллея славы русских рок-музыкантов.

Жюри

Белоусов П. Н., генеральный директор ООО «СК „С.Э.Р.“»;
Бережной П. А., директор по развитию ООО «СК „С.Э.Р.“»;
Салин С. В., директор по строительству ООО «СК „С.Э.Р.“»;
Бережная Л. В., исполнительный директор ООО «СК „С.Э.Р.“»;
Гайкович С. В.*, заслуженный архитектор России, руководитель Архитектурного бюро «СТУДИЯ-17», действительный член Международной Академии Архитектуры (МААМ), член экспертного совета Петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и архитектуры (ВООПИК), вице-президент Санкт-Петербургского Союза архитекторов.

* Новость о вхождении С. В. Гайковича в состав жюри.

График проведения конкурса

Объявление конкурса — 30.04.2014.
Проведение установочного семинара по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гагаринская, д. 6/1, офис ООО «СК „С.Э.Р.“» 12.05.2014 в 14:00 часов.
Подача конкурсных проектов — до 17:00 часов московского времени 04.07.2014.
Работа жюри — 07.07.2014—10.07.2014.
Подведение итогов конкурса — 11.07.2014.

Регистрация и дополнительная информация

Конкурсные проекты направляются по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гагаринская, д.6/1, офис ООО «СК „С.Э.Р.“». Почта: [email protected].

Язык конкурса: русский.

Ответственный консультант конкурса:

ведущий инженер ПТО ООО «СК „С.Э.Р.“» Калайдов Владимир Николаевич. Контактные телефоны: +7 (812) 703-52-00, +7 (960) 257-63-71. Почта: [email protected].

Конкурсная документация

Сайт конкурса: ser-spb.com/sevastopol/concurs/.