Архитектура и строительство дач : Альбом проектов. — Москва, 1939

Архитектура и строительство дач : Альбом проектов / Составлен по материалам жилищного сектора б. ВСКХ архитектором Г. М. Бобовым; Под редакцией проф. Н. В. Марковникова. — Москва : Издательство Академии архитектуры СССР, 1939. — 112 с. : ил., черт.

ПРЕДИСЛОВИЕ

С ростом благосостояния и поднятием культурного уровня трудящихся Советского Союза увеличивается дачное строительство, осуществляемое госучреждениями, общественными организациями и отдельными лицами, и в связи с этим повышается спрос на проекты дачных зданий.

Однако проектированию объектов дачного строительства местные органы и ведомства до сих пор уделяют очень мало внимания.

Архитектурные же мастерские или вовсе не занимаются дачным проектированием или выполняют его по случайным заказам и, как правило, без участия квалифицированных архитекторов.

Никакой систематизации и проработки типов дачных строений проектными организациями не ведется.

При рассмотрении проектов дачных строений в утверждающих инстанциях к их архитектурному качеству относятся с большим безразличием, что, конечно, не способствует стремлению архитекторов к повышению этого качества.

В результате дачное строительство осуществляется в большинстве случаев по посредственным проектам, имеющим мало удобную внутреннюю планировку, неэкономичную конструктивную схему и крайне слабое решение внешней архитектуры зданий.

Совершенно не организованы накопление и передача опыта проектирования дач. Имеющиеся в архитектурных мастерских проекты не размножаются и не издаются для распространения. Приобретение чертежей дач крайне затруднительно, особенно для индивидуальных застройщиков, в связи с чем дачное строительство зачастую осуществляется вовсе без проектов.

Только за последние годы жилищно-коммунальные учреждения и некоторые наркоматы стали уделять больше внимания проектированию дачного строительства и принимать меры, направленные к улучшению его качества.

В 1932—1933 гг. жилищным отделом Ленинградского совета, в 1936—1937 гг. отделом проектирования Московского совета и рядом других учреждений были организованы архитектурные конкурсы на проекты дач.

Некоторыми наркоматами (НКВД, б. НКТП и др.) была поручена разработка проектов дач высококвалифицированным проектировщикам по специальным заданиям.

Одновременно с этим начинается изучение опыта проектирования дачного строительства прошлых лет, осуществленного многочисленными дачными кооперативами, и прочими учреждениями.

В 1935 г. жилсектором б. ВСКХ в результате этой работы был издан альбом проектов дач.

Издание это ни по количеству, ни по качеству проектов не могло быть признано удовлетворительным: большинство проектов, помещенных в альбом, имело неудобную внутреннюю планировку и слабое решение внешней архитектуры. Подбор проектов в этом издании носил случайный характер.

Поэтому в 1936—1937 гг. тем же жилсектором был подготовлен для издания новый альбом.

Во избежание случайного набора проектов были предварительно проработаны и детально сформулированы задания на различные типы дачных зданий, подлежащие включению в альбом, и установлена сетка классификации этих типов по бытовым, техническим и прочим признакам.

К заданиям были подобраны решения из существующих проектов, хотя и мало удовлетворительные в архитектурном отношении, но достаточно иллюстрирующие разработанные задания. Эти решения в дальнейшем были подвергнуты архитектурной переработке, имевшей целью улучшить внутреннюю планировку, унифицировать площади отдельных помещений (на основе специально разработанных нормативов), рационализировать конструктивную схему зданий и повысить качество их внешней архитектуры.

Намеченная программа на составление альбома по стечению обстоятельств не была осуществлена полностью, и сам альбом не был издан.

Издательство Академии архитектуры СССР полагает, что проделанная работа по составлению альбома дает материал, заслуживающий внимания и изучения, особенно в настоящее время, когда мелкое жилищное строительство должно сыграть громадную роль в увеличении жилищного фонда в период третьей сталинской пятилетки. Ознакомление с этим материалом может принести существенную пользу проектировщикам и строителям.

Для настоящего издания графический материал был подвергнут дополнительному просмотру и отбору и пополнен проектами, предложенными б. Мосгордачсоюзом.

Текст для альбома составлен заново. В качестве подсобного материала использованы аннотации к отдельным проектам,, составленные проф. Н. В. Марковниковым. В переработке проектов принимали участие следующие лица:

проф. Марковников Н. В. — проекты №№ 11, 15, 19, 22, 24,

арх. Барщ М. О. и Зундблат Г. А. — проекты №№ 2, 25, 26, 30,

арх. Райкин Л. Б. — проекты №№ 3, 4, 5, 7, 9, 12, 13, 20, 28,

арх. Ефимов А. И. — проект № 29,

арх. Козлов И. М. — проекты №№ 17, 18,

инж. Шенц В. В.— проекты №№ 8, 10

и другие.

Проект № 23, разработанный профессорами В. А. и А. А. Весниными, помещен в альбоме без переработки.

КЛАССИФИКАЦИЯ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

До сего времени отбор проектов, производимый наркоматами и другими учреждениями, как правило, протекает не упорядоченно.

Существующая система отбора проектов заключается в рассмотрении самых различных проектов, собираемых от возможно большего числа проектирующих организаций и выполненных по весьма различным установкам и заданиям. Поэтому результаты таких отборов в большинстве случаев не лишены элементов случайности.

Чтобы избежать случайных результатов в отборе проектов дачных зданий, была выполнена предварительная проработка определенных заданий и классификации различных типов зданий по бытовым, техническим и прочим признакам.

Для этой цели была составлена помещаемая ниже классификация типов дачного строительства.

К сожалению, отбор проектов дач для альбома не мог быть полностью проведен согласно принципам этой классификации, ввиду затруднений, встретившихся в процессе отбора проектов и выявивших необходимость дальнейшей проработки и совершенствования этой классификации.

Поэтому изложенную классификацию надлежит рассматривать как первоначальную формулировку ее основных установок.

* * *

Дачи располагаются в окрестностях городов и предназначаются для сезонного, преимущественно в летнее время, проживания в нем городских жителей.

Главное назначение дач — предоставить летом трудящимся и их семьям, живущим постоянно в городе, возможность отдыха и восстановления сил и здоровья в наиболее благоприятных природных условиях.

Первичными, наиболее обобщающими признаками классификации приняты, с одной стороны, признаки бытовые, как, например, характер заселения дач (дачи семейные и коллективные), характер участка (индивидуальный или обобщенный) и т. д., и, с другой стороны, признаки технические (характер эксплоатации — дачи летние и зимние, тип наружных стен, перекрытий и т. д.).

Эти первичные признаки дают только общую характеристику основных типов дач.

В дальнейшем каждый из основных типов разделяется по ряду вторичных признаков, как, например, этажность, ориентация по странам света и пр.

В прилагаемой сетке классификации каждая клетка представляет собою определенное сочетание первичных бытовых и технических признаков (см. сетку классификации, стр. 111).

Дачное строительство по типам чрезвычайно разнообразно и еще в большей степени, чем городское и поселковое жилищное строительство, зависит от климатических и местных бытовых особенностей.

Сочетание в сетке классификации только бытовых и технических признаков дает около 200 основных типов строений.

Это достаточно убедительно говорит о многообразии типов дачного строительства. Отразить возможно полно это многообразие бытовых и прочих требований к дачному жилищу является одной из основных задач классификации.

На сетке штриховкой отмечены клетки, которые определяют собою наиболее реальные типы дач.

Некоторая часть клеток дает нереальные комбинации, как, например, клетки № 14/32, № 1/1 и т. п., либо типы, которые в конкретной практике могут иметь место, но являются по ряду соображений нерациональными или нежелательными (например, № 4/19 и т. п.).

Каждый тип дачи, в соответствии с принятыми в сетке классификации делениями, обозначается своим шифром. Шифр точно определяет место дачи в сетке классификации и дает достаточное представление о строении.

Порядок цифр шифра следующий: первая цифра — бытовые признаки; вторая — первичные технические признаки; третья — этажность дачи; четвертая — ориентировка по странам света и пятая — наличие встроенного оборудования.

Первые две цифры (первичные признаки) пишутся в виде дроби, остальные (вторичные признаки) последовательно, с разделением знаком тире.

Таким образом, например, шифр 3—1—1½—12—22 означает:

„3“ — индивидуальная, односемейная дача на индивидуальном участке, размером в 3 комнаты.
„1“ — зимняя, с отоплением всех помещений, с кухонным очагом, с двойными окнами и дверями, с тамбуром и передней. Стены, пол первого этажа, междуэтажные и чердачные перекрытия — теплые. Ограждения огнезащищенные. Имеются водопровод и теплая уборная.
„1,/2“ — Дача с мансардой.
„12“ — главный вход или фасад ориентирован на север.
„22“ — встроенной мебели дача не имеет.

Ряд вопросов, как, например, конструкции, материал стен, кровля и т. п., в сетке классификации не затронут и может решаться различно для одних и тех же архитектурно-плановых композиций.

Примененные в классификации термины и определения, поставленные в заголовках делений сетки, выражают разнообразные задания, какие могут быть положены в основу проектировок, и делятся на отдельные признаки, требующие пояснений.

а) Признаки бытовые

1. По характеру заселения дачи могут быть семейные и коллективные. В первом случае каждая семья имеет свою самостоятельную изолированную квартиру. Во втором случае семья будет иметь только изолированные жилые комнаты, а остальные помещения дома могут быть общими для нескольких семейств. К дачам коллективного типа относятся также дачи для холостых и бездетных с общим их обслуживанием.

Семейные дачи по заселению подразделяются на дачи, заселяемые одной семьей (одноквартирные), дачи, заселяемые двумя семьями (двухквартирные—спаренные), и, наконец, заселяемые тремя и четырьмя семьями. Последний тип меньше всех имеет применение в практике строительства.

Наиболее распространенным типом по заселению являются одноквартирные дачи.

Дачи на две семьи мыслятся только как спаренные дачи, т. е. дачи, имеющие две совершенно изолированные квартиры.

2. Вторым бытовым признаком является размещение дачи на индивидуальном или на обобщенном участке.

На обобщенном участке будут по преимуществу располагаться коллективные, а также парные и ряд небольших однокомнатных дач.

Тип участка (индивидуальный и обобщенный) имеет большое влияние на характер его планировки, особенно в части расположения хозяйственных и служебных построек.

Последние на обобщенном участке размещаются общей группой для нескольких дач, что, конечно, экономично и рационально. Поэтому непонятно, почему правила Наркомхоза (стр. 25, § 8) ограничивают число дач на участке.

3. Подразделение односемейных дач по величине ясно из сетки. Требуется, однако, отметить, что под числом комнат подразумеваются все жилые комнаты, включая сюда и так называемую полукомнату (площадью меньше 9 м²), если она предусмотрена в даче. Эта полукомната в условиях проживания на даче, особенно летнего типа (проветривание через постоянно открытые окна, воздухопроницаемость легких стен и т. п.), приобретает большое значение как полноценное жилое помещение.

Раздел парных дач дан в сетке схематично, без подразделений по количеству комнат и составу помещений в объединяемых квартирах.

4. Раздел коллективных дач дан также схематично, без деления по размерам, составу вспомогательных и обобществленных помещений и устройств и т. п. Детальная разработка этого раздела потребовала бы составления самостоятельной сетки классификации коллективных дач.

б) Признаки технические

Данная классификация составлена для строительства среднего климатического пояса СССР. Следует отметить, что для других климатических районов технические признаки будут соответственно видоизменяться, в связи с чем возможен иной характер сетки классификации.

1. Главнейшим техническим признаком является характер эксплоатации дачи:

а) в любое время года (зимние);
б) весной, летом и осенью, включая затяжное холодное ненастье и периоды заморозков, а также возможность кратковременного проживания в части дачи в не слишком суровую зимнюю пору (полузимние), — это, собственно, основной, наиболее рациональный и вместе с тем вполне качественный тип дачи;
в) дачи, используемые только летом и плохо защищенные даже от летних длительных холодов (летние), и, наконец,
г) дачи переносные, сборно-разборные, т. е. лагерного типа, близко подходящие к типу палаток.

Соответствующее техническое решение типов по этим четырем подразделениям определяется в первую очередь:

а) наличием отопления всех помещений или части их, или вообще отсутствием в даче стационарного отопления;
б) устройством двойных или одинарных оконных переплетов и дверей и
в) наличием или отсутствием утепленных входов, передних и т. п.

Типы дач по характеру эксплоатации определяются следующими данными:

Тип дач	Стационарное отопление	Кухонный очаг	Окна и двери	Передние и входы
Зимний	Всех помещений кроме кладовок	Есть, может быть со щитком	Всюду двойные	Теплая передняя. Вход с тамбуром
Полузимний	Не менее одного жилого помещения и кухни	Есть, может быть со щитком	В утепленных помещениях двойные, в остальных могут быть одинарные	Холоднаяпередняя или сени. Тамбур может отсутствовать
Летний	Отсутствует	Есть, без щитка	Одинарные во всех помещениях	Холодные сени или без сеней
Палаточный	Отсутствует	Отсутствует	Одинарные или гибкие	Сени отсутствуют

2. Вторым важнейшим признаком является тип основных ограждений дачи. Под этим подразумеваются ограждения только основной части строения, так как легкие и холодные пристройки не могут настолько влиять на тип и стоимость, чтобы их наличие вводить, как существенный признак классификации.

Основными ограждениями в отношении теплозащиты являются наружные стены, пол 1-го этажа и чердачные перекрытия.

Теплыми называются ограждения, удовлетворяющие требованиям в обычном жилищном строительстве. Полутеплыми — ограждения, не превышающие обычно допустимых коэффициентов общей теплопередачи более чем на 15%. Холодными — все остальные типы ограждений меньших тепло-защитных свойств, но при этом желательно — мало проницаемых для продувания.

3. По противопожарным качествам подразделение обычное, по действующим положениям.

4. Последним важным техническим признаком является степень санитарно-технического оборудования дачи. К дачам „с водопроводом“ отнесены все дачи, в которых налажено тем или иным (хотя бы и примитивным) способом водоснабжение с канализацией или без последней. Эти дачи могут иметь ванные с организованным отводом мыльных вод. Уборные внутри дачи этого типа обязательны.

Следующий тип „с уборными“ является дачей, в которой имеется любой системы уборная, причем независимо от того, отапливается она или нет.

Наиболее массовым типом являются дачи без водопровода и уборных. Этот тип нежелателен для зимних дач, сравнительно дорогих и в основном вполне капитальных жилищ. В зимних дачах при отсутствии водопровода целесообразно устройство уборных типа люфт-клозетов и т. п.

в) Вторичные признаки

Вышеизложенные систематизированные в сетке признаки и их подразделения дают хотя и конкретную, но все же лишь общую характеристику основных типов дач. Детализируя, необходимо каждый из частных типов разделять также по ряду вторичных признаков.

1. По этажности дачи разделяются на 1-этажные, 2-этажные мансардные (условно 1½-этажные) и полные 2-этажные. Устройство мансард, при использовании верха здания под летние комнаты, создает значительную экономию по отношению к 1-этажным и к полностенным 2-этажным дачам той же площади. В то же время внутренняя планировка зданий коттэджного типа в бытовом отношении представляет существенные преимущества в отношении удобства расселения отдельных членов семьи, внутреннего сообщения между отдельными помещениями и пр.

Чрезвычайно удобное расположение спален в верхнем этаже, возможность выделения в случае необходимости некоторых комнат и т. п. представляют большие бытовые удобства, что вместе с экономичностью коттэджного типа жилья способствует широкому распространению его в большинстве стран. Особенно следует рекомендовать этот тип для строительства летних дач.

2. По ориентации по странам света дачи разделяются по направлению главного фасада или главного выхода из дачи на улицу на: а) южную и б) северную половины горизонта. Правильно решенные в этом отношении планы дач могут вообще достаточно подойти и для улиц меридионального и близкого к нему направления, хотя для оптимального решения желательно разрабатывать и специальные решения для меридиональных улиц. Поэтому в классификацию введено еще два подтипа: в) восточный и г) западный.

Основными показателями правильной направленности помещений дачи по странам света является расположение спален на восток, столовой и кабинета — на юг или запад, кухни — на север в условиях среднего климатического пояса. Расположение веранды не может быть нормировано. На ее расположение прежде всего влияют местные условия, окружающие дачу. Крайне нецелесообразно располагать веранду в сторону пыльной улицы, что так часто делается. Веранда, как правило, должна быть обращена в сторону сада. При расположении веранды должна быть предусмотрена возможность устройства перед ней цветников, площадки и пр. Веранду желательно располагать в сторону красивых окрестностей и видов.

Кроме того, веранда должна иметь непосредственный доступ из столовой, что необходимо учесть при размещении веранды на участке.

3. Последним вторичным признаком является наличие встроенного оборудования, в особенности шкафов, полок и т. п. Понятия эти особых пояснений не требуют. Необходимо только отметить, что встроенное оборудование требуется в количественном отношении больше в простейших типах полузимних и летних дач и меньше в более совершенных и благоустроенных. В первых вопрос перевозки и хранения зимой обычной невстроенной мебели всегда будет разрешаться труднее, чем во вторых. К тому же такая встроенная мебель, как, например, простые дощатые койки или околостенная скамья, могущая служить и для сна, и т. п., будет в простых летних дачах и дешевле и уместнее обычной мебели, чего нельзя сказать, если соответствующая по качеству встроенная мебель будет установлена в оштукатуренной зимней даче повышенного типа.

ПЕРЕЧЕНЬ ИЛЛЮСТРАЦИЙ

Проект № 1. Дача однокомнатная.

Перспектива. План ... 44

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 45

Проект № 2. Дача однокомнатная.

Перспектива. План ... 46

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 47

Проект № 3. Дача однокомнатная.

Перспектива. План ... 48

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 49

Проект № 4. Дача однокомнатная.

Перспектива. План ... 50

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 51

Проект № 5. Дача однокомнатная.

Перспектива. План ... 52

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 53

Проект № 6. Дача однокомнатная.

Перспектива. План ... 54

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 55

Проект № 7. Дача двухкомнатная.

План. Разрез ... 56

Фасад. Боковой фасад ... 57

Проект № 8. Дача двухкомнатная.

Перспектива. План ... 58

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 59

Проект № 9. Дача двухкомнатная.

Перспектива. План Разрез ... 60

Фасад. Боковой фасад ... 61

Проект № 10. Дача двухкомнатная.

План ... 62

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 63

Проект № 11. Дача двухкомнатная.

Перспектива. План ... 64

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 65

Проект № 12. Дача трехкомнатная.

План. Разрез ... 66

Фасад. Боковой фасад ... 67

Проект № 13. Дача трехкомнатная.

План ... 68

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 69

Проект № 14. Дача трехкомнатная.

Перспектива. План ... 70

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 71

Проект № 15. Дача трехкомнатная.

Перспектива. План ... 72

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 73

Проект № 16. Дача трехкомнатная.

Перспектива. План ... 74

Разрез. Фасад. Боковой фасад. Задний фасад ... 75

Проект № 17. Дача трехкомнатная.

Перспектива. План ... 76

Разрез. Фасад ... 77

Проект № 18. Дача трехкомнатная.

Перспектива. План 1-го этажа ... 78

План мансарды. Разрез ... 79

Фасад. Боковой фасад ... 80

Проект № 19. Дача трехкомнатная.

План 1-го этажа ... 81

План мансарды. Разрез ... 82

Фасад. Боковой фасад ... 83

Проект № 20. Дача четырехкомнатная.

План 1-го этажа. План мансарды ... 84

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 85

Проект № 21. Дача четырехкомнатная.

Перспектива. План 1-го этажа ... 86

План мансарды. Разрез ... 87

Фасад. Задний фасад. Торцевой фасад ... 88

Проект № 22. Дача четырехкомнатная.

Перспектива. План 1-го этажа ... 89

План мансарды. Разрез ... 90

Фасад. Боковой фасад ... 91

Проект № 23. Дача четырехкомнатная.

Перспектива. План ... 92

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 93

Проект № 24. Дача пятикомнатная.

Перспектива. План 1-го этажа ... 94

План 2-го этажа. Разрез ... 95

Фасад. Боковой фасад ... 96

Проект № 25. Дача пятикомнатная.

Перспектива. План ... 97

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 98

Проект № 26. Дача пятикомнатная.

Перспектива. План 1-го этажа ... 99

План мансарды. Разрез ... 100

Фасад. Боковой фасад ... 101

Проект № 27. Дача для коллективного проживания.

Перспектива. План 1-го этажа ... 102

План 1-го этажа (вариант). План мансарды ... 103

Разрез. Фасад. Задний фасад. Торцевой фасад ... 104

Проект № 28. Дача спаренная.

Перспектива. Плац ... 105

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 106

Проект № 29. Дача спаренная.

Перспектива. План ... 107

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 108

Проект № 30. Дача спаренная.

Перспектива. План ... 109

Разрез. Фасад. Боковой фасад ... 110

Сетка классификации ... 111

СОДЕРЖАНИЕ

Предисловие ... 3

Классификация дачного строительства ... 5

Основные нормативы на проектирование дачных зданий ... 12

Описание проектов ... 17

Конструкция дачных зданий ... 19

Внешняя архитектура ... 21

Планировка дачных участков ... 22

Аннотации к отдельным проектам альбома ... 27

Проекты дач ... 43

Сетка классификации ... 111

Перечень иллюстраций ... 112

Примеры страниц

Скачать издание в формате pdf (яндексдиск; 57,5 МБ)

Полнотекстовая версия издания со всеми иллюстрациями

9 апреля 2022, 11:21 0 комментариев