Конкурсные проекты ЖК «Покровский» в Ижевске: проект под девизом 142536

142536. ИП Любченко Д. С. (Ростов-на-Дону)

20 февраля 2019 года были подведены итоги открытого архитектурного конкурса «Жилой комплекс „Покровский“ в Ижевске на улице 10 лет Октября».

Публикуем проект участника конкурса под девизом 142536 — ИП Любченко Дмитрий Сергеевич (Ростов-на-Дону).

Все иллюстрации кликабельны (по клику открывается изображение в высоком разрешении).

девиз 142536

ИП Любченко Дмитрий Сергеевич (Ростов-на-Дону)

142536. ИП Любченко Д. С. (Ростов-на-Дону)

Из пояснительной записки к проекту

Проектируемая застройка квартального типа, с выявленной симметрией, парковками, вынесенными на периферию квартала с двух сторон и внутренним двором без машин. Внутри квартала проезд разрешить только для спецтехники. Пространство двора вытянуто и представляет собой аллею, с одной стороны с пространственной доминантой в виде центральной 25-эт. башни ведущую к скверу.

Территория делится на 3 блока:

Парковочный блок;
Общественная зона в виде сквера, для создания общей социальной среды;
Блокированная жилая зона с двором.

Проезд внутри квартала осуществляется периферийно дворовой зоны, между застройкой и парковками. Въезд на территорию осуществляется с улицы 10 лет Октября.

142536. ИП Любченко Д. С. (Ростов-на-Дону)

ТЭП

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА — 6,7 Га.

ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ КВАРТАЛА — 300 чел./Га.

КЛАСС УРОВНЯ КОМФОРТА — 30 м./чел. (массовый).

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КОМПЛЕКСА — 60300 м².

ОБЩИЕ КОЛИЧЕСТВО НАСЕЛЕНИЯ КВАРТАЛА — 2010 чел.

ПЛОЩАДЬ ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК (0,7 м²/чел.) 1410 м².

ПЛОЩАДЬ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК (2 м²/чел.) 4020 м².

ПЛОЩАДЬ ПЛОЩАДОК ДЛЯ ОТДЫХА ВЗР.НАСЕЛ. (0,1 м²/чел.) 201 м².

ПЛОЩАДЬ ХОЗ. ПЛОЩАДОК (0,3 м²/чел.) 603 м².

ПЛОЩАДЬ ОЗЕЛЕНЕНИЯ (2,5 м²/чел.) 5025 м².

ОБЩИЕ КОЛИЧЕСТВО ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ — 810 машиномест.

(Гостевых 122 + Для жильцов дома 644 + Для Общ.-бытовых этажей 61)

Жилой комплекс, общей жилой площадью 60300 м² состоит из трех блоков, и имеет 3 типовые секции площадью 230—420 м².

1 этаж секция А имеет 9 кв.; секция Б — 10 кв.; секция В — 5 кв.

Набор квартир:

Студия — 94 шт.

Однокомнатная — 304 шт.

Двухкомнатная — 294 шт.

Трехкомнатная — 160 шт.

142536. ИП Любченко Д. С. (Ростов-на-Дону)

Жилой комплекс имеет различную этажность в центре — 16 эт. и по углам квартала имеет 25 этажные башни. Отношения пропорции высот 25 к 16, определено пропорцией золотого сечения (25×0,618 = 16 эт.). Таким образом новый квартал, может стать объединяющим градостроительным элементом для двух существующих типов застройки: новой 25-этажной застройки по 10 лет Октября, и старой застройки 5—9 этажей, расположенной на противоположной границы выделенного участка. Территория строго зонирована и имеет читаемые и обособленные функциональные зоны, внутридворовая территория также строго зонирована и состоит в основном из 2-х детских и одной большой спортплощадки.

Озеленение применено по наружному периметру жилой зоны.

Хозяйственные площадки выведены за пределы внутридворового пространства. Композиционные и цветовые решения жилого комплекса разработаны в конструктивно стиле, чтобы вписаться в существующую, новую 25-эт. застройку и поддержать ее тематику.

1-е этажи здания запроектированы под общественно-бытовые помещения и имеют высоту потолков в чистоте 3,0 м.

Вход сквозной, на уровни земли, осуществляется со стороны двора и стороны парковки.

На каждом этаже присутствует холл, для хранения колясок и пр.

Эвакуация обеспечивается через незадымляемые лестницы по воздушному переходу. Подземных этажей здание не имеет.

Конструктивная система жилого комплекса — монолитный железобетонный каркас с ограждающими конструкциями из газобетонного блока, с облицовкой кирпичом, фиброцементными панелями, керамогранит, витражное остекление, композитные материалы.

Кровля плоская. Окна металлопластиковые, индивидуальные (темно-коричневого цвета) с тонировкой на балконах.