|
|
Конкурсные проекты ЖК «Покровский» в Ижевске: проект под девизом 110458
110458. Авторский коллектив: Артемьева Т. Г., Бальзанникова Е. М., Иванова А. В., Иршинская М. С. (Самара)
20 февраля 2019 года были подведены итоги открытого архитектурного конкурса «Жилой комплекс „Покровский“ в Ижевске на улице 10 лет Октября».
Публикуем проект участника конкурса под девизом 110458 — авторский коллектив: Артемьева Татьяна Геннадьевна, Бальзанникова Екатерина Михайловна, Иванова Анастасия Валериевна, Иршинская Милена Сергеевна (Самара).
Все иллюстрации кликабельны (по клику открывается изображение в высоком разрешении).
девиз 110458авторский коллектив: Артемьева Татьяна Геннадьевна, Бальзанникова Екатерина Михайловна, Иванова Анастасия Валериевна, Иршинская Милена Сергеевна (Самара) 
110458. Авторский коллектив: Артемьева Т. Г., Бальзанникова Е. М., Иванова А. В., Иршинская М. С. (Самара)
Из пояснительной записки к проекту
Сложность объемно-пространственного решения жилого комплекса заключается в необходимости вторичного освоения и маневрирования в условиях ограничения проектируемой территории не только существующей периферийной застройкой, но и наличием участков иной собственности, хаотично разбросанных в ее границах.
Важной проблемой территории является обеспечение разграничения существующих участков индивидуальной частной собственности от многоквартирной застройки, решением которой в концепции является организация «карманного» внутриквартального бульвара-парка, являющегося одновременно зеленой зоной для всего населения жилого комплекса и объединяющего индивидуальные домовладения на территории. Фактически индивидуальные дома отделены от многоквартирной застройки зеленой зоной.
При современной тенденции уплотнения городов за счет повышения этажности застройки, при которой невозможно сохранить компактность закрытых контролируемых дворовых пространств жилых групп с соблюдением достаточной их освещенности (дворы попросту «расползаются» по территории), и большей экономической выгоде блокированных комплексных жилых домов (в противовес точечной застройке), проектирование жилого комплекса в условиях сложившейся ситуации основывается на выборе преимущественно варианта домов секционного типа застройки средней этажности.
Общая концепция генерального плана проектируемого жилого комплекса по конфигурации напоминает структуру пчелиных сот, частично выявляемую многоэтажной застройкой, частично — благоустройством территории.
110458. Авторский коллектив: Артемьева Т. Г., Бальзанникова Е. М., Иванова А. В., Иршинская М. С. (Самара)
Предлагаемое размещение жилых секций обосновано расположением проектируемой территории по сторонам света (необходимыми в соответствии в нормами показателями инсоляции жилых помещений), по отношению к существующим автомобильным улицам и проездам, с учетом расположенных на территории участков иной собственности и строящихся домов; а также соблюдением условия периметральности и квартальности жилой застройки.
Предлагаемый в данной структуре тип секций — «трилистник» — представляет собой максимально возможное сочетание достоинств меридиональной и широтной секций, что позволяет решить проблему их оптимального расположения на территории, при условии их четкой ориентации что обеспечивает соблюдение необходимых показателей инсоляции жилых помещений.
Тип секции «трилистник» является максимально унифицированным и позволяет маневрировать жилой застройкой на территории, меняя ориентацию дворового пространства, создавая необходимую проницаемость территории жилого комплекса транспортными проездами и пешеходными трафиками.
110458. Авторский коллектив: Артемьева Т. Г., Бальзанникова Е. М., Иванова А. В., Иршинская М. С. (Самара)
110458. Авторский коллектив: Артемьева Т. Г., Бальзанникова Е. М., Иванова А. В., Иршинская М. С. (Самара)
Авторская концепция предлагает формирование комплексной жилой среды с обеспечением разновариантного обслуживания населения:
Досуговый центр клубного типа является центром притяжения всех возрастных групп населения.
110458. Авторский коллектив: Артемьева Т. Г., Бальзанникова Е. М., Иванова А. В., Иршинская М. С. (Самара)
В проекте предлагаются 8 типов 6-ти и 17-этажных жилых секций. Они объединены общей конструктивной, композиционной и инфраструктурной основой.
Жилые секции запроектирована на основе каркасно-монолитной конструктивной схемы; в ограждающих конструкциях предполагается использование керамических блоков; финишный слой — облицовочный кирпич, частично декоративная штукатурка.
Входные группы выполнены с максимальной площадью остекления.
На первом этаже каждого типа секций предусмотрен просторный, светлый холл, помещение для организации рабочего места консьержа, место ожидания для жильцов, санитарный узел.
К большей части типов секций примыкают двухэтажные вставки многофункционального характера. В трех из них располагаются малокомплектные детские сады, полностью обеспечивающих нормативную потребность населения жилого комплекса при ее максимально допустимой плотности. В иных блоках вставках могут размещаться помещения бытовых общедомовых функций (прачечные, тренажерные залы, салоны, помещения домоуправления и др.).
В подъездах жилых домов предусмотрены сквозные проходы, обеспечивающие доступ жильцов во двор и на парковки.
Парковки организованы на периферии дворовой территории, согласно действующим городским нормативам. Также проектом предусмотрено строительство отдельного многоэтажного паркинга на территории между нежилыми объектами для обеспечения населения жилого комплекса необходимым количеством машиномест.
Проектом предусмотрено полное отделение пространства двора от автомобильных подъездов.
В качестве пожарных проездов используются площадки с твердым покрытием и армированные газоны.
110458. Авторский коллектив: Артемьева Т. Г., Бальзанникова Е. М., Иванова А. В., Иршинская М. С. (Самара)
110458. Авторский коллектив: Артемьева Т. Г., Бальзанникова Е. М., Иванова А. В., Иршинская М. С. (Самара)
На территории организовано единое рекреационное ядро, включающее в себя, в том числе, детские, спортивные и площадки для отдыха. Предлагается метаболический принцип благоустройства территории. Пешеходные дорожки размещаются по принципу «первого снега», детские площадки устраиваются в соответствии с возникающей потребностью.
На территории проектируемого жилого комплекса предполагается организация архитектурной подсветки в зонах общественного пользования, первичного обслуживания, рекреационных зон, и внутридворовое освещение.
Предлагается поэтапное строительство жилого комплекса: отдельными жилыми группами, объединенными смысловыми связями. Первый этап строительства предлагается связать с первой линией застройки: максимально приближенной к ведущемуся в настоящее время строительству 2-х многоэтажных домов, и включающий объекты первичного обслуживания (торговля, аптеки, малокомплектный детский сад).
Все свободные от функций участки территории отведены под озеленение различных типов: газон, кустарники, деревья.
В качестве предложения по благоустройству зоны РЗ (зона зеленых насаждений общего и ограниченного пользования, внутриквартального озеленения): может быть организована связь жилого комплекса с прилегающей зоной Р3, а также организация парка ландшафтного типа с максимальным сохранением сложившейся экосистемы.
Разработанная эскизная документация выполнена в соответствие с требованиями действующего законодательства РФ, Удмуртской Республики и МО г. Ижевск, утверждённым Генеральным планом города Ижевска и градостроительным регламентом.
Таким образом, предлагаемая архитектурно-планировочная организация имеет уникальную, запоминающуюся и отличную от существующей прилегающей застройки структуру, что подчеркивает градостроительную значимость участка проектирования и создает новую архитектурную доминанту района. При сложности предлагаемого генерального плана жилой комплекс имеет современный лаконичный дизайн фасадов застройки. Комплекс обеспечен средней этажностью преимущественно в 6 этажей, а высотные точечные дома сосредоточены на периферии территории, что позволяет сохранить достаточную освещенность самой территории и необходимую инсоляция строений.
110458. Авторский коллектив: Артемьева Т. Г., Бальзанникова Е. М., Иванова А. В., Иршинская М. С. (Самара)
110458. Авторский коллектив: Артемьева Т. Г., Бальзанникова Е. М., Иванова А. В., Иршинская М. С. (Самара)
Таблица основных ТЭП проекта
3 марта 2019, 21:10
8 комментариев
|
|
| tehne.com © 2011—2024 Все права защищены. |
Если у вас есть интересная для нас
информация – пишите на почту [email protected] |
|
Сайт разработан
Лабораторией дизайна «Pixel»© 2012 |
Комментарии
Добавить комментарий